Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 84 m² - 419 000€ à Colombes 92700
Référence: GNI510253
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 440 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 000 €
Année de référence: 2021
419 000 €
4 988 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
Prestations du bien
Maison Colombes 4 pièces 84.46 m2
Colombes « proche Tramway »,
Situé à 5 minutes du tramway (T2), proche commerces - écoles et à deux pas des axes autoroutiers.
Charmante maison des années 30 alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée , salon - salle à manger avec poêle à bois (flamme verte), une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC séparé.
À l'étage : palier desservant deux chambres dont une plus petite et une salle d'eau avec WC.
Grand plus de cette maison une dépendance de 14 m² avec un accès indépendant avec une espace cuisine et un WC. (Possibilité d'y rajouter facilement une salle d'eau).
- Surface habitable : 84 m2
- Parcelle de terrain : 190 m2
- DPE: E
Côté extérieur sur le devant une cour pouvant accueillir une voiture et sur l'arrière un espace terrasse et un jardin sans aucun vis-à-vis.
Un véritable coup de coeur pour cette coquette maison.
L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01 30 76 50 00. (3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour double avec un magnifique parquet en chêne et une cheminée d'époque, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés, l’étage, deux chambres, un bureau, une pièce d'eau et de grands placards de rangement en sous-pente.
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Maison indépendante de 1964, de construction solide, en bon état général, idéalement située à 5 min à pied de tout commerce, école, collège, lycée et à 15 min à pied de la gare de Beauchamp.
Se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand garage de 25m² donnant accès à un sous-sol partielle.
Au 1er étage : une cuisine indépendante et fonctionnelle, un WC séparé, une salle à manger puis séjour ouvert sur la terrasse et le jardin orienté sud-est .
Au 2eme étage: deux grandes chambres, une salle d'eau avec un WC.
Au 3e étage: deux chambres et une pièces en enfilade permettant la création d'une salle d'eau avec WC et de créer un accès de chaque chambres à un dressing .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pascal Cangemi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 442 542 007 - PONTOISE.
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Quartier des Blanches, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison d'environ 119 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine dinatoire, ainsi que d'un bel espace véranda chauffé donnant accès à un jardin sur une parcelle d'environ 400 m². Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un bureau. Au second étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes complètent l'espace nuit. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'un sous-sol total ainsi que d'une dépendance, idéale pour le rangement du matériel de jardin. Installation immédiate possible. À visiter sans tarder ! (3.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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AFR IMMOBILIER vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle située au coeur d'un environnement résidentiel paisible, offrant un cadre de vie idéal et fonctionnel pour toute la famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour particulièrement lumineux tout au long de la journée, complété par une grande cuisine conviviale parfaite pour vos repas, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'espace nuit principal propose deux belles chambres confortables, tandis que le sous-sol total accueille une buanderie, un grand garage pour votre véhicule et une troisième chambre indépendante, idéale pour un adolescent, un espace de télétravail ou des invités. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un beau jardin arboré, un véritable écran de verdure parfait pour les moments de détente en plein air et les jeux des enfants. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vos projets : contactez AFR IMMOBILIER dès aujourd'hui pour planifier votre prochaine visite ! (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilly MESTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978151561 - .
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L'agence L'Amirauté vous propose cette spacieuse maison familiale idéalement située dans le très recherché secteur des Chênes, à la limite de Houilles, dans un environnement calme et agréable.
Édifiée sur un terrain de 563 m², cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille.
________________________________________
Une maison fonctionnelle et lumineuse
Rez-de-jardin :
- Grande entrée 9 m²
- Chambre de 11 m²
- Dégagement de 5.60m²
- Buanderie, chaufferie et cave pour une surface de plus de 20m²
- Grand garage de 36 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
- Rez-de-chaussée surélevé :
- Séjour double lumineux de 27 m²
- Cuisine indépendante de 8.80m²
- Deux chambres de 9,30 m² et 14 m²
- WC séparé de 1.70m²
- Salle de bains de 5.62m²
- Le séjour et la cuisine offrent un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et donnant sur le jardin.
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Un fort potentiel d'agrandissement
Les combles aménageables avec une surface au sol de 80m² et une surface habitable de 50 m² (dalle béton, vélux et isolation sous toiture déjà réalisés) vous permettront de créer de nouvelles chambres, une suite parentale ou un espace de loisirs selon vos envies.
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Des extérieurs agréables
Vous profiterez d'un beau jardin de 563 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que de dépendances situées en arrière du terrain, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement.
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Les atouts :
- Secteur très recherché
- Proximité immédiate de Houilles
- Beaux volumes
- Grand garage 3 véhicules
- Combles aménageables (50 m²)
- Grand terrain avec dépendances
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Une maison avec beaucoup de potentiel à découvrir sans tarder !
L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00
Mentions légales
Siret: 53942005900013