Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 173 m² - 1 240 000€ à Chatou 78400

Situées dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de l'école primaire Jean Jaurès, des bus (lignes 2 et 6 desservant Saint-Germain-en-Laye) et à seulement 10 minutes de la gare de Maisons-Laffitte, ces biens offrent une opportunité exceptionnelle, à 8 minutes à pied des commerces.

Sur un magnifique terrain de 1 977 m², sans mitoyenneté ni copropriété, découvrez deux maisons à rénover ainsi que de nombreuses dépendances (garages, abris de jardin, atelier).

La première maison, d'environ 101 m² avec sous-sol total, se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de WC.
La seconde maison, d'environ 53 m² également sur sous-sol total, comprend un séjour, un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des WC.

Le terrain offre une emprise au sol possible de 30 % (jusqu'à environ 580 m²), offrant de nombreuses possibilités : rénovation des bâtis existants, division parcellaire ou construction d'une ou plusieurs habitations.

Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier, ces biens vous permettront de concevoir un projet sur mesure dans un cadre privilégié.

L'Agence by AFR vous invite à découvrir cette superbe maison contemporaine située sur les très prisés coteaux de Seine à Chatou, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Seine. À seulement quelques pas des berges de Seine et à environ 20 minutes à pied de la gare, elle offre un équilibre parfait entre sérénité, confort, intimité et proximité des commodités. Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa qualité de construction traditionnelle, son bardage bois et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures constitue un véritable espace de réception. Il s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement de la vue dégagée et des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie comme des familles en quête de convivialité. Ce niveau comprend également un espace lecture ou bureau particulièrement agréable, un WC indépendant ainsi qu'un garage directement accessible depuis la maison, offrant un confort de vie quotidien. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une élégante salle de bains. La suite parentale constitue un véritable espace privé avec sa salle d'eau attenante et sa terrasse exclusive offrant un panorama exceptionnel sur la vallée de la Seine. Un véritable cocon où il fait bon commencer et terminer la journée. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, représente un atout majeur de cette propriété. Totalement indépendant si nécessaire, tout en restant communicant avec la maison principale, il permet de répondre à de nombreux projets de vie : logement pour un proche, espace dédié à un adolescent, activité professionnelle, profession libérale ou encore location. Il comprend une cuisine équipée, un séjour confortable, une quatrième chambre avec dressing et salle de bains privative, une buanderie avec douche ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le jardin paysager et les différents espaces de détente invitent à profiter d'un environnement paisible tout en admirant la vue dominante sur les coteaux et la vallée de la Seine. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal en toute saison, créant une atmosphère particulièrement agréable. Cette maison bénéficie de prestations techniques haut de gamme qui facilitent le quotidien : système domotique complet, sonorisation intégrée dans toutes les pièces, trappe à linge reliant les différents niveaux, cuve de récupération des eaux de pluie, nombreux rangements, équipements modernes et finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et une utilisation fonctionnelle de chaque espace. Implantée dans une rue pavillonnaire calme et particulièrement recherchée de Chatou, cette propriété séduira les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des infrastructures sportives, des promenades le long des berges de Seine et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Les principaux atouts de cette propriété : Maison contemporaine de standing située sur les coteaux de Chatou. Exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle. Vue panoramique dégagée sur la vallée de la Seine. Grande terrasse et agréable jardin. Séjour spacieux et lumineux. Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse. Rez-de-jardin aménagé pouvant constituer un appartement indépendant. Quatrième chambre avec dressing et salle de bains. Garage, cave et nombreux espaces de rangement. Prestations : domotique, système audio intégré, trappe à linge, récupération des eaux de pluie, aspiration intégré. Quartier résidentiel calme et recherché. Proximité immédiate des berges de Seine. Gare accessible à pied en une vingtaine de minutes. Possibilité d'agrandissement Rare sur le marché de Chatou, cette propriété réunit tous les critères recherchés : une architecture contemporaine élégante, des volumes généreux, une luminosité remarquable, des équipements de qualité, un appartement indépendant particulièrement fonctionnel et un emplacement privilégié offrant calme, verdure et une vue exceptionnelle sur la vallée de la Seine. Une maison familiale d'exception qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien unique alliant confort, modernité et qualité de vie. nota : vidéo de la visite de la maison, merci de suivre le lien (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

À l'abri des regards, derrière un élégant mur de pierres, découvrez cette maison contemporaine indépendante, construite en 2023 et répondant aux normes basse consommation. Édifiée sur un terrain de 505 m² exposé plein sud, elle offre une agréable pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois exotiques et un jardin sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec îlot central, complète parfaitement cet espace convivial. La maison est équipée de volets roulants à distance Somfy. La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une vaste suite parentale avec double dressing et salle d'eau. Un sous-sol total de 2,70 m de hauteur sous plafond accueille une réserve, une chaufferie-buanderie carrelée, un atelier et un garage double, avec des possibilités de stationnement supplémentaires sur la propriété. Située dans un environnement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la forêt, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à 2 km de la gare de Maisons-Laffitte, cette propriété réunit confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chatou, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette spacieuse maison familiale séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 800 m², elle offre un vaste séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse et un agréable patio, une cuisine indépendante, 5 chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'un sous-sol total comprenant salle de jeux, atelier, cave à vin, buanderie et nombreux espaces de rangement. Les combles, dotés d'une belle charpente en chêne, sont aménageables et permettent d'envisager la création de deux chambres supplémentaires avec salles d'eau. Un garage double indépendant, deux places de stationnement extérieures et la possibilité d'installer des panneaux solaires complètent les prestations de ce bien. Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique Maison Familiale de 173 m² ? Potentiel Exceptionnel à Chatou AFR Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 173 m² (plus de 340 m² de surface utile !), construite en 1980 et parfaitement entretenue par ses uniques propriétaires. Nichée sur un beau terrain arboré de 800 m², elle offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et un cadre de vie idyllique pour accueillir votre famille. --- Un rez-de-chaussée chaleureux et ouvert sur l'extérieur --- Dès l'entrée, dotée de rangements fonctionnels, le charme opère. Vous découvrirez : ? Un vaste espace de vie en U : comprenant une grande salle à manger et un salon en contrebas avec une magnifique cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver. ? Un cadre verdoyant : ce séjour s'ouvre directement sur une grande terrasse et un patio arboré, créant une véritable extension de la maison aux beaux jours. ? Une vie de plain-pied possible : ce niveau propose une cuisine indépendante, des WC séparés, ainsi qu'une suite parentale avec sa chambre, sa salle de douche privative, un placard et une grande bibliothèque (idéale pour un espace bureau ou un coin lecture). --- Un espace nuit modulable à l'étage --- Le premier étage est entièrement dédié au confort de la famille : ? Le palier dessert 4 belles chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains et une autre dotée d'une salle d'eau. ? Une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent ce niveau. ? Le vrai plus : Dans l'une des chambres/bureaux, la trémie est déjà réalisée et prête à accueillir un escalier menant à 40 m² de combles aménageables. Les plans d'aménagement du propriétaire sont à votre disposition pour imaginer une salle de jeux, un atelier ou des chambres supplémentaires ! --- Un sous-sol total et un grand jardin --- Le sous-sol total d'environ 131 m² surprend par sa superbe hauteur sous plafond de 2,35 m. Il abrite une chaufferie, une buanderie, une cave à vin, des WC, un atelier, une pièce de rangement et une vaste salle de jeux idéale pour les enfants ou les ados. À l'extérieur, le beau jardin de 800 m² sans vis-à-vis invite à la détente. Un garage double (2 voitures) vient parfaire les prestations de ce bien rare. --- Une situation géographique idéale à Chatou --- Située dans une rue résidentielle très calme, proche de l'église Sainte-Thérèse, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique : ? Transports : La gare de Chatou/Croissy est accessible en 15 minutes en bus (Ligne T) ou 25 minutes à pied. Vous rejoindrez également la gare de Rueil-Malmaison en 14 minutes (Bus B) et celle de Carrières-sur-Seine en 22 minutes (Bus A). ? Vie de quartier : À seulement 5 minutes à pied, profitez des commerces de proximité et de la place du Dr Murez, qui accueille chaque jeudi et dimanche matin un marché local dynamique et convivial. ? Scolarité à pied : L'école maternelle Les Marolles est à 5 min, l'école élémentaire Val Fleury à 6 min, et le collège Auguste Renoir à 9 min. L'avis de l'expert : Une maison saine, solidement construite, aux volumes rares sur le secteur et offrant un potentiel d'agrandissement incroyable. Une opportunité unique sur le marché de Chatou. Une visite s'impose sans tarder ! Contactez votre partenaire immobilier depuis plus de 20 ans : AFR Immobilier. (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AFR Immobilier vous propose en nouveauté et en exclusivité dans le très recherché bas de Chatou, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à coté des lignes de bus, une superbe maison de caractère agrandie au fil des années, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un magnifique jardin arboré. Derrière son charme authentique, cette demeure familiale offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une double entrée avec penderie et placards, d'un vaste séjour de 30 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une salle à manger de 20 m² idéale pour recevoir, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et rangements. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres de 15 m², ainsi que de trois chambres supplémentaires aménagées sous les combles avec rangements, dont deux bénéficient d'un point d'eau, wc. Un couloir, rangements, une salle de bains et des combles accessibles viennent compléter cet espace nuit. À l'extérieur, le jardin arboré, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments en famille. Un cabanon de jardin vient également agrémenter les extérieurs. Cette maison pleine de charme séduira les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser un bien rare dans un secteur privilégié. Son emplacement idéal, son cachet et son potentiel en font une opportunité unique à Chatou. Visites avec AFR Immobilier, votre partenaire immobilier à Chatou depuis plus de 20 ans. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)