Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 90 m² - 299 000€ à Istres 13800

ST CHAMAS EN EXCLUSIVITE !

Superbe maison de village traversante, rénovée récemment située à 2 pas du coeur du village de l'église et du pont de l'horloge !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 40 m² agrémentée d'une cuisine moderne, fonctionnelle et toute équipée. Cet espace baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres plein sud donne directement accès à une cour intérieure d'environ 40m², idéale pour profiter du printemps et des soirs d'été entre amis.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une suite avec dressing, salle d'eau et WC suspendu.

A l'étage inférieur se trouve un spacieux bureau dont L'accès se fait par un escalier en bois, vous profiterez d'une chambre et d'une buanderie atelier pour permettre un espace de rangement non négligeable !

A l'extérieur, la cour offre un endroit paisible en plein coeur de la ville, agrémentée d'une partie couverte avec pergolas, un point d'eau permet l'arrosage des plantes.

Les plus, la maison est équipée d'une climatisation réversible pour votre confort. Rénovée en 2024, il ne reste qu'à poser vos meubles !

Si vous recherchez la vie de village, l'autonomie et la convivialité du voisinage ne cherchez plus et contactez nous pour organiser une visite !

MDT : 3099
PX : 338 000EUROS Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1320, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

L'agence de l'étang IMMOBILIER vous propose sur la commune de Berre l'Etang dans un secteur calme et recherché cette villa de type 4 de construction récente mitoyenne d' un côté élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'une surface habitable d'environ 82.79m² édifiée sur un terrain clos de 234m².
En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour / salon avec climatisation réversible et poêle a granule donnant sur la terrasse.
A l'étage vous trouverez 3 chambres climatisées, une buanderie et une salle de bains avec WC.
Le tout édifié sur un terrain clos de 234 m² agrémentée d'une piscine bois hors sol et d'une petite dépendance extérieure à usage de rangement
Vous disposerez également d'un garage attenant à la villa équipé d'une borne de recharge électrique pour vos véhicules.
Panneaux photovoltaïques sur le toit.
Des travaux restent à prévoir
Cette villa est proposée au prix de 299 000, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une villa bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse, baignée de lumière du matin au soir grâce à son exposition est-ouest. Construite en 1960, cette maison de 90 m² habitables sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 291 m², elle est entourée d'un jardin verdoyant qui invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 45 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en PVC/aluminium, laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des repas conviviaux. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, parfaites pour créer un cocon douillet et intime. L'état intérieur de la villa est en bon état, prêt à accueillir vos touches personnelles pour en faire un véritable havre de paix. Cette villa est idéale pour les familles ou les couples souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un véritable nid douillet où chaque instant sera un plaisir. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus et à une alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez une maternelle, une école élémentaire, ainsi qu'un médecin généraliste. En 15 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs crèches, restaurants, un parc et jardin. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, la fibre est éligible sur place, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -15 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1514.00 et 2014.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? À Vendre - Maison de Plain-Pied à Istres avec Piscine et Garage

? Localisation : Istres
? Surface habitable : 86 m²
? Annexes : Garage et buanderie de 22 m²
???? Extérieur : Jardin avec piscine semi-enterrée

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un secteur recherché d'Istres, offrant 86 m² habitables et aucun gros travaux à prévoir !

Elle se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, d'une salle d'eau modernisée, d'un WC indépendant, ainsi que de trois chambres confortables.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec piscine semi-enterrée, parfait pour les beaux jours. Un garage et une buanderie de 22 m² complètent ce bien.

? Maison en excellent état
? Proche des commodités et des écoles
? Aucun gros travaux à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ÉLIGIBLE AU PRÊT A TAUX ZÉRO !!

Votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose à la vente une maison R+1 de 85m² + 15m² garage sur un terrain de 302m² situé dans un lotissement calme à Fos-sur-Mer, les Carabins.

Prenez le cap de la construction et imaginez votre maison individuelle, comprenant 3 chambres avec placards, une salle de bains ou d'eau, WC séparé, un séjour spacieux et lumineux...

Toutes les prestations sont modulables et adaptées à vos envies, afin de vous offrir la maison de vos rêves, climatisation, volet électrique roulant... (Inclus dans le prix)

Les avantages :

- PTZ (prêt à taux zéro)
- Frais d'acte réduits
- Exonération de la taxe foncière
- Norme RE 2020 (réglementation environnementale)
- Garanties de parfait achèvement
- Assurance dommage ouvrage (10 ans) et autres.
- Matériaux de qualité

Vous serez séduits par son emplacement stratégique, proche des crèches, écoles, collège et commerces, au coeur des Carabins !

Ne perdez plus de temps, ensemble dessinons votre futur chez-vous !

Pour plus d'informations, contactez notre conseiller dédié à ce secteur.

L'agence SG Conseil et Patrimoine vous propose cette charmante maison T5 mitoyenne d'un côté, d'une surface de 115 m² .
La maison est située en impasse dans le quartier calme de Varage

?Rez-de-chaussée :

Sas d'entrée avec rangement
Spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et cellier attenant
Salon lumineux avec cheminée et accès direct au jardin
WC indépendant
Suite parentale avec salle d'eau
Grande buanderie

À l'étage :

Un bureau
Deux grandes chambres mansardées
Une salle de bains
Un WC indépendant

Cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. À visiter sans tarder !

?Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison à étage de 73 m2, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie idéal pour les familles. À proximité des commodités, des écoles et des commerces, le centre-ville est accessible à pied par une charmante promenade le long de l'étang.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par un cellier attenant pour un espace de rangement supplémentaire. Le séjour s'ouvre sur deux espaces extérieurs distincts :
o Côté sud : une terrasse en bois dotée d'un jacuzzi privatif et d'une cuisine d'été couverte avec bar intégré, idéale pour des moments de détente ensoleillés.
o Côté nord : une seconde terrasse équipée d'une cuisine d'été fonctionnelle, parfaite pour organiser des repas en plein air à l'ombre.
Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC ajoute une touche de praticité.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres confortables, offrant un espace nuit bien séparé des pièces de vie. Une salle de bains et un wc y est également située, assurant confort et intimité pour toute la famille.
De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace de vie, et un garage est également inclus, offrant des solutions de stationnement et de stockage supplémentaires.
Cette propriété allie fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison aux multiples atouts.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence immobilière Mykasa Martigues vous propose une très jolie maison T4 mitoyenne d'un côté de 115m² en R+1 sur un terrain de 200 m² environ dans un secteur recherché de VARAGE
Le bien se compose au rez de chaussée d'un sas d'entrée avec rangement, une grande salle à manger cuisine avec cellier attenant , un salon, un wc, une suite parentale et une buanderie
A l'étage vous trouverais un bureau, deux grande chambres mansardées, un wc et une salle de bain
pour tous renseignement contacter MONTOYA JULIEN au 06.31.78.85.82