Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 98 m² - 203 200€ à Mont De Marsan 40000
Référence: GNI555130
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 190 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 970 €
Informations clés
Maison Centre-ville de Mont-de-Marsan 4 pièces 98 m2 + garage
Située en plein coeur de Mont-de-Marsan, dans une rue à sens unique, cette maison de ville de 98 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité, son confort et sa proximité immédiate avec tous les commerces et services accessibles à pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie conviviale comprenant salle à manger et cuisine ouverte , un salon indépendant , une chambre ainsi qu'une salle d'eau pratique et bien agencée.; à l'étage vous trouverez 2 autres chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agréable, idéal pour les repas en extérieur ou un coin détente, ainsi qu'un garage d'environ 15 m², un véritable atout en centre-ville.
Habitable immédiatement, cette maison ne nécessite pas de travaux. Elle dispose d'un chauffage au gaz de ville, apportant confort et praticité.
Fonctionnelle et idéalement située, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Honoraires charge vendeur.
réf : 2996
Dpe : D
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Mont De Marsan (40000)
Maison idéalement située dans une impasse au calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Mont-de-Marsan.D'une surface de 128 m² habitables complétée par un garage de 21 m², elle a été pensée pour offrir un confort optimal : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une seconde salle de bains, un WC indépendant, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 48 m², une entrée avec placard et un cellier...
Maison idéalement située dans une impasse au calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Mont-de-Marsan.
D'une surface de 128 m² habitables complétée par un garage de 21 m², elle a été pensée pour offrir un confort optimal : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une seconde salle de bains, un WC indépendant, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 48 m², une entrée avec placard et un cellier fonctionnel.
La maison sera à terminer mais le coût global reste bien en dessous du marché, avec un prix au m² nettement inférieur à celui d'une construction neuve équivalente.
Un excellent rapport qualité/prix pour une maison moderne à personnaliser selon vos goûts !
Bien non soumis au DPE.
Réf 2999
Belle maison de 107 m² de plain-pied qui n'attend que vous à Saint Pierre du Mont en EXCLUSIVITE !Une belle entrée donne sur un double séjour avec une véranda attenante de 21 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, et deux toilettes séparés.Un grand garage de 18 m² est attenant à la maison, permettant de mettre son véhicule à l'abri.Le tout sur un terrain clôturé de 513 m².Un jardin sans aucun vis à vi...
Belle maison de 107 m² de plain-pied qui n'attend que vous à Saint Pierre du Mont en EXCLUSIVITE !
Une belle entrée donne sur un double séjour avec une véranda attenante de 21 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, et deux toilettes séparés.
Un grand garage de 18 m² est attenant à la maison, permettant de mettre son véhicule à l'abri.
Le tout sur un terrain clôturé de 513 m².
Un jardin sans aucun vis à vis , au calme et facile d'entretien.
Située dans un quartier recherché de Saint Pierre du Mont, à l'écart de la circulation.
CONCLUSION :
Faites vite !! Ce Bien n'attend que vous !
Diagnostics techniques propres : pas d'amiante ni de plomb !
De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande.
CONTACTS :
Frédéric Lumalé
Par téléphone : 06.25.63.14.20
Par e-mail : frederic.lumalepro@gmail.com
Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et interrogations , visites sur rendez-vous uniquement, plan et devis disponible sur demande :
DPE D et GES : D
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction.
RSAC Mont de Marsan 520 869 975
Immobilier Le Hyaric, sur Mont de Marsan et alentours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.
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