Maison / Villa à vendre - 150 m² - 459 000€ à Hochstett 67170

Maison contemporaine de 150 m² à HOCHSTETT – 5 min de Brumath et de l’A4 Située dans une impasse au calme à HOCHSTETT, à seulement 5 minutes de Brumath et de l’accès autoroutier A4, cette maison contemporaine construite en 2012 offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Avec ses 150 m² habitables, elle se distingue par son agencement intelligent en demi-niveaux et ses beaux volumes baignés de lumière. 🔹 Rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour très lumineux, grâce à de grandes baies vitrées, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée • Accès direct à une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur 🔹 Demi-niveau : • Une chambre parentale spacieuse • Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante 🔹 À l’étage : • Deux belles chambres • Une salle de bain avec douche 🔹 Garage attenant de plain-pied : • Double garage offrant un accès direct à la maison, très pratique au quotidien • Espaces de rangement complémentaires 🔹Sous-sol sur la totalité de la maison 🔹 Extérieur : • Terrain de 5,24 ares • Abri de jardin • Deuxième terrasse protégée, à l’arrière, idéale pour se détendre à l’abri des regards 🔹 Qualités de la maison : • La maison est équipée d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, et bénéficie d’une excellente performance énergétique (classée A), volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, construite avec des matériaux de qualité Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec les axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1 090 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).