Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 194 m² - 640 000€ à Vif 38450
Référence: GNI274
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 950 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 720 €
640 000 €
3 299 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Maison à vendre Vif
En exclusivité pour vous dans un environnement privilégié, cette maison d'architecte d'environ 210 m² utiles séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et la lumière omniprésente qui sublime chaque espace. Dès l'entrée, vous découvrez deux accès distincts agrémentés de nombreux placards sur mesure. Les portes verrières laissent circuler la lumière et apportent une touche contemporaine élégante. La cuisine haut de gamme de marque Bulthaup, entièrement équipée avec son électroménager intégré, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger puis sur un vaste séjour chaleureux, mis en valeur par une cheminée double face. Le rez-de-chaussée accueille également des toilettes indépendantes ainsi qu'une superbe suite parentale de 32 m² comprenant plusieurs dressings, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande chambre tournée vers l'extérieur. À l'étage, une coursive baignée de lumière grâce à sa verrière en toiture avec store motorisé dessert quatre chambres, dont deux avec accès balcon et une avec salle d'eau privative et toilettes. Une salle de bain indépendante ainsi que des toilettes supplémentaires complètent ce niveau. Un sous-sol de 56 m² vient enrichir les volumes de la maison. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : une piscine chauffée et sécurisée par volet roulant, une cuisine d'été idéale pour recevoir, un cabanon, ainsi qu'un atelier de 21 m². La propriété est entièrement close et dispose de trois places de stationnement avec portail motorisé. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. Une propriété rare, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous souhaitez plus de précisions ou une visite contactez SOPHIE au plus vite au 06 77 64 97 42 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 et 2720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Sur la commune très recherchée de Claix en exclusivité, découvrez ce bien rare, une maison individuelle construite en 2013, offrant une vue dominante et dégagée sur les massifs montagneux. Développant 135 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent des points de vue remarquables sur l'environnement. La maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant sur les deux niveaux, garantissant un confort optimal en toute saison. Elle se compose notamment de : Une très belle cuisine entièrement équipée, avec électroménager de qualité, des chambres disposant de nombreux rangements, une chambre parentale avec dressing aménagé, 2 salles d'eau, une buanderie et un garage. Implantée sur un terrain de 1 957 m², la propriété offre plusieurs espaces extérieurs parfaitement pensés : Une grande terrasse avec lames IPE, avec pergola bioclimatique, Une piscine avec rideau immergé, Un espace à l'arrière du terrain idéal pour les jeux des enfants. L'accès se fait par une grande allée goudronnée, menant à un garage, avec portail motorisé. Les menuiseries et passées de toits en aluminium, gage de modernité et de durabilité. Un bien alliant confort, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Grenoble. ? Produit rare sur le secteur de Claix à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 et 2150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Siret: 53306135400015