Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 155 m² - 480 000€ à Villenave-D'ornon 33140
Référence: GNI527755
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 300 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 170 €
Année de référence: 2021
480 000 €
3 097 € / m²
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Informations clés
Prestations du bien
Maison de plain-pied avec piscine
À seulement 600 mètres du vieux bourg, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2005, sur une parcelle arborée de 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie spacieuse s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée dispose d'une buanderie attenante et d'un espace bureau ou salon TV, parfait pour le télétravail ou les moments de détente. Côté nuit, la maison propose 4 chambres ( dont une chambre parentale avec salle d'eau ), une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, d'un cabanon de rangement et de stationnements privatifs sur la parcelle. Les plus : Piscine et grande terrasse bien exposée Chauffage électrique et double vitrage Portail électrique Environnement calme et recherché Emplacement idéal : Commerces du vieux bourg à 600 m École à 400 m Bus lignes 5 et 89 à 400 m Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 461 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 et 3170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MEDOQUINE IMMOBILIER : Amélie GUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945326056
Mentions légales
Siret: 91985277200020