Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 96 m² - 180 000€ à Le-Luc 83340

EXCLUSIVITÉ : Située au coeur du vieux village avec une vue imprenable sur la plaine des maures, cette belle maison d'env. 150 m² sur 2 niveaux comprend au RDC : cuisine équipée et aménagée, cellier, séjour double d'env. 60 m² avec cheminée, terrasse, salle de bains, wc. A l'étage : 4 chambres, salle d'eau, wc, solarium d'env. 19 m². Cave. Jouissance d'un petit jardin d'env. 50 m² sans vis à vis. Proche de toutes commodités à pieds. Maison coup de coeur ! CONCERTO IMMOBILIER, l'immobilier proche de VOUS !

Maison de village de 5 pièces de 162m². elle est composée: Rdc un local commercial de 31 m² loué 350/mois. 1er étage une salle à mangé/ salon de 28m² et d'une cuisine indépendante , aménagée et équipée. 2ème étage Deux chambres et d'une SdE avec WC 3ème étage une chambre et une SdE avec WC. La maison dispose d'une grande cave de 40m² voutée. Philippe ROQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITÉ - SPECIAL INVESTISSEUR Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre Var, vous propose à la vente cette charmante maison de village de près de 72 m², idéalement située à Gonfaron. Cette coquette maison offre 4 pièces fonctionnelles, comprenant 2 chambres, un bureau et une mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard à chaussures menant à une suite parentale avec rangements intégrés, une buanderie et une salle d'eau moderne avec toilettes. Au 1er étage, un spacieux séjour vous attend avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), idéale pour partager des moments conviviaux. Au 2ème étage, un bureau donne accès à une mezzanine offrant un espace supplémentaire, parfait pour un coin lecture ou salle de jeu, ainsi qu'une chambre avec accès direct à une seconde salle d'eau avec toilettes. Idéalement placé en plein coeur du village, cet appartement est à proximité immédiate des écoles et des commodités, accessibles à pieds. Le bien est vendu loué 771 par mois, le bail est du 12/12/2024. Loué et géré par nos soins, nous contacter pour + d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 816.00 et 1105.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette élégante Maison de Ville de 5 pièces, au coeur du Village de Gonfaron.

Exposée plein Sud et d'une superficie de 162 m², elle est composée :
Au rez-de-chaussée d'un local commercial indépendant de 31 m² loué 350 /mois.
Au 1er étage d'une salle à manger / salon de 28 m² et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Au 2ème étage de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilette.
Au 3ème étage d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette.

La maison dispose d'une grande cave voutée de 40 m² , au charme authentique.
Cette habitation offre une configuration avec une belle hauteur sous plafond apportant une sensation d'espace.

*les compteurs Eau et Edf sont indépendants.
*Double vitrage bois.
*Convecteurs radiant électriques.

A proximité de toutes commodités dont la Gare de Gonfaron, à 5 minutes de marche à pieds, qui dessert : Toulon, Draguignan les Arcs, Saint-Raphael...

Pour toutes demandes de renseignements et de visites, merci de contacter Cécile Poteau au : 06.52.71.42.71 RSAC Draguignan: 797 943 974.

Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.