Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 210 m² - 485 000€ à Argeles-sur-Mer 66700
Référence: GNI571419
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
4 087 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
5 029 €
485 000 €
2 310 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Maison à vendre Argelès-sur-Mer
En plein coeur du pittoresque village d'Argelès sur Mer, venez découvrir cette ancienne maison bourgeoise de plus de 200m² habitables avec son jardin intimiste et sans vis à vis.
Offrant de beaux volumes, vous serez séduit par son immense hall d'entrée distribuant les différents niveaux de ce bien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une cuisine séparée donnant tout deux accès au jardin, un wc et une buanderie.
Au premier niveau se situe la salle de bains, ainsi que quatre grandes chambres avec placards dont deux avec point d'eau et une avec balcon.
Pour finir, au second niveau se trouve une grande terrasse plein sud avec un accès direct de l'extérieur et une vue panoramique sur le clocher et les Albères, un espace salle d'eau, une cuisine et deux chambres offrant la possibilité de créer un logement indépendant générant un revenu locatif si vous le souhaitez.
Après quelques travaux de rénovations, cette demeure pourrait être l'une des plus belles d'Argelès sur Mer par sa situation idéale au centre historique, par ses volumes et le potentiel qu'elle propose qui ne demande qu'a être exploité en grande habitation familiale, chambres d'hôtes, un hôtel ou autre selon vos envies.
Photos réelles et texte généré par intelligence humaine.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4087.00 et 5029.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE : Aïman BOUGAMHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518921796
RCP RCPH278380963
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Argelès sur Mer, hors lotissement et en zone agricole, mise en vente d'un ensemble immobilier comprenant un beau logement rénové d'environ 150 m2 hab.sur RDC + 1 étage, ainsi qu'un très grand hangar de 240 m2, le tout sur environ 2.600 m2 de terrain, incluant une serre de 380 m2 ! La partie habitation comprend de plain-pied : une cuisine intégrée et un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse intimiste, une chambre + dressing, salle d'eau, W.C. A l'étage : mezzanine, 2 chambres, une 2ème salle d'eau avec W.C.
La partie hangar et serre sont actuellement exploités en commerce agricole, d'autres activités parallèles sont possibles du moment qu'elles sont en lien avec l'agriculture... Contactez-nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 500 . Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 66012018000029863
AC 66012024000000193
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EXCLUSIVITÉ Villa 4 faces Quartier recherché de Saint-Cyprien
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Cyprien, à proximité immédiate d'un parc verdoyant, des écoles et collèges, et idéalement positionnée entre plage et village, cette villa 4 faces développe de très beaux volumes dans un environnement recherché.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un cabinet de toilette et s'ouvre sur la pièce de vie.
Vous découvrirez un séjour spacieux avec cheminée équipée d'un insert, offrant différents espaces de vie, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée.
Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un garage.
À l'étage :
Trois grandes chambres de 19 à 22 m², toutes équipées de très grands placards
Une buanderie
Une salle de bain
À l'extérieur, le jardin arboré et aménagé propose :
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Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : CO-GERANTE - Ingrid FABRE CANET
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