Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 171 m² - 649 000€ à Saint-Mitre-Les-Remparts 13920

Référence: GNI529233

D Classe énergie
Émission GES
242 KWhep / m² par an
B Emission GES
Émission GES
8 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 770 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 748 €

649 000 €

3 795 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
649 000.00 €
Surface (m²)
171
NB de pièces
7
NB de chambres
6
Année de construction
1975
NB de salles de bain
1
NB de salles d’eau
1
NB de WC
2
Type de cuisine
Équipée
Orientation sud
Orientation ouest

Prestations du bien

Terrasse
Piscine

LA MAISON DE PIERRE

ISTRES (13800)

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Maison à vendre Saint-Mitre-les-Remparts

Au coeur du centre-ville de Saint-Mitre-les-Remparts, cette maison de maçon, gage d'une excellente qualité de construction, développe 174 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et son niveau de prestations. Édifiée sur un terrain arboré de 980 m², la maison propose 6 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, offrant une vraie possibilité de vie de plain-pied, idéale pour une famille ou un projet multigénérationnel. Les prestations sont de qualité et haut de gamme, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec des espaces pensés pour le confort et la convivialité. Le jardin, véritable écrin de verdure, s'organise autour de plusieurs ambiances : Piscine parfaitement intégrée Grands pins apportant ombrage et intimité Différents espaces de détente et de réception :salon d'extérieur salon de piscine espace repas sous pergola Grand espace de stationnement Garage de 36 m² Une propriété rare réunissant emplacement central, qualité de construction, prestations haut de gamme et beaux extérieurs, idéale pour une résidence principale confortable au coeur de la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 et 3748.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 13102015000001513

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La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 55 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.
- A l'étage : une chambre donnant accès à un solarium, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 502 m², offrant un extérieur agréable, et dispose d'un garage.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO FORUM ? Agence de la Côte au 04 42 45 09 09.

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Cette belle maison se décompose de la manière suivante :
Au rez de chaussée : Elle offre une magnifique pièce de vie très lumineuse avec belle hauteur sous plafond, un coin télévision /lecture, une cuisine équipée, une chambre de plus de 25 m2 avec sa salle d'eau attenante, un bureau pouvant servir de chambre et une salle de bains .
À l'étage : deux autres chambres .

A l'extérieur , vous serez immédiatement séduits par ce jardin paysager et arboré parfaitement entretenu avec piscine traditionnelle, grande cuisine d'été couverte , atelier, terrain de boule , puits, et espace potager de nombreux arbres fruitiers.
Stationnement à l'intérieur de la propriété. Fosse septique aux normes actuelles. Panneaux solaires.

Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence de SAUSSET LES PINS au 04.42.45.09.09

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En complément, une dépendance de 22 m² à aménager selon vos envies et un abri de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire.
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Deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et un WC au premier niveau.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin de 20 m².

À seulement quelques pas de la plage et du port pittoresque de Carro, cette maison est un véritable coup de coeur.

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