Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 144 m² - 378 000€ à Sainte-Honorine Du Fay 14210
Référence: GNI549895
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
104 €
378 000 €
2 625 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
MAISON avec vie de plain pied
Uniquement chez Caen Nord Immobilier - Maison à vendre à Ste Honorine - Commune à 15 min de Caen avec école, commerces, pharmacie, cabinet d'infirmier, médecins. Supermarché à 5 min sur Evrecy.
Découvrez cette maison en parfait état, offrant des prestations de qualité et une vie de plain-pied très recherchée.
Le séjour-salon convivial, complété par un espace télévision, invite à la détente. La cuisine, modulable selon vos envies, peut s'ouvrir ou se fermer grâce à ses élégantes portes coulissantes 'Coulidoor', alliant praticité et esthétisme.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une belle chambre, une salle de douche à l'italienne moderne, un WC indépendant et un espace dressing.
À l'extérieur, la vaste terrasse idéalement exposée sud-sud-ouest prolonge agréablement les espaces de vie et intègre avec harmonie une piscine hors sol, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert deux belles chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : buanderie, grand garage, espace vélos, atelier et cave. Un second garage indépendant permet d'accueillir un véhicule supplémentaire, un van ou de créer un espace de travail.
Implantée sur un terrain clos et arboré, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal, garantissant confort et qualité de vie.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Uniquement dans votre agence Caen Nord Immobilier
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Située dans une impasse, cette maison familiale de 114 m2 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et de Caen.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 32 m2 avec cheminée, idéal pour les moments en famille, ainsi qu'un espace cuisine. Un bureau (9m2) complète ce niveau.
À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains.
Implantée sur un terrain de 434 m2, la propriété dispose également d'un garage spacieux de 31 m2, offrant un bel espace de stationnement ou de rangement.
Chauffage électrique
Localisation idéale:
Commerces de proximité : moins de 5 minutes à pied
Écoles : environ 5 minutes
Centre-ville de Caen : environ 10 minutes
Accès rapide au périphérique et aux principaux axes
Les atouts :
Maison située en impasse
Possibilité d'une 5ème chambres ( via le bureau du rdc)
Aucun travaux à prévoir
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités.
À découvrir rapidement.
Mentions légales
Siret: 81321725400024