L' AMIRAUTÉ MAISONS LAFFITTE -SUCCURSALE

Uniquement pour investisseurs, bien immobilier à forte rentabilité possible : Ensemble immobilier de rapport d'une surface d'environ 1200m2 plancher comprenant en location divers locaux d'habitation et locaux professionnels. Une exceptionnelle écurie de 30 boxes agrémentée de presque 1 hectare de terrain avec paddocks en herbe complète cet ensemble à très forte rentabilité possible. Une très belle maison d'architecte avec jardin est compris dans l'ensemble. Terrasse tout le long 200m2. Immédiatement accessible, les chemins de bords de Seine uniquement piétons, cavaliers et vélos permettant sur de longues distances de rejoindre la Normandie ou plus proche en face par navette gratuite en bateau le petit village de la Frette cher aux peintres impressionnistes, et ses guinguettes du bord de Seine. En sortie de rue immédiatement accessible également, la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye avec ses 65 kms de pistes cavalières entretenues quotidiennement et permettant de rejoindre le château de Saint-Germain ou celui de Versailles. En ce qui concerne l'activité immobilière de rapport et d'habitation : une maison d'environ 250m2 avec à de grandes baies vitrées à chaque étage sans aucun vis à vis que celui de la campagne à perte de vue, sur les chevaux dans les prés et les bateaux que l'on aperçoit de temps en temps sur la Seine. Sejour cathédral et air conditionné au 1er étage. Terrasses. Une cour devant reliant les autres bâtiments et un jardin à l'arrière au calme sans aucun vis à vis de 500m2. Sur une parcelle Parcelle constructible d'environ 3000m2 sans compter les espaces hippiques extérieurs. Cadre exceptionnel et caché de la rue sans vis à vis, impression de pleine nature à perte de vue. Espace séparé dans la maison loué en Airbnb. Partie hippique : Écurie spacieuse de 30 boxes en barn avec tout le confort moderne pour les chevaux. Boxes de 3m x 4m avec quadruple exposition, abreuvoirs automatiques, mangeoires rotatives. Concernant les équipements hippiques annexes : - un marcheur de 12m de diamètre, 4 places - 4 paddocks en herbe de 700m2 en pleine propriété - 4 autres paddocks d'environ 4000m2 en jouissance exclusive Autres locaux : - Un bâtiment indépendant de 90m2 au sol et 6m de hauteur en béton cellulaire et toiture en zinc, façade en bardage bois japonais noir - 2 locaux de stockage anciennement loués 1650e / mois et 1060e / mois - 4 locaux mixtes habitations et bureaux de 50m2 en cours de finition dont un loués 1400e / mois - 2 autres parties de 150m2 au sol entièrement à aménager -Un permis de construire en cours pour une partie supplémentaire extérieure Léo OLIVEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement implantée dans le secteur du Petit Parc à Maisons-Laffitte, cette élégante demeure du début du XXe siècle développe environ 210 m² habitables, complétés par un sous-sol partiel, sur une parcelle de 431 m². Entièrement remise au goût du jour en 2024, elle a su préserver le cachet de l'ancien tout en offrant des prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, on découvre un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte conviviale. Un bel escalier dessert les deux niveaux supérieurs qui accueillent six chambres généreuses, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement. Le sous-sol semi-enterré comprend un grand atelier, une cave à vin voûtée et un espace buanderie. À l'extérieur, une terrasse en bois aménagée permet de profiter pleinement du jardin, à l'abri des regards. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Léo OLIVEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A deux pas du centre-ville, à l'orée du très prisé Parc de Maisons-Laffitte, cette demeure de la fin du XIX siècle incarne avec raffinement l'art de vivre à la française. Édifiée sur une parcelle arborée de 765 m², elle développe 184 m² habitables et séduit par la parfaite alliance entre authenticité architecturale et prestations actuelles. Dès le seuil franchi, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception composé d'un séjour traversant et d'une salle à manger indépendante, offrant un cadre idéal pour recevoir. Une cuisine séparée et entièrement équipée complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon : espace bureau, salle de bains privative et toilettes séparées. Une salle d'eau supplémentaire vient parfaire cet étage. Le dernier niveau dessert deux chambres additionnelles ainsi qu'un cabinet de toilette, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres d'enfants, invités, bureau, etc.). Les amateurs de belles bouteilles apprécieront la présence d'une cave voûtée, idéale pour la conservation et la mise en valeur d'une collection de vins. Enfin, une dépendance rare de 40 m², actuellement à usage de garage, constitue un véritable atout. Cet espace modulable peut être réinventé en habitation indépendante, espace professionnel, atelier ou studio, selon vos projets. Une propriété de caractère, élégante et polyvalente, qui saura séduire les amoureux de belles demeures et de lieux d'exception. Un bien rare, à découvrir sans tarder. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léo OLIVEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans un environnement privilégié, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 240 m² offrant de beaux volumes et une superbe luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une véranda de 50 m² exposée sud ainsi que d'un WC. Une suite avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage : deux grandes chambres dont une avec salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC. Sous-sol total avec buanderie, chaufferie et garage. En complément, une annexe indépendante de 21 m² comprenant kitchenette, douche et mezzanine. Le tout implanté sur un grand terrain, sans vis-à-vis, situé dans un environnement calme. À découvrir sans tarder ! Léo OLIVEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Uniquement pour investisseurs, bien immobilier à forte rentabilité possible : Ensemble immobilier de rapport d'une surface d'environ 1200m2 plancher comprenant en location divers locaux d'habitation et locaux professionnels. Une exceptionnelle écurie de 30 boxes agrémentée de presque 1 hectare de terrain avec paddocks en herbe complète cet ensemble à très forte rentabilité possible. Une très belle maison d'architecte avec jardin est compris dans l'ensemble. Terrasse tout le long 200m2. Immédiatement accessible, les chemins de bords de Seine uniquement piétons, cavaliers et vélos permettant sur de longues distances de rejoindre la Normandie ou plus proche en face par navette gratuite en bateau le petit village de la Frette cher aux peintres impressionnistes, et ses guinguettes du bord de Seine. En sortie de rue immédiatement accessible également, la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye avec ses 65 kms de pistes cavalières entretenues quotidiennement et permettant de rejoindre le château de Saint-Germain ou celui de Versailles. En ce qui concerne l'activité immobilière de rapport et d'habitation : une maison d'environ 250m2 avec à de grandes baies vitrées à chaque étage sans aucun vis à vis que celui de la campagne à perte de vue, sur les chevaux dans les prés et les bateaux que l'on aperçoit de temps en temps sur la Seine. Sejour cathédral et air conditionné au 1er étage. Terrasses. Une cour devant reliant les autres bâtiments et un jardin à l'arrière au calme sans aucun vis à vis de 500m2. Sur une parcelle Parcelle constructible d'environ 3000m2 sans compter les espaces hippiques extérieurs. Cadre exceptionnel et caché de la rue sans vis à vis, impression de pleine nature à perte de vue. Espace séparé dans la maison loué en Airbnb. Partie hippique : Écurie spacieuse de 30 boxes en barn avec tout le confort moderne pour les chevaux. Boxes de 3m x 4m avec quadruple exposition, abreuvoirs automatiques, mangeoires rotatives. Concernant les équipements hippiques annexes : - un marcheur de 12m de diamètre, 4 places - 4 paddocks en herbe de 700m2 en pleine propriété - 4 autres paddocks d'environ 4000m2 en jouissance exclusive Autres locaux : - Un bâtiment indépendant de 90m2 au sol et 6m de hauteur en béton cellulaire et toiture en zinc, façade en bardage bois japonais noir - 2 locaux de stockage anciennement loués 1650e / mois et 1060e / mois - 4 locaux mixtes habitations et bureaux de 50m2 en cours de finition dont un loués 1400e / mois - 2 autres parties de 150m2 au sol entièrement à aménager -Un permis de construire en cours pour une partie supplémentaire extérieure

Idéalement implantée dans le secteur du Petit Parc à Maisons-Laffitte, cette élégante demeure du début du XXe siècle développe environ 210 m² habitables, complétés par un sous-sol partiel, sur une parcelle de 431 m². Entièrement remise au goût du jour en 2024, elle a su préserver le cachet de l'ancien tout en offrant des prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, on découvre un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte conviviale. Un bel escalier dessert les deux niveaux supérieurs qui accueillent six chambres généreuses, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement. Le sous-sol semi-enterré comprend un grand atelier, une cave à vin voûtée et un espace buanderie. À l'extérieur, une terrasse en bois aménagée permet de profiter pleinement du jardin, à l'abri des regards. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation.

Ravissant pavillon récent situé au coeur du Parc de Maisons-Laffitte, dans un quartier très recherché. Cette maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau ou chambre, un séjour double lumineux, une cuisine, des WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La maison bénéficie d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de cinéma, salle de sport ou espace de loisirs. Édifiée sur une parcelle de 1 338 m², cette propriété présente de nombreuses possibilités : terrain piscinable, ou fort potentiel pour un investisseur avec la possibilité de diviser la parcelle et de construire un lot arrière. Contactez L'Amirauté immobilier sans tarder! (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette magnifique propriété de 225m² séduit par son charme authentique et son cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 12 minutes du centre-ville, elle offre à votre famille calme, confort et sérénité sur un terrain arboré de 1110 m². La maison se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, pensée pour une circulation fluide et conviviale, donnant sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour profiter des soirées d'hiver. Un bureau avec vue sur le jardin offre un cadre parfait pour le télétravail. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un second bureau pour encore plus de flexibilité. Une dépendance indépendante complète le bien, offrant de multiples possibilités : activité professionnelle libérale, logement pour jeune fille au pair, ou espace d'accueil pour vos invités. Enfin, une terrasse cosy vous invite à savourer la quiétude des lieux et les beaux jours entouré de verdure. Une véritable pépite, alliant charme, fonctionnalité et douceur de vivre. Un garage pour deux voitures et un chalet en bois viennent parfaire cette propriété. À découvrir sans tarder !

A deux pas du centre-ville, à l'orée du très prisé Parc de Maisons-Laffitte, cette demeure de la fin du XIX siècle incarne avec raffinement l'art de vivre à la française. Édifiée sur une parcelle arborée de 765 m², elle développe 184 m² habitables et séduit par la parfaite alliance entre authenticité architecturale et prestations actuelles. Dès le seuil franchi, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception composé d'un séjour traversant et d'une salle à manger indépendante, offrant un cadre idéal pour recevoir. Une cuisine séparée et entièrement équipée complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale pensée comme un véritable cocon : espace bureau, salle de bains privative et toilettes séparées. Une salle d'eau supplémentaire vient parfaire cet étage. Le dernier niveau dessert deux chambres additionnelles ainsi qu'un cabinet de toilette, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres d'enfants, invités, bureau, etc.). Les amateurs de belles bouteilles apprécieront la présence d'une cave voûtée, idéale pour la conservation et la mise en valeur d'une collection de vins. Enfin, une dépendance rare de 40 m², actuellement à usage de garage, constitue un véritable atout. Cet espace modulable peut être réinventé en habitation indépendante, espace professionnel, atelier ou studio, selon vos projets. Une propriété de caractère, élégante et polyvalente, qui saura séduire les amoureux de belles demeures et de lieux d'exception. Un bien rare, à découvrir sans tarder. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un quartier très prisé, à proximité immédiate du château, cette spacieuse maison familiale offre une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 451 m². Elle allie parfaitement confort, luminosité et fonctionnalité. Vous découvrirez dès l'entrée une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, répondra aux besoins des familles. Le vaste séjour/salle à manger, ouvert sur le jardin, constitue un véritable espace de vie convivial. La maison dispose de cinq chambres confortables, de deux salles de bains, ainsi que de deux WC, répartis de manière fonctionnelle. Une buanderie vient compléter l'espace intérieur. Le sous-sol total comprend un garage, deux grandes caves de 25 m² et 45 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un appartement indépendant de 40 m² vient enrichir ce bien. Il peut être utilisé pour de la location, du télétravail ou accueillir famille et amis en toute autonomie. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Une maison lumineuse, parfaitement située, à visiter sans attendre ! (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)