Maison / Villa à vendre - 63 m² - 360 000€ à Arcueil 94110

Audrey CAIL Les Toits de Robinson vous présente : Idéalement située à proximité des transports (bus, RER B et C), du Plateau de Saclay, de Vélizy et avec un accès rapide aux axes routiers N118, A10 et A6, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle des années 60, lumineuse, au calme et offrant un fort potentiel d'évolution. Dans le secteur du golf, nichée au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché d'Igny, elle séduira les amateurs de tranquillité, de verdure et les esprits créatifs en quête d'un bien à façonner selon leurs envies. Édifiée sur un beau terrain de 668 m², la maison propose aujourd'hui une configuration fonctionnelle : Une entrée desservant un double séjour traversant, baigné de lumière grâce à son orientation nord-sud Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse arrière et au jardin Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Un sous-sol total complète le bien et constitue un véritable atout :garage, allée permettant de stationner un second véhicule, buanderie, atelier bricolage, cave et plusieurs espaces annexes pouvant être aménagés selon vos besoins (salle de jeux, rangements, stockage, bureau). À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, rare sur le secteur, avec un abri en fond de parcelle à rénover parfait pour créer un espace détente, un atelier ou un coin potager. Notre avis ?Un véritable coup de coeur pour cette maison pleine de charme, offrant de belles perspectives d'agrandissement. Son grand jardin promet de merveilleux moments en famille, des déjeuners d'été et de beaux projets à imaginer. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-moi sans tarder pour venir la visiter! Audrey CAIL 07.80.99.51.82 Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2211.00 et 2992.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

Bezons - Quartier Colombier Dans un secteur calme et recherché, à deux pas du coeur de ville et à seulement 5 minutes à pied du tramway T2, découvrez cette charmante maison des années 30, offrant de beaux volumes et un très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie traversante, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger convivial ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Au premier étage, un palier dessert : - Deux chambres confortables - Une salle d'eau avec WC Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un espace sous les toits aménagé en bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant : - Deux pièces de rangement - Une chaufferie -Un garage / atelier Au rez-de-chaussée, une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien. Surface habitable : 90 m² Terrain : 182 m² Le grand plus de cette propriété : un studio indépendant d'environ 15 m² situé en fond de parcelle, aménagé avec chambre, kitchenette et salle d'eau ? idéal pour un revenu locatif, un espace invité ou un bureau indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses agréables et de plusieurs possibilités de stationnement. Une maison pleine de charme, en retrait de la circulation et proche de toutes les commodités. Coup de coeur assuré ! L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01 30 76 50 00. (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AFR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à fort potentiel, d'environ 75m² en surface habitable dont 85m² au sol offrant : une entrée, un séjour, une cuisine avec accès jardin et WC. Au 1er : deux chambres avec dégagement. Au 2ème : une chambre et une salle de bains avec WC. Elle dispose également d'un sous-sol total et d'un garage.
Le tout sur une superficie cadastrale de 148m².

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L'Amirauté Immobilier, dans un quartier calme, Maison de plain-pied avec possibilité d'évolution, composé, entrée, séjour, salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, toilette. Un sous-sol total et un garage d'environ 35m2, viennent accompagner la maison, le tout sur un terrain d'environ 660m2. N'attendez plus, venez visiter! Agent commercial : Julien FORVEILLE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité, L'Amirauté Immobilier vous propose au coeur d'un quartier familial et proche des écoles, un pavillon en parfait état, composé d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée ouverte, salle de bains avec toilette. A l'étage : 2 chambres dont une avec mezzanine. Vous serrez séduit par ce beau jardin au calme et sans vis à vis d'environ 300 m2 avec terrasse et pour compléter places de parking. Ne tardez plus, venez visiter !! (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AFR IMMOBILIER vous invite à découvrir cette agréable maison en briques, aux airs de demeure bourgeoise et sa tourelle de deux étages. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre , possibilité d'y aménager une salle d'eau. Au premier étage une chambre et une pièce de rangement ou bureau. Au deuxième vous trouverez une chambre et l'accès à la tourelle. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vos projets : contactez AFR IMMOBILIER dès aujourd'hui pour planifier votre prochaine visite ! (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEZONS : Secteur « Agriculture » Située au calme d'un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (bus et tramway T2) ainsi qu'à deux pas du Coeur de ville. Cette belle maison de plain pied individuelle des années 1960, édifiée sur une base meulière, saura vous séduire par son excellent état général et son potentiel. Habitable sans travaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin offre une troisième chambre avec point d'eau, un dégagement, une pièce accueillant actuellement la chaudière pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de sport, buanderie) ainsi qu'un garage. Surface habitable : 75 m² Parcelle de terrain : 356 m² La propriété bénéficie d'un magnifique jardin paysager, sans vis-à-vis et parfaitement exposé. Maison non mitoyenne, parfaitement entretenue, sans aucune anomalie gaz ni électricité. Une belle opportunité à découvrir pour votre projet immobilier 2026. L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00 (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)