Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 110 m² - 275 000€ à Cires-Les-Mello 60660

Référence: GNI12585

E Classe énergie
Émission GES
269 KWhep / m² par an
D Emission GES
Émission GES
49 kgekCO2 / m² par an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 640 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 630 €
Année de référence: 2021

275 000 €

2 500 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
275 000.00 €
Surface (m²)
110
NB de pièces
5
NB de chambres
3
NB de salles de bain
1
NB de salles d’eau
2
NB de WC
3
Type de cuisine
Équipée

IMMO DU THERAIN

ULLY ST GEORGES (60730)

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Maison Cires Les Mello 5 pièce(s) 110 m2

PAVILLON TRADITIONNEL SUR SOUS SOL TOTAL
Entrée dans une vaste cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger ; un couloir desservant une chambre, un salon avec une cheminée (insert) ; une salle d'eau er un WC séparé.
A l'étage: un grand bureau central desservant deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Au sous sol: un garage, atelier, cuisine d'été, buanderie, cellier, cave et une salle d'eau avec WC.
En extérieur: accolé un hangars, cour devant avec deux accès VL, terrasses, balcon et jardin derrière sur 992m2
Chauffage central au gaz propane + cheminée.

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Derrière son portail, un terrain clos de 997 m2 s'ouvre à vous : une cour généreuse permettant d'accueillir plusieurs véhicules, un espace extérieur agréable, et une grange pleine de potentiel pour le stockage ou de futurs projets.
Dès l'entrée, le charme opère. Le regard est immédiatement attiré par le magnifique salon cathédrale, baigné de lumière, où la cheminée devient le coeur chaleureux de la maison. Dans sa continuité, la cuisine équipée avec espace salle à manger invite à la convivialité et aux moments partagés.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, un dressing aménagé, des WC indépendants, ainsi qu'une salle de bain à rénover -- dernière touche à personnaliser selon vos envies.
À l'étage, les volumes se prolongent avec élégance : une mezzanine ouverte, idéale pour un coin lecture ou détente, un bureau propice au télétravail, et deux chambres. Entre elles, une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit fonctionnel.
Techniquement, la maison a déjà bénéficié de rénovations importantes : toiture refaite, menuiseries récentes, chaudière au gaz de ville remplacée, volets électriques... Autant d'éléments qui apportent confort et sérénité au quotidien. La décoration, quant à elle, a été pensée avec goût, dans un esprit à la fois chaleureux et contemporain, en harmonie avec le caractère ancien du lieu.
Enfin, son emplacement à Lormaison constitue un véritable atout : une commune appréciée pour son cadre de vie paisible, tout en restant proche des axes, des commodités et des bassins d'activité. Ici, on profite du calme de la campagne sans renoncer à la praticité du quotidien.
Une maison de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire... peut-être la vôtre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant faire office de bureau desservant trois belles chambres, un second WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Les amateurs de potentiel apprécieront également un grenier aménageable d'environ 50 m2 offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos envies.
À l'extérieur, la maison dispose d'un porche permettant de stationner un véhicule, d'une agréable terrasse avec son petit jardin intimiste ainsi que d'un second espace extérieur sur un terrain total de 645 m2. Une dépendance pouvant servir d'atelier ainsi que deux caves viennent compléter ce bien sain, entretenu avec soin et plein de charme. Une maison coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cetta annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle MENDES Léa, agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 889 858 544.

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Une suite parentale complète ce niveau, avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant confort et intimité. Vous trouverez également une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'un accès direct au garage.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
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Mentions légales

Siret: 81087785200014