Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 68 m² - 210 000€ à Les-Pennes-Mirabeau 13170
Référence: GNI553814
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
900 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 270 €
210 000 €
3 088 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Maison de Village de Charme avec Toit-Terrasse - Coeur de Ville Les Pennes Mirabeau
Les Pennes Mirabeau - La Gavotte : Le privilège du 'tout à pied' sans les contraintes de la copropriété !
Découvrez cette charmante maison de village de 68,5m² environ, idéalement située à deux pas de tous les commerces et commodités. Parfaite pour des primo-accédants, un jeune couple ou un investissement locatif serein, elle offre l'indépendance totale sans aucune charge de syndic.
Extérieur : Profitez d'une petite cour privative et surtout d'un toit-terrasse de 12m² à aménager selon vos envies (solarium, jardin suspendu).
Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre traversante conviviale avec une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un débarras pratique pour le rangement.
À l'étage : Un espace nuit composé de deux chambres confortables.
Ce bien combine le cachet de l'ancien et un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel. Le toit-terrasse est un véritable atout qui, une fois personnalisé, transformera cette maison en un cocon urbain unique sur le marché.
Une proposition d'aménagement virtuel est proposée sur les photos de l'extérieur (fleurs ajoutées) et la grande chambre a été meublée. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mélissa Léger au 06 25 55 40 85 (coordonnées également disponibles sur la dernière photo).
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Mélissa LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879278893 - SALON DE PROVENCE.
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