Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 127 m² - 379 000€ à Plan-D'orgon 13750

Avignon / Montfavet – Maison de caractère de 170 m² avec studio indépendant, jardin et dépendances

À quelques minutes du centre-ville d'Avignon , à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette élégante maison de caractère développant près de 170 m² habitables sur une parcelle arborée de 495 m².

Derrière sa façade pleine de charme, la propriété dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse où les éléments anciens (certaines partie datant de 1780) ont été préservés avec soin : tomettes, bois, belles hauteurs sous plafond et ouvertures laissant largement entrer la lumière naturelle.

La maison principale offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante ouverte sur le jardin, quatre chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement s'adapter à l'évolution de vos besoins.

L'ensemble bénéficie d'un confort moderne grâce à la climatisation réversible, au double vitrage.

Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire et pourront accueillir un espace nuit, un bureau, une salle de jeux ou un lieu dédié au télétravail.

À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente dans un environnement préservé tout en restant connecté aux commodités du quotidien.

Un studio indépendant d'environ 30 m² complète l'ensemble. Disposant déjà de son propre accès et pouvant être raccordé à l'eau selon les projets envisagés, il offre de multiples possibilités : logement indépendant, activité professionnelle, espace d'accueil familial ou investissement locatif.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de cachet et d'un cadre de vie pratique aux portes d'Avignon.

Référence annonce : NT748
Prix de vente : 415 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie : C (131 kWh/m²/an) - Classe climat : A (04 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 410 € et 1 960 €
(année de référence : 2021 à 2023) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

L'agence TEISMANN Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de plain pied en lotissement.
Elle est composée d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, dégagement avec couloir, WC, salle d'eau, 4 chambres dont deux avec placard.

Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 500m2 entièrement clôturée, avec garage et piscine hors-sol enterrée.

La maison est équipée de climatisations, d'un forage.

Contactez dès maintenant LUDMANN Sébastien au 0620525653 ou RDV à l'agence de SENAS ou MALLEMORT pour programmer une visite

Située sur la charmante commune de Mollégès, au coeur d'un petit lotissement en impasse, cette agréable villa vous séduira par son environnement paisible et recherché.

À l'abri des nuisances, dans un cadre calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort.

La villa dispose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier avec salle d'eau et d'un garage.

Côté extérieur, la parcelle de 569m² vous permettra de profiter du coin piscine et du coin pelouse tout en conservant une partie terrain de boule et stationnement intéressante.

Proche des commodités, tout en restant dans un environnement préservé, elle représente une opportunité rare sur le secteur.
Une maison idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Découvrez en exclusivité Agency Immobilier cette charmante maison de plain-pied de 100 m² construite en 2018, idéalement située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Saint-Andiol.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, orientée plein sud, offrant un cadre chaleureux et convivial pour partager de merveilleux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 460 m², idéalement ensoleillé, avec une terrasse de 20 m² pour savourer vos repas en plein air ou vos instants de détente.

Un garage de 16 m² complète ce bien, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.

La localisation est idéale, proche de nombreux commerces et services : boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, ainsi que des établissements scolaires comme le Collège Françoise Dolto et l'École primaire Jean Moulin.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez AGENCY IMMOBILIER pour organiser une visite. Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

EXCLUSIVITÉ Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m² implantée sur un terrain de près de 700 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée indépendante avec arrière-cuisine attenante (possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie conviviale), 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. La maison est également équipée d'une climatisation réversible ainsi que de moustiquaires pour un confort optimal été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente avec une piscine 7,5 x 3,5 m et sa grande terrasse aménagée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Côté pratique, le bien dispose également : d'un garage d'environ 38 m², de plusieurs places de stationnement sur le terrain à l'arrière de la maison, d'un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Situation idéale : quartier calme et résidentiel, proche des commodités, à proximité du lycée et des transports scolaires. Une maison entretenue, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, avec tout ce qu'il faut? comme il faut... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Vedène. Secteur recherché. Maison individuelle de plain-pied avec piscine et pool house.

Située dans un secteur moderne et très recherché de Vedène, au calme, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1998, offre une surface habitable d'environ 102 m², sur une parcelle d'environ 559 m².

Dès l'entrée dans la cour, vous découvrez un cadre agréable et intimiste avec une belle piscine accompagnée de son pool house d'environ 27 m². Plusieurs terrasses aménagées offrent différents espaces de détente, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

L'ensemble de la propriété bénéficie d'une très belle luminosité, créant une atmosphère agréable et chaleureuse tout au long de la journée.

En entrant dans la maison, vous serez séduit par une cuisine avec une belle hauteur sous plafond, apportant volume et caractère. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée, idéale pour créer une atmosphère accueillante en toute saison.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles de bains et de WC.

Très bien entretenue, la maison offre un excellent niveau de confort : climatisation, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur… Ses performances énergétiques sont également appréciables (DPE : C).

L'ensemble dégage une atmosphère paisible et protégée, offrant une sensation de bien-être, comme une maison de village, tout en restant à proximité des commodités.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de confort et de douceur de vivre.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraire charge vendeur.

Référence annonce : YB034

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1480€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Les biens désignés représentant les lots n°55 la copropriété qui comporte 120 villas. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €. Procédure contre le syndicat : Non

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC
d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

ROGNONAS Jolie maison de qualité 'constructeur mas Provence'
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du village, vous apprécierez ses volumes généreux et son cadre de vie paisible.
Édifiée de plain-pied sur un terrain de 809 m², elle offre une spacieuse pièce de vie de 55 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec un agréable coin cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un dressing.
Une grande buanderie et un garage viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le confort au quotidien.
Un bien rare, alliant charme, tranquillité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder.

Situé en plein coeur de L'Isle-sur-la-Sorgue, cet ensemble immobilier de charme, au calme d'une cour intérieure, représente une excellente opportunité locative.

Il se compose de :

- Un T3 en duplex entièrement rénové
- Un T4 sur trois niveaux, spacieux et fonctionnel
- Un studio à terminer, offrant un fort potentiel de valorisation
- Une buanderie et un espace détente avec jacuzzi aménagé dans une ancienne cave

Revenus locatifs actuels : environ 23 000 / an
Potentiel d'augmentation grâce à la finalisation et mise en location du studio

Un bien rare, idéal pour un investissement rentable dans un secteur très recherché, avec possibilité d'optimisation des revenus.

DPE : C
GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1085 .
Prix moyens des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (). Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

Située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette jolie villa de plain-pied construite en 2002, d'une surface habitable d'environ 118 m², sur son terrain de 933 m2.

De construction traditionnelle, cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée.

Elle comprend également deux grandes chambres confortables, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Les prestations : menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, deux portillons, deux portails, chauffage central au gaz de ville avec une chaudière de très bonne qualité, forage, et un vaste garage de 43 m² offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un bien rare idéal pour une vie de plain-pied dans un cadre agréable.

Honoraires à la charge du vendeur
DPE : C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2210 .
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
DPE réalisé le 23/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Montfavet, découvrez cette élégante maison récente de plain-pied d'environ 130 m², alliant design contemporain, confort et luminosité exceptionnelle.

Une pièce de vie spacieuse et traversante de près de 50 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur le jardin.

Salon chaleureux
Cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée
Espace fluide, convivial et résolument familial

Un véritable coeur de maison, idéal pour recevoir.

Un espace nuit parfaitement agencé
Suite parentale avec salle d'eau privative
Deux chambres lumineuses
Une salle de bain indépendante

Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité.

Des extérieurs soignés et faciles à vivre
Terrasse d'environ 30 m², parfaite pour les repas et moments de détente
Jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis direct
la maison est implantée sur une parcelle d'environ 470 m²

Un vrai prolongement de l'espace intérieur.

Confort & praticité au quotidien
Garage équipé avec borne de recharge électrique
2 places de stationnement privatives

Prestations haut de gamme
Sol en travertin dans toute la maison (élégance et durabilité)
Climatisation réversible
Poêle à granulés
Chauffe-eau thermodynamique (performance énergétique)
Menuiseries aluminium et grandes ouvertures
Maison récente, parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir

Localisation

Montfavet secteur calme, proche commodités, écoles et axes principaux.


Bien rare sur le secteur À visiter rapidement Contactez nous au 0628835723

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »