Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 100 m² - 397 000€ à Argeles-Sur-Mer 66700

SOREDE - A VENDRE - MAISON DE VILLE DE 200 M² ENV TYPE T5 EN R+1 AVEC GARAGE ET PISCINE.
A découvrir sans tarder au coeur du charmant village de SOREDE cette grande et confortable maison de ville développant plus de 200 m².
RDC : Entrée dégagement - Cellier buanderie - Salle à manger - Séjour - Cuisine ouverte - Wc indépendants - Garage.
R+1 : 3 Chambres dont une avec terrasse - Salle d'eau douche, baignoire et wc - Divers placards et rangements.
En Rez-de-Jardin : Un studio type T2 donnant sur un charmant jardin avec piscine.
Le bien dispose d'un garage, cheminée, climatisation, chauffe eau solaire et multiples dépendances.
Ne pas laisser passer !




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1229.00 et 1663.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE SOREDE : Brice LACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 258 379
RCP 98125837900016

ARGELES SUR MER, hors lotissement, belle villa 4 faces très lumineuse, sur 1.300 m2 env. de terrain avec piscine et grand garage de 25 m2 indépendant.
Habitable de plain-pied, cette maison comprend : entrée, séjour, cuisine avec coin repas et arrière-cuisine, une chambre avec rangements et salle d'eau privative, un W.C.séparé. A l'étage : une pièce ouverte et une grande chambre avec placard et salle de bains/W.C.
En extérieur les espaces sont très appréciables, notamment la grande pergola devant la piscine pour les heures chaudes de l'été, face aux Albères, un bien immobilier à s'y intéresser !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 66012018000029863
AC 66012024000000193

Au centre d'Argelès sur Mer, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison en plain pied de 3 faces à proximité immédiate de toutes les commodités du village.
Entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, cette habitation de 100m² habitable environ vous offre un bel espace de vie traversant composé d'un séjour-salle à manger ouvrant sur la terrasse couverte et d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau modernes et un wc séparé ainsi qu'une buanderie.
Double vitrage pvc neuf, volets roulants électriques, climatisation réversible et une bonne isolation vous apporteront plus de confort tout au long de l'année.
Le terrain de plus de 500m² vous permet de stationner facilement vos véhicules et est arboré d'arbres fruitiers.
En bref, une maison de plain pied bien isolée sans travaux, au calme et en centre ville. à visiter rapidement.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 803.00 et 1087.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE : Aïman BOUGAMHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518921796
RCP RCPH278380963

En plein centre d'Argelès sur Mer, découvrez cette demeure ancienne avec un style coloniale alliant tout le confort moderne au charme de l'ancien.

Entièrement rénovée avec goût et bien entretenue, cette maison vous offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec un mur en pierres apparentes communicant avec l'espace cuisine aménagée et équipée, une première salle d'eau ainsi qu'une terrasse à l'abris des regards.
L'étage à conservé ses carreaux de ciments d'origine et propose 3 lumineuses chambres et une autre salle d'eau.
L'extérieur quant à lui, propose un beau jardin entretenu, un vrai havre de paix au coeur du village ainsi qu'une pièce indépendante de plus de 25m² pouvant faire office d'atelier ou de chambre supplémentaire.

Niveau équipement, vous bénéficierez du double vitrage pvc, du chauffage par pompe à chaleur air/eau, de la climatisation réversible et de panneaux solaires photovoltaïque qui permettent une faible consommation d'énergie ainsi qu'une rente annuelle.

Une vraie habitation pour les amoureux de l'ancien, tout en profitant de tout le confort actuel, proche de toutes les commodités du village à pieds en étant au calme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE : Aïman BOUGAMHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518921796
RCP RCPH278380963