Maison / Villa à vendre - 7 chambres - 180 m² - 335 000€ à Aubignan 84810

Imaginez-vous au milieu d'un écrin de verdure, où la sérénité règne et où chaque journée commence sous le chant des oiseaux, à l'ombre de majestueux chênes. C'est dans cet environnement rare et préservé que se niche cette villa pleine de charme, bâtie sur un terrain arboré d'environ 2000 m². Située à Mazan, elle bénéficie d'une localisation privilégiée : à deux pas de Carpentras, proche des axes routiers facilitant vos déplacements, et aux portes du mythique Mont Ventoux, véritable paradis des amoureux de nature et de grands espaces. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement harmonieux de cette maison. Elle offre un confortable salon-séjour, une cuisine fonctionnelle, trois chambres accueillantes, une salle de bains, un garage, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, face à un paysage apaisant. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités, dans un cadre idyllique où la nature est reine.
Logement à consommation énergétique excessive. Réf. 5172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIF !! Côté Ventoux immobilier vous propose une superbe maison bourgeoise des années 1920-1930, un véritable hôtel particulier dans la capitale du Comtat Venaissin !

Vous manquez de chambres pour votre famille nombreuse ? Vous avez besoin d'espaces pour votre activité professionnelle tout en restant à domicile ? Vous souhaitez développer des hébergements aux portes du Ventoux ? Ce bien est pour vous.

Cette demeure vous accueille confortablement avec 182 m² habitables, une véranda de 29 m², un atelier et plus encore un véritable jardin de 200 m² au calme... Une rareté, tout en bénéficiant des commodités de la ville (tous commerces à deux pas, lycée, services,...).

Elevé sur deux étages, l'édifice propose 60 m² par niveau d'habitation :
- au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante de 37 m² avec accès véranda et terrasse, cuisine, wc et rangements,
- au 1er étage pas moins de 3 chambres (entre 12 et 20 m²), salle d'eau et wc,
- au 2eme étage encore 3 grandes chambres, salle de bains avec wc.

Au 1er niveau, un agréable balcon vous offre la possibilité d'une pause ensoleillée en hauteur. Enfin une cave facile d'accès, d'environ 20 m² , offre des rangements supplémentaires (comme l'atelier de 15 m² contigu au jardin). Vous ne manquerez pas d'espaces !

Toutes les menuiseries au nord sont en double vitrage pvc, avec volets roulants électriques. D'autres travaux sont à prévoir, dans un ensemble en très bon état général avec cachet et caractère (tomettes, escaliers, hauteurs sous plafond,...).

Pour + d'informations et un achat réussi contactez Kévin au 07 69 08 55 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN.
Vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement chez nous et située dans un quartier calme et sans vis-à-vis à Monteux, cette villa offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Très lumineuse, la maison présente une pièce à vivre généreuse et accueillante, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
L'ouverture sur le sud permet d'accéder à un magnifique espace extérieur avec piscine et pool house, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.
La fonctionnalité de la villa se poursuit avec un accès intérieur vers le garage, qui dispose également d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC, apportant des solutions de rangement et de praticité supplémentaires.
Une maison pensée pour le bien-être, avec des aménagements optimisés pour une vie sereine et agréable. À découvrir sans tarder ! Réf. 5187
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme dans la commune d'Aubignan, à proximité du village et en bordure de la campagne, venez découvrir cette charmante maison entièrement restaurée à neuf de 97 m².
Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée accessible à pied, la proximité de la Via Venaissia et des Dentelles de Montmiral situés à quelques kilomètres.
Fonctionnelle et lumineuse, cette maison s'ouvre sur une belle pièce de jour avec cuisine US équipée de 45 m². Ses poutres apparentes apportent un cachet supplémentaire.
Sa buanderie accède à une terrasse côté nord et un toilettes avec lave mains complète ce niveau.
Côté nuit à l'étage, son joli dégagement vous mène à grandes chambres et une belle salle d'eau avec toilettes.
Pour un confort optimal, vous bénéficiez de climatisations réversibles, de double vitrage et de volets électrique.
Côté dépendance, elle bénéficie d'un garage de 16 m² pouvant accueillir votre véhicule et vous servir de stockage. Vous disposez également de plusieurs places de parking.
Pour vous rafraîchir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa jolie plage bordant sa piscine 6*3,5.
Son joli terrain est entièrement clos.
Cette charmante maison, facile à entretenir et dotée d'excellentes prestations, répondra à toutes vos attentes.

Pour un achat en toute sérénité contactez-nous.
Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SPACIEUSE ET LUMINEUSE MAISON 4 CHAMBRES AVEC ESPACE BUREAU ET DRESSING - 186 M² - PARCELLE DE 600 M² PISCINABLE AVEC DOUBLE GARAGE ET CAVE - CARPENTRAS

Vous rêvez d'une maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser les meubles ? Bienvenue dans ce havre de paix situé dans un quartier calme et résidentiel de Carpentras, à deux pas des commerces, écoles et autres indispensables du quotidien. Avec ses 186 m² habitables en R+1, son double garage de plus de 32 m² et sa cave en sous-sol pour vos bonnes bouteilles, cette élégante maison prête à vivre alliant chic, confort et fonctionnalité a tout d'une grande...parce qu'elle l'est vraiment !!!

Au rez-de-chaussée, place à la convivialité : dès l'entrée vous serez séduit par son cosy hall joliment décoré distribuant vers un spacieux espace salon de plus de 36 m² baigné de lumière par deux grandes fenêtres et une porte fenêtre accès terrasse et réchauffé par une cheminée en pierres pour les soirées cocooning; une belle cuisine dinatoire de 33 m² aménagée avec notamment un joli ilot central et entièrement équipée, avec un double accès à la terrasse, parfaite pour accueillir toute la famille autour d'un bon repas. S'ajoutent à ce niveau une spacieuse chambre de 13 m², une belle salle d'eau moderne avec double vasque, un WC séparé avec lave-mains (WC suspendu).

À l'étage, par lequel on accède par un très bel escalier, trois chambres supplémentaires (16 m², 14 m² et 12m²), une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque et un WC séparé supplémentaire avec lave-mains.
S'y ajoutent, un espace bureau et un espace dressing et une petite terrasse bien agréable.

Côté confort, sols en marbre, menuiseries double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville, climatisations, station antitartre anticalcaire, portail du garage automatisé, interphone avec caméra, fibre, assainissement tout-à-l'égout.

Côté extérieur, une parcelle de 600 m² facile d'entretien : parfaite pour une piscine, un potager ou un terrain de pétanque, selon vos priorités estivales. La belle terrasse avec son store banne électrique sera idéale pour boire son café, bouquiner et se reposer au calme.
Côté pratique, un atelier/abri d'environ 14 m² pour le stockage de matériel de jardin ou autre.

Ici, le seul chantier à prévoir, ce sera votre crémaillère.
Maison familiale parfaitement entretenue alliant espace, luminosité, élégance et confort, bref, elle n'attend que vous.
Appelez-nous vite pour la visiter avant que quelqu'un d'autre ne tombe sous son charme !!!

Prix : 365 000 HAI (Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Inclus)
Taxe foncière 1916

Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – MONTEUX, à deux pas du centre-ville

Dans une impasse au calme, découvrez cette villa de plain-pied de 5 pièces, offrant 120 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 747 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution idéale : un séjour lumineux exposé plein Sud, ouvert sur la terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu'un garage accueillant voitures, motos et vélos.

Confort et efficacité sont au rendez-vous grâce aux huisseries en double vitrage et au chauffage central au gaz.

À l'extérieur, chaque espace a été pensé comme un véritable lieu de vie, mêlant zones ensoleillées et coins ombragés, pour profiter du jardin tout au long de la journée.

Côté détente, la maison dispose d'une piscine sécurisée, parfaitement intégrée et exposée.

En excellent état général, est prête à vous accueillir.

Confort, calme et modernité à deux pas de Monteux. À proximité immédiate de Monteux et de toutes ses commodités, nichée dans un quartier résidentiel, cette charmante villa de plain-pied construite en 2021 vous offre un cadre de vie idéal pour une retraite sereine ou une petite famille à la recherche de tranquillité.
Avec environ 80 m² habitables de surface, cette villa récente sous assurance dommage ouvrage se compose de deux chambres confortables, d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle ouverte sur l'extérieur, le tout dans un état impeccable. Tout a été pensé pour le confort au quotidien, sans travaux à prévoir.
Le terrain, parfaitement aménagé et facile d'entretien, accueille une belle piscine, propice à la détente et aux doux étés provençaux, sans exiger d'entretien contraignant.
Une maison clé en main, facile à vivre, alliant modernité, accessibilité et sérénité, à quelques minutes des commerces, services et animations de Monteux. Réf. 5182
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Cette charmante maison de Maître, idéalement située au coeur du village de Vedène, se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le cachet de l'ancien à des prestations modernes de qualité, offrant un cadre de vie agréable.

Localisation : Centre village, proche commodités

Rez-de-chaussée :



Spacieuse cuisine américaine gastronomique aménagée, équipée (piano Smeg, lave-vaisselle, réfrigérateur inox), avec éclairage sous meubles et rangements à fermeture douce



Grande véranda lumineuse accueillant une agréable salle de petit-déjeuner, avec ventilateurs de plafond



Salle à manger



Bureau traversant



Salon de plus de 30 m²



Salle d'eau, buanderie, WC



Étage :



Deux chambres



Suite parentale climatisée avec salle d'eau privative de plus de 8 m²



Combles aménageables sur plancher béton (environ 50 m²)



Confort et équipements


Hauteur sous plafond : 2,80 m



Menuiseries PVC double vitrage



Chauffage par pompe à chaleur réversible air/eau



Exposition Sud-Ouest



Extérieurs


Jardin clos avec possibilité de stationnement



Dépendance attenante