Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 150 m² - 698 000€ à Martigues 13500

Référence: GNI475235

A Classe énergie
Émission GES
46 KWhep / m² par an
A Emission GES
Émission GES
1 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
490 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
660 €

698 000 €

4 653 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
698 000.00 €
Surface (m²)
150
NB de pièces
6
NB de chambres
4
Type de cuisine
Aucune

MYKASA

MARTIGUES (13500)

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Maison Martigues 150 m² + dépendance 50 m²

L'agence immobilière MyKASA Martigues vous propose en exclusivité une maison de 150 m² + dépendance de 50 m² environ au bord de l'étang sur un terrain de 800 m²
Vous serez séduit par son emplacement privilégié avec vue sur l'étang et son très fort potentiel .
La maison est actuellement configurée en 2 appartements séparés uniquement par une cloison.
Vous pouvez donc, retrouver un très grand salon/séjour avec coin cuisine donnant sur une très jolie terrasse.
Côté nuit, vous retrouverez 4 agréables chambres et 2 salle de bains.
Vous bénéficierez également d'une dépendance de 50 m² environ complétement aménagée en appartement et d'une très grande pièce de 20 m² servant d'atelier et de buanderie.
Côté jardin, vous adorerez ce bel espace détente arborée avec une superbe vue dégagée sur l'étang.
La maison est équipée aussi de panneaux photovoltaïque permettant une belle économie d'énergie.
Situé à 2 pas du centre ville et de toutes les commodités.
Elle se situe proche du centre ville côté Ferrières et proche de toutes les commodités.

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L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité, ainsi que de deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et deux WC.

Côté pratique, la maison dispose également d'un espace buanderie/cellier ainsi que d'un auvent attenant pouvant facilement être aménagé en garage avec l'installation d'une porte.

À l'extérieur, le jardin propose plusieurs espaces de détente aux ambiances variées, idéals pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facile et permet d'accueillir plusieurs véhicules, aussi bien pour la famille que pour les invités.

Cette propriété bénéficie de la proximité d'une école primaire (École primaire Igor Mitoraj), ainsi que de commodités telles que médecins, parc, bureau de poste et restaurants à proximité.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Elle est proposée à l'achat pour 790 000. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus de renseignements.

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La maison principale offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de résidence avec espace indépendant., idéal pour un revenu locatif ou professionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard. Une mezzanine surplombant le séjour constitue un agréable espace bureau. Ce niveau comprend également un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète l'ensemble. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif.
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Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.

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