Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 190 m² - 385 000€ à Oye-Et-Pallet 25160
Référence: GNI564344
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 024 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
4 093 €
385 000 €
2 026 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Maison composé de 2 appartements, un garage et un jardin arbor?
Composé de 2 appartements, un garage et un jardin arboré, cette résidence principal située au coeur du village très recherché de Oye-et-Pallet, à seulement quelques minutes de Pontarlier et de l'axe frontalier vers la Suisse, représente une opportunité rare sur le marché actuel. Entièrement rénovée, tant dans ses parties privatives que dans ses communs, elle offre des prestations de qualité sans travaux à prévoir. Cet ensemble immobilier mitoyen se compose de trois lots distincts. Au premier étage, on retrouve un appartement T2 de 48m² Loi Carrez lumineux avec un grand balcon et accès au jardin . Actuellement loué 690 charges comprises, ce qui assure une rentabilité immédiate au futur acquéreur. Au deuxième étage, un superbe appartement T3 de 65m² en duplex intégralement rénové Loi Carrez, disposant également d'un balcon avec vue dégagée et un jardin arboré. Enfin, l'ensemble est complété par un garage atelier d'environ 70m², offrant un espace polyvalent idéal pour le stationnement, le stockage ou la création d'un 3éme lot d'habitation. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 472 m². Vous profiterez d'un jardin arboré et ensoleillé, véritable havre de paix au centre du village. Le chauffage est assuré par des installations électriques individuelles performantes. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sûr dans un secteur dynamique, ou que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire, ce bien saura répondre à vos attentes. Pour organiser une visite, je vous invite à me contacter par téléphone ou via la messagerie du site. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3024.00 et 4093.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Idéalement située dans la partie basse de Jougne, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette maison individuelle de 1993 offre 128 m² habitables chauffée (Loi Carrez), soit environ 142 m² avec le garage attenant, sur un terrain agréable et facile d'entretien de 617 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur salon/séjour, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et deux chambres À l'étage, vous trouverez également deux chambres et une salle de bain, pour un total de 7 pièces. La maison bénéficie également d'un garage attenant, de 2 places de stationnement extérieures, d'un jardin arboré et d'une jolie vue dégagée sur les collines environnantes. Chauffage individuel bois et électrique. Un bien fonctionnel et bien agencé, situé dans un secteur calme et recherché, proche des commodités, idéal pour les frontaliers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 et 3160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mentions légales
Siret: 89828533300024