5 PIECES ET PLUS

BEZONS (95870) - Quartier Chêne-Val Notre Dame. MAGNIFIQUE LOFT de 141 m2 habitables (113 m2 carrez) extrêmement bien entretenu et décoré avec soin. Il se compose d'un grand espace de vie avec séjour et cuisine aménagée/ équipée, baigné de lumière, un coin cheminée, 2 CHAMBRES de 15 et 17 m2 avec rangements ainsi qu'une 3ème CHAMBRE traversante et située dans la mezzanine avec multiples dégagements et coin bureau. Bien à faible consommation électrique, chauffé au gaz de ville - Velux intelligents qui se referment automatiquement en cas de pluie, grandes baies vitrées avec volets roulants électriques.Grande pergola qui recouvre la totalité de la TERRASSE ensoleillée. Toit mécanisé et éclairé. Climatisation réversible Coup de coeur assuré pour les amateurs de biens atypiques, Copropriété de 2 lots. Proche des écoles et commerces, bien desservis par les transports et proche de l'autoroute A86. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111817) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Nouveauté - LEVALLLOIS-PERRET (92300) - Maison 1930 de caractère, sur 3 niveaux Nichée en arrière-cour, au calme, unique en son genre, jolie maison offrant une qualité de vie incomparable grâce à ses volumes généreux. - Au rez de chaussée, une entrée, un double séjour de 38 m2 élégant et convivial, une cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle. - Au 1er étage, 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec salle debains et toilettes séparés. Possiblité 2ème salle d'eau. Charme de l'ancien avec cheminées, bel escalier debut 20ème. - En souplex, grande FAMILY ROOM, baignée de lumière grâce à sa fenêtre en cour anglaise. Un espace ultra cosy, idéal pour un home cinéma, une salle de jeux/sport, un bureau d'exception ou une quatrième CHAMBRE. Coup de coeur assuré. Un bien rare qui conjugue charme, confort et caractère. Proche Parc de la Planchette, écoles, commerces et transports (gare Clichy Levallois - ligne L, accès Paris Saint Lazare) Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) - Adhérente FNAIM - www.5piecesetplus.com (réf. 9201111816) Honoraires à charge vendeur TTC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

LA CELLE-SAINT-CLOUD (78170) - Environnement recherché, au calme. Domaine de Bel Ebat. Maison familiale proche de la gare de La Celle-Saint-Cloud < 5 min à pied (ligne L, accès direct Paris Saint Lazare) Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de plus de 43 m2, d'une cusine ouverte aménagée/équipée, 3 CHAMBRES, une salle de bains, une salle d'eau/wc, des toilettes séparés. Une TERRASSE récente (2023) de plain pied sur le séjour. Climatisation - Double vitrage - Volets electriques - Toiture neuve (2024) Proche de toutes les commodités commerces, écoles, transports. A 10 min du centre commercial Parly 2, Versailles, du parc de Saint-Cloud, du haras de Jardy, Saint Germain- en-Laye, des forêts de Marly et Fosses Reposes

EXCLUSIVITÉ - MOUTIERS-AU-PERCHE (61110) - Charmante longère avec de grandes dépendances attenantes sur un terrain de près de 1,5 hectares. Idéal résidence secondaire ou principale à seulement 1h30 de Paris. Située au cur du Perche, à 10 min de la gare de La Loupe (ligne directe Paris Montparnasse), cette propriété pleine de caractère est nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis. - Au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux avec cheminée, belle hauteur sous plafond et de jolies poutres apparentes, une cuisine/salle à manger, une CHAMBRE spacieuse avec une salle d'eau et des toilettes séparés. - A l'étage : 2 CHAMBRES, un espace bureau ou salle de jeux, Possibilité daménager un second espace nuit avec la grange attenante, et créér un autre bel espace de vie avec séjour cathédrale. GROS POTENTIEL, TRAVAUX A PREVOIR. Magnifique parc arboré et entretenu, avec pelouse et plus de 10 000 m2 dherbage Accès facile et privatif par un chemin bordé de verdure. Cadre idyllique : calme absolu, nature préservée et charme authentique, Accès rapide à Paris : ligne directe depuis la gare de La Loupe (1h30 de la gare Montparnasse), Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle entre sérénité et confort moderne, tout en étant à proximité des commerces et des activités de la région du Perche. Idéal pour un projet familial en résidence principale ou une maison secondaire, à voir très vite ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111838) Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (234 905,66 hors honoraires) . 'Chez 5 PIECES ET PLUS, votre projet est aussi un peu le nôtre.'

Nouveauté - RUEIL-MALMAISON (92500) - Quartier recherché, coeur de ville. Maison pleine de charme située à quelques pas de la place de l'Église, de 200 m² habitables dans un écrin de verdure, à labri des regards. Demeure de charme avec jardin privatif paysager de près de 400 m², au calme. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie TRAVERSANTE avec cheminée, murs en pierre, baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur le jardin. Cuisine indépendante, bureau, et nombreux espaces de rangement. - Aux étages supérieurs, vous trouverez 5 CHAMBRES, plusieurs salles deau et salles de bains, dont certaines avec mezzanines, idéales pour des enfants ou des espaces de télétravail. - En sous-sol, une belle cave voûtée de 26 m². Volumes généreux - Belle hauteur sous plafond > 3 m - Cachet de lancien préservé - Prestations de qualité. Cour pavée. Jardin paysagé. Ce bien rare est idéal pour une famille en quête de verdure et dun cadre de vie exceptionnel. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, marché, et à proximité des bords de Seine et du parc de Bois-Préau. Ecoles : collège de la Malmaison, lycée Richelieu / primaire, collège Notre Dame, Passy Buzenval, Danielou... Bus 467, 241 / 242. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111845) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr PHOTOS, PLANS et FILM sur demande.

LES LILAS (93260) limite Paris 20ème. Maison darchitecte contemporaine 200 m² sur 3 niveaux avec sous-sol aménagé. Jardin clos, terrasses, toiture-terrasse arborée. Volumes exceptionnels, 9 m sous plafond, baies vitrées, ROOFTOP plein sud, PHOTOS et FILM sur demande uniquement. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111840) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.

Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111827) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

COLOMBES (92700) Dans un quartier prisé, au calme. Jolie maison 1930 d'environ 150 m2 avec jardin arboré, elle se compose : - au rez-de-chaussée : dune entrée, dun double séjour lumineux et traversant avec cheminée, dune cuisine dînatoire donnant sur le jardin et de toilettes séparés. - au 1er étage : 3 CHAMBRES et une salle d'eau avec toilettes. - au 2ème étage : 2 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec grand dressing, une salle de bains et des toilettes. - au SOUS-SOL : une buanderie/lingerie, une cave et un GRAND GARAGE. Possibilité parking en sus devant le portail de la maison.. PLAN IDEAL avec espaces parents / enfants distincts. JOLI PARQUET - CHEMINEES DOUBLE VITRAGE - TOITURE RECENTE - LUMINEUX JARDIN ARBORÉ Idéalement situé, proche de toutes les commodités (école primaire Victor Hugo, supermarché, coiffeur, club de sport, restaurant) et à seulement 10 min à pied de la gare de Colombes (ligne J direct Saint Lazare 12 min) et 9 min du tram Quatre Routes (T1). Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06.63.55.66.08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111865) Honoraires : 24 757,29 TTC (3 %) inclus charge acquéreur (825 243 hors honoraires) . Honoraires : 24 757,29 TTC (3 %) inclus charge acquéreur (825 243 hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

ANDERNOS-LES-BAINS (33510) Quartier recherché, environnement calme Dans un secteur prisé et résidentiel, à labri des regards, magnifique MAISON FAMILIALE, 4 CHAMBRES, en excellent état, nichée au cur dun jardin paysagé dexception. Vous serez immédiatement séduit par la vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec plafond cathédrale et cheminée en pierre, idéale pour les moments en famille. La maison offre également une cuisine séparée entièrement aménagée, une élégante VÉRANDA ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter des saisons en toute sérénité. Côté nuit, 4 CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE avec salle deau privative, une salle de bain indépendante/wc et des toilettes séparés. En plus : un GARAGE ISOLÉ de 38 m², facilement aménageable en dépendance ou bureau indépendant selon vos besoins. À lextérieur, un SUPERBE JARDIN ARBORÉ, véritable havre de paix, prêt à accueillir une GRANDE PISCINE. Il dispose dun bassin aux nénuphars, dun arrosage intégré, et dune CUISINE DÉTÉ sous terrasse couverte, idéale pour les beaux jours. Le tout complété par des panneaux solaires, pour un confort économe et durable.DPE C/C Un bien rare à Andernos, alliant espace, calme, nature et modernité. PLANS et PHOTOS disponibles sur demande. Coup de cur assuré ! À visiter sans tarder. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Matthieu VAZIAGA au 06 63 02 82 68 - Agent commercial RSAC N° 834 195 364 - Ville du greffe : BORDEAUX - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com ((réf. 9201111871)) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MOUTIERS-AU-PERCHE (61110) - A seulement 10 min de REMALARD.Charmante longère avec de grandes dépendances attenantes sur un terrain de près de 1,5 hectares. Idéal résidence secondaire ou principale à seulement 1h30 de Paris. Située au cur du Perche, à 10 min de la gare de La Loupe (ligne directe Paris Montparnasse), cette propriété pleine de caractère est nichée dans un écrin de verdure, au calme et sans vis-à-vis. - Au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux avec cheminée, belle hauteur sous plafond et de jolies poutres apparentes, une cuisine/salle à manger, une CHAMBRE spacieuse avec une salle d'eau et des toilettes séparés. - A l'étage : 2 CHAMBRES, un espace bureau ou salle de jeux, Possibilité daménager un second espace nuit avec la grange attenante, et créér un autre bel espace de vie avec séjour cathédrale. GROS POTENTIEL, TRAVAUX A PREVOIR. Magnifique parc arboré et entretenu, avec pelouse et plus de 10 000 m2 dherbage Accès facile et privatif par un chemin bordé de verdure. Cadre idyllique : calme absolu, nature préservée et charme authentique, Accès rapide à Paris : ligne directe depuis la gare de La Loupe (1h30 de la gare Montparnasse), Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle entre sérénité et confort moderne, tout en étant à proximité des commerces et des activités de la région du Perche. Idéal pour un projet familial en résidence principale ou une maison secondaire, à voir très vite ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111873) Honoraires : 13 018,87 TTC (6 %) inclus charge acquéreur (216 981,13 hors honoraires) . Honoraires : 13 018,87 TTC (6 %) inclus charge acquéreur (216 981,13 hors honoraires) Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (234 905,66 hors honoraires) 'Chez 5 PIECES ET PLUS, votre projet est aussi un peu le nôtre.'