Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 124 m² - 258 000€ à Chars 95750

Référence: GNI555786

E Classe énergie
Émission GES
306 KWhep / m² par an
D Emission GES
Émission GES
45 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 960 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
4 020 €

258 000 €

2 081 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
258 000.00 €
Surface (m²)
124
NB de pièces
5
NB de chambres
3
Année de construction
1940
NB de salles de bain
1
NB de WC
2
Type de cuisine
Équipée
Type de chauffage
Électrique

L'AGENCE DU VILLAGE

VILLENEUVE LES SABLONS (60175)

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Maison Cergy 5 pièce(s) 124 m2

À seulement quelques minutes de Marines, venez découvrir cette charmante maison de ville aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet avec activité indépendante.
Elle se compose d'un vaste salon lumineux avec espace salle à manger, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur.
Le bien dispose d'un fort potentiel grâce à la possibilité d'aménager un studio indépendant avec sa propre entrée, idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
Une cave et une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison pleine de possibilités.
Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison saura séduire par son potentiel et sa situation privilégiée.
À visiter sans tarder ! William Guerin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478527872 - Cergy Pontoise.

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Son principal atout réside dans son sous-sol total, offrant un vaste espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou encore le stockage.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 607 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les points forts :

Maison de plain-pied
3 chambres
Sous-sol total
Terrain d'environ 607 m²
Secteur de Méru
Proche des commodités
Idéal pour une famille ou un projet de vie de plain-pied
Prix : 289 000 honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Agence du Village.

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