Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 130 m² - 970 000€ à Anglet 64600

Il y a des maisons que l'on visite. Et il y a celles dont on se souvient. Celle-ci, nichée dans un quartier confidentiel à Mouguerre, fait partie des secondes.
Bâtie dans les années 70 et remarquablement entretenue au fil du temps, elle a cette solidité et cette générosité de volumes que l'on ne retrouve plus dans les constructions d'aujourd'hui. Imaginez : 260m² pensés pour la vie de famille, un séjour de 64 m² baigné de lumière, une cuisine de plus de 20 m² où l'on se rassemble vraiment. Et pas moins de 8 chambres réparties sur deux niveaux — de quoi loger les enfants, les invités, le bureau, l'atelier de couture… et tous les projets que vous n'osez pas encore formuler.
Mais ce n'est pas tout. Au-dessus, des combles aménageables d'environ 40 m2 attendent leur histoire. À côté, un atelier indépendant pour le bricoleur, le collectionneur ou l'artiste. Et dehors, une piscine au sel de 11 × 5 m, plein sud-est (rénovée en 2018) pour les étés qui s'étirent.
La maison ? Une vraie maison de caractère : cheminée neuve, ravalement 2024, élégance intemporelle. À 250 m des écoles, au calme absolu.
Et le terrain de 8 700 m² ? C'est peut-être là que tout se joue. Une parcelle plate de 1 000 m² peut être détachée et construite (zone UC, emprise 20 %, R+1, un Certificat d'urbanisme Opérationnel est en en cours ), le reste demeurant en zone naturelle préservée. Un jardin d'exception aujourd'hui… une opportunité demain.
Certaines propriétés se contentent d'exister. Celle-ci a encore tant à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 0000

BIARRITZ, Saint-Charles – Maison de caractère à rénover

Dans l'un des quartiers les plus recherchés, à quelques pas des plages, du Golf et du centre-ville, découvrez cette charmante maison ancienne située au calme, au fond d'une impasse.
Édifiée sur une parcelle arborée de 332 m², elle offre aujourd'hui un séjour, une cuisine ouverte, 4 chambres, ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m². Son cachet authentique et ses volumes permettent d'envisager de nombreux projets d'aménagement.
Un bien rare alliant emplacement privilégié, charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation.
Une belle opportunité pour créer une maison familiale ou une résidence de charme à votre image.
À découvrir sans tarder.
www;georisques.gouv.fr
Référence agence : 807

ANGLET - Quartier Saint Jean - Maison divisée en 2 appartementsSitué dans un secteur prisé d'Anglet, cette maison offre une opportunité rare, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de l'aéroport, et des transports en communs.Edifiée sur une parcelle de 620 m² et bénéficiant d'un environnement calme et paisible, le Cabinet de Lesseps vous présente 'THERESA', cette charmante propriété entièrement rénovée en 1980.Composée de 2 appartements distincts de type T3 et répartis sur 2 niveaux, chacun bénéficient de son entrée , son jardin privatif et son stationnement. Vous apprécierez les volumes et le charme de ce bien. La surface habitable totale est de 170 m², soit 86 m² par appartement.Modulable, cette maison peut être occupée avec cette configuration ou être repensée en maison familiale. De nombreux projets peuvent être imaginés.? Maison individuelle divisée en 2 appartements? Parcelle 620 m² ? T3 de 86 m² et T3 de 85 m² + 13 m² cellier?? 4 chambres? 2 salle de bain? 2 WC? Emplacements de parking?? Année de construction 1960

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 et 3340.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison de 134 m² située à Anglet limite Biarritz parfaite pour une famille .
Implantée sur un terrain de 514 m² piscinable , cette maison propose 6 pièces dont 4 chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une grande de bain, avec douche et baignoire et 2 WC.
Vous serez séduit par le séjour de 40 m², véritable coeur de la maison, avec sa cheminée et sa cave à vin, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un permis de construire déjà validé permet une extension, un atout rare qui vous offre la liberté d'imaginer un projet sur mesure et de valoriser durablement le bien.
Située dans un environnement recherché, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale alliant confort, potentiel et qualité de vie.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités .
Contactez-nous sans attendre.
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)