Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 108 m² - 225 000€ à Mont De Marsan 40000

Située en plein centre-ville, à seulement vingt minutes de Mont-de-Marsan, cette magnifique demeure ancienne séduit par son charme et son authenticité. Dès l'entrée avec carreaux de ciment préservés, de beaux volumes avec une hauteur sous plafond remarquable. La maison offre de nombreuses pièces lumineuses, dont la majorité dispose de leur propre point d'eau, permettant une configuration confortable et fonctionnelle. La cuisine, vaste et conviviale, s'ouvre sur un agréable patio intérieur, tandis que de belles terrasses sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Un chai attenant complète l'ensemble, ajoutant au caractère et aux possibilités du lieu. Cette propriété rare offre un fort potentiel, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet hôtelier, un restaurant de charme ou encore la création de plusieurs appartements. Son emplacement central et son architecture pleine d'authenticité en font un bien exceptionnel à réinventer selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture suite à des infiltrations, la remise aux normes de l'installation électrique ainsi que le choix d'un nouveau mode de chauffage. Ces rénovations sont l'occasion d'adapter la maison aux standards actuels tout en conservant son âme unique. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures et de projets ambitieux. PRIX :220 000 Honoraires charges vendeur DPE : D REF : 2900

Grande maison familiale de 195 m² à Saint Pierre du Mont, quartier résidentiel prisé. Dans un secteur recherché de Saint Pierre du Mont, entre le centre-ville et le Grand Moun, cette maison de 195 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, son calme et son environnement verdoyant. Parfaitement agencée pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation par exemple, elle offre pas moins de six chambres, une salle de bain à l'étage et une salle d'eau en rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une cuisine et un salon/salle à manger, un dressing, une véranda, un balcon, un garage et un sous-sol. Les volumes généreux et la distribution intérieure permettent une grande liberté d'aménagement, tout en conservant une belle luminosité dans chaque pièce. Construite dans les années 1960 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue jusqu'à aujourd'hui, cette maison offre un réel potentiel de valorisation grâce à quelques mises au goût du jour. Elle se situe dans un quartier paisible, particulièrement apprécié pour son cadre arboré et sa proximité avec les commodités. Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un cadre de vie serein à Mont-de-Marsan. Honoraires charge vendeur. Réf : 2864 Dpe : D

Belle maison de 107 m² de plain-pied qui n'attend que vous à Saint Pierre du Mont en EXCLUSIVITE ! Une belle entrée donne sur un double séjour avec une véranda attenante de 21 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, et deux toilettes séparés. Un grand garage de 18 m² est attenant à la maison, permettant de mettre son véhicule à l'abri. Le tout sur un terrain clôturé de 513 m². Un jardin sans aucun vis à vis , au calme et facile d'entretien. Située dans un quartier recherché de Saint Pierre du Mont, à l'écart de la circulation. CONCLUSION : Faites vite !! Ce Bien n'attend que vous ! Diagnostics techniques propres : pas d'amiante ni de plomb ! De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande. CONTACTS : Frédéric Lumalé Par téléphone : 06.25.63.14.20 Par e-mail : frederic.lumalepro@gmail.com Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et interrogations , visites sur rendez-vous uniquement, plan et devis disponible sur demande : DPE D et GES : D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction. RSAC Mont de Marsan 520 869 975 Immobilier Le Hyaric, sur Mont de Marsan et alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.