Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 110 m² - 530 000€ à Eguilles 13510

AIX NORD - Maison de plain pied T3 en bordure d'étang Entre Saint-Cannat et Célony, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée en bordure d’un agréable étang, dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse avec pergola, sublimée par une magnifique glycine, invitant à la détente et aux repas en extérieur. La cuisine a été entièrement refaite avec de belles prestations. L’espace nuit se compose de deux chambres situées aux extrémités de la maison, garantissant confort et intimité, ainsi que d’une salle de bains et des vastes rangements. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente complétée par un poêle à bois. L’eau provient du Canal de Provence et est traitée pour un usage domestique. Le terrain, joliment arboré, dispose de plusieurs emplacements de stationnement. Le petit étang, partagé avec un autre propriétaire, abrite de nombreux poissons, limitant naturellement la présence de moustiques et renforçant l’atmosphère paisible du lieu. Une piscine hors sol 6mx3m entourée d'une belle terrasse en bois exotique permettra au moins téméraires de gouter aux joies de la baignade. La maison, en parfait état, est habitable immédiatement. Vous serez séduit par son charme, sa simplicité élégante et son cadre de vie bucolique et luxuriant. Honoraires à la charge du vendeur Bien proposé par Julien PALIARD – 06 95 03 66 23 - Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN A PELISSANNE ! L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose de découvrir cette propriété pleine de charme de 136m², idéalement située dans un environnement verdoyant et recherché de Pélissanne, sur une belle parcelle de 1 862 m². Cette maison au caractère singulier offre une configuration originale avec deux accès distincts : une entrée par la tourelle côté sud, espace de 18 m² distribuant à l'étage une chambre avec son point d'eau, et une seconde entrée au nord desservant les espaces de vie du rez-de-chaussée. Vous serez séduits par son vaste séjour de 43 m², lumineux grâce à son exposition plein sud, agrémenté d'une cheminée et ouvert directement sur la terrasse et le jardin. La maison dispose également de deux belles chambres de 12m² et 13,50m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC séparés ainsi que d'une buanderie. De nombreux espaces annexes viennent compléter l'ensemble avec un garage, une cave et un grenier, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. À seulement quelques minutes des écoles, du collège et des commerces, tout en profitant du calme de la campagne, cette maison offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel pour accueillir un projet familial de caractère. Elle est proposée à l'achat pour 559 900. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus de renseignements. Votre conseiller Anthony : o7 7I 6o 67 o1

Dans un quartier paisible du village d'Éguilles, cette maison de plain-pied, implantée sur une parcelle plate et facile d'entretien, offre trois chambres ainsi qu'un bureau. Elle se compose d'un salon chaleureux avec une cuisine ouverte, prolongé par une spacieuse véranda donnant accès au jardin. Des espaces de stockage sont également très agréable.
Côté nuit, les trois chambres disposent de placards intégrés. L'ensemble allie confort et procure une atmosphère agréable et sereine.

Maison neuve T4 de 106m² avec piscine : Les Pennes-Mirabeau

Située sur la commune recherchée des Pennes-Mirabeau, dans un environnement champêtre, découvrez cette maison contemporaine neuve (2024) de type 4, développant 106m² habitables en R+1, aux prestations modernes et soignées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 45m², offrant un espace séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges ouvertures donnent accès directement au jardin, créant une agréable continuité intérieur/extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains moderne et des rangements optimisés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif aménagé, parfait pour les beaux jours, agrémenté d'une piscine chauffée, véritable atout pour un confort de vie toute l'année.

Un garage de 24m² complète ce bien, offrant stationnement et espace de stockage supplémentaire.

Construite selon les dernières normes, cette maison bénéficie de prestations actuelles, garantissant confort thermique, économies d'énergie et sérénité grâce aux garanties du neuf. (panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique...)

Idéalement située à proximité des commodités, axes routiers et écoles, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de modernité.
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente:
Une maison individuelle à usage d'habitation de 166.10m² de surface habitable principalement de plain-pied composée de deux logements attenants :
Une villa de type 4 comprenant une cuisine espace repas, un séjour salon climatisé avec cheminée et insert, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une chambre en 1ère étage.
Une villa de type 2/3 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Le tout édifiée sur une parcelle de 19 314m².
Des travaux sont à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité. A visiter sans tarder !
Le prix de cette propriété est de 580 000, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilière Julie D'angelo. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Maison provençale de charme , Proche centre d'Aix-en-Provence

Située à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence, cette maison typiquement provençale de 123 m² séduit par son authenticité, son excellent entretien et son cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec véranda, un séjour spacieux et lumineux équipé d'une cheminée avec insert et poêle à granulés, ouvrant sur une seconde véranda. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine d'été idéale pour recevoir.
Deux terrasses complètent cet espace extérieur : l'une exposée sud pour profiter du soleil, l'autre côté nord pour les journées plus chaudes.

À l'étage, une mezzanine offre un bel espace modulable pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en bureau. Vous y trouverez également une chambre climatisée avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les atouts :
Maison très bien entretenue
Panneaux solaires
Proche du centre d'Aix-en-Provence
Places de stationnement
Charme provençal et beaux volumes

Une maison idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale, tout en restant proche des commodités et du centre-ville.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 206.00 euros.

Villa de plain-pied avec piscine
Située dans le secteur très recherché Les Brêts à Rognac, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain-pied séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié.

La maison offre un espace de vie généreux, lumineux, avec cheminée, et une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité et de confort.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont :
Deux véritables suites parentales, chacune équipée de WC, une avec baignoire, et dressing l' autre une salle de douches.
Une grande chambre avec mezzanine, parfaite pour un espace enfant, bureau ou chambre d'amis.

La villa dispose également d'un sous-sol aménageable, offrant de multiples possibilités (salle de sport, espace loisirs, stockage ou agrandissement).

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec :

Piscine en forme haricot,

Cuisine d'été,

Local technique piscine,
le tout dans un environnement intime et verdoyant.

Prestations & équipements :

Pompe à chaleur

Panneaux photovoltaïques

Volets roulants centralisés

Portail électrique

Garage

Villa de plain-pied

Gros volumes et excellente distribution des espaces

Les atouts :

Quartier calme et prisé

Aucun vis-à-vis

Prestations de qualité

Villa familiale rare sur le secteur

Bien rare à la vente, à découvrir sans tarder. Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE Charmante maison familiale en pleine campagne 529 000
Nichée au coeur d'un environnement bucolique et paisible, cette belle propriété située en pleine campagne vous séduira par son cadre idyllique, son exposition plein sud et ses volumes généreux.
Édifiée sur un terrain de plus de 2 322 m², cette maison allie confort, fonctionnalité et charme de la nature environnante. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir aisément vos proches.
La pièce de vie, lumineuse et bien orientée, offre une vue dégagée sur le jardin, invitant à la détente et à la convivialité. L'ensemble du bien bénéficie d'une excellente exposition sud, baignant les espaces de lumière tout au long de la journée.
Cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à une distance raisonnable des commodités.
Prix de vente : 549 000

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1241.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 13102015000001513

A vendre / Les Pennes Mirabeau - secteur Renardière :
Située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités à pied, cette maison de plain-pied construite dans les années 90 a été entièrement rénovée récemment avec studio indépendant. L'habitation principale est un type 4 d'environ 100m² composé d'une spacieuse pièce de vie de 54m², lumineuse grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est ouvrant de part et d'autre sur des terrasses ensoleillées, cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, salle d'eau et toilettes indépendants. Attenant à la maison, un studio de 17m² a été aménagé dans l'ancien garage, idéal pour un parent, ado, un bureau ou un revenu locatif. Sur le terrain plat joliment paysagé et sans vis-à-vis, une piscine traditionnelle sécurisée, possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .