Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 68 m² - 225 000€ à Les-Pennes-Mirabeau 13170
Référence: GNI553814
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
900 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 270 €
225 000 €
3 309 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Maison de Village de Charme avec Toit-Terrasse - Coeur de Ville Les Pennes Mirabeau
Les Pennes Mirabeau - La Gavotte : Le privilège du 'tout à pied' sans les contraintes de la copropriété !
Découvrez cette charmante maison de village de 68,5m² environ, idéalement située à deux pas de tous les commerces et commodités. Parfaite pour des primo-accédants, un jeune couple ou un investissement locatif serein, elle offre l'indépendance totale sans aucune charge de syndic.
Extérieur : Profitez d'une petite cour privative et surtout d'un toit-terrasse de 12m² à aménager selon vos envies (solarium, jardin suspendu).
Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre traversante conviviale avec une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un débarras pratique pour le rangement.
À l'étage : Un espace nuit composé de deux chambres confortables.
Ce bien combine le cachet de l'ancien et un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel. Le toit-terrasse est un véritable atout qui, une fois personnalisé, transformera cette maison en un cocon urbain unique sur le marché.
Une proposition d'aménagement virtuel est proposée sur les photos de l'extérieur (fleurs ajoutées) et la grande chambre a été meublée. Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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SAINT ANDRE - Jolie maison de ville T4/5 avec cour Dans le centre du village de Saint André, charmante maison de ville de 100m² avec cour de 20m² environ et remise. Au rez de chaussée, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur la cour ouest, grand salon sur rue à l'est. Les 2 espaces communiquent et forment une très belle pièce de vie. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Travaux effectués en 2019 : Huisseries changées (portes...
SAINT ANDRE - Jolie maison de ville T4/5 avec cour Dans le centre du village de Saint André, charmante maison de ville de 100m² avec cour de 20m² environ et remise.
Au rez de chaussée, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur la cour ouest, grand salon sur rue à l'est. Les 2 espaces communiquent et forment une très belle pièce de vie.
À l'étage, 3 chambres et une salle de bain.
Travaux effectués en 2019 : Huisseries changées (portes + fenêtres en double vitrage), isolation des combles et VMC.
Les murs typiques de ces maisons de village, épais de 60 cm, préserve la fraîcheur l'été et la chaleur l'hiver.La maison dispose également de hauts plafonds et tomettes.
Proximité immédiate de tous les commerces et commodités.
La maison dispose d'une grande cave de plus de 25m².
Le village de Saint André disposera d'un pôle d'échange multimodal incluant la connexion avec le futur tramway Nord en 2028-2029.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Bien proposé par Julien Paliard - Agent Immobilier - 06 95 03 66 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
QUARTIER VERDURON HAUT! Maison atypique de 120 m² de type 5 sur parcelle de terrain de 200 m² avec vue mer! Cette maison 'en deux parties' est composée d'une construction récente de 70 m² environ de type 3 composée au rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m² et en rez de jardin de deux chambres, salle d'eau avec wc. La deuxième partie de l'habitation est l'ancienne maison à rénover, composée au rdc d'une pièce de 27 m² au sol et...
QUARTIER VERDURON HAUT! Maison atypique de 120 m² de type 5 sur parcelle de terrain de 200 m² avec vue mer! Cette maison 'en deux parties' est composée d'une construction récente de 70 m² environ de type 3 composée au rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m² et en rez de jardin de deux chambres, salle d'eau avec wc. La deuxième partie de l'habitation est l'ancienne maison à rénover, composée au rdc d'une pièce de 27 m² au sol et en rdj d'une autre pièce de 27 m². Quartier calme et recherché! A voir très vite rare sur secteur!
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13220, Chateauneuf-les-Martigues, à proximité de tous les commerces & commodités, située au calme, en fond d'impasse,
Venez découvrir cette maison de village de type 3 composée comme suit :
Une entrée desservant un vaste séjour - salle à manger, avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain, ainsi que des W.C. indépendants.
Puis, deux chambres dont une avec placard intégré et l'autre avec dressing !!!
A l'extérieur, un jardinet avec coin barbecue, vient compléter le tout!
Possibilité d'acquérir le bien meublé (au même prix)
PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE - PETITE COPRO - SYNDIC BENEVOLE
Taxe foncière : 700 environ
Stationnement à proximité directe du bien!
Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 930 753 264
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Chloé DILELIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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EXCLUSIVITE :
L'agence 'PROJET IMMOBILIER' vous propose à la vente cette maison T3 de 64 m² avec jardin privatif et 2 places de stationnement dans une résidence fermée. Secteur calme et recherché de Châteauneuf-les-Martigues.
De plain pied une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec accès à un petit jardin privatif, un WC ainsi qu'un rangement sous l'escalier.
A l'étage 2 chambres avec rangement et une salle d'eau avec wc.
Très faible charge de copropriété
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter :
Sébastien BERTOLI 0623762723
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A VENDRE / Marseille 16ème - L'Estaque : Au coeur du charmant quartier de l'Estaque, à quelques pas du port et des commerces, cette maison de ville en R+1 se situe au fond d'une cour, au sein d'une petite copropriété de 2 lots sans charges. Elle offre une surface habitable de 78 m² répartie sur deux niveaux, avec une cour privative de 27,5 m². À l'étage, une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Le rez-de-chaussée, donnant sur la cour, comprend deux chambres communiquant par une verrière, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Rare à la vente, cette maison combine charme, confort et emplacement idéal à l'Estaque. Visite virtuelle sur demande.
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Mentions légales
Siret: 52205412100028