Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 165 m² - 649 000€ à Duniere-Sur-Eyrieux 07360
Référence: GNI550244
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 590 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
2 160 €
Informations clés
Prestations du bien
Maison d'exception à Dunière sur Eyrieux : un havre de paix poétique à vendre
À vendre, dans le charmant village de Dunière sur Eyrieux, une maison de charme nichée au milieu d'un terrain arboré. Cette demeure de 165 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres (double vitrage et volets roulants électriques). Son terrain de 3800 m2 est un véritable écrin de verdure où la nature danse au rythme des saisons. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, cette maison vous invite à la quiétude et au confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un lieu agréable pour vos créations culinaires. Le chauffage au sol, la cheminée chaleureuse, ainsi que la climatisation, conjuguent modernité et douceur de vivre. La piscine scintille comme un joyau sous le soleil ardéchois, promettant des instants de fraîcheur et de bonheur. Édifiée en 1992 et en très bon état général, cette maison rare sur le marché est nichée à proximité d'écoles primaires, maternelles, , ainsi que de commerces essentiels tels que boulangeries, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Laissez-vous séduire par ce refuge poétique où chaque jour s'écrit en harmonie avec la nature et le confort. Contactez VALIMOVIA - Saint-Péray pour découvrir ce trésor immobilier, référence 2283, au prix de 649 000 .
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GRANE GRANE : CENTRALYM vous propose une Propriété de plus de 11 pièces de 260 m² habitables ainsi que 350 m² d'annexes, composée d'un MAS de pierre de 157 m² habitables avec grande cour intérieure édifiée sur 2 niveaux, une cave voutée 25 m², coursive en pierre et dépendances de 220 m² avec ateliers, cuisine d'été et d'une Maison sur 2 niveaux de construction plus récente de 100 m² habitables ainsi que 47 m² d'annexes, une terrasse couverte de 23 m², un abri véhicule de 18 m², un garage de 38 m², l'ensemble édifié sur plus d'un hectare arboré et agréablement végétalisé. Un verger et une truffière complètent ce vaste domaine avec vue panoramique et imprenable jusqu'à la chaîne du Vercors, en limite d'une rivière. Les 2 maisons offrent une distribution de 2 séjours/salons avec cheminée, 2 cuisines ouvertes, 1 grande bibliothèque, 8 chambres, salles de bains et salles d'eau. toilettes. buanderie, cellier de 8 m² , cave voutée en sous-sol de 25 m², garage indépendant, plusieurs annexes accessibles depuis la cour intérieure. Vue très dégagée, environnement campagne avec très grande quiétude et intimité. A rafraichir . Piscine à repenser. chauffage par pompe à chaleur et chaudière. Assainissement individuel. Puits. Fort potentiel. idéal pour occupation 2 familles. DPE D. Pour toute visite ou renseignements contacter CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00
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MAISON EN PIERRES 7 PIÈCES AVEC TERRAIN D'ENV 2000 M² RARE A ST PERAY ! Nous sommes heureux de vous proposer cette maison en pierres de 7 pièces d'env 184 m² (198 m² env au sol) sur une parcelle d'env 2 000 m². Maison en pierres au calme et sans vis à vis avec vue dégagée, comprenant un salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée attenante à un cellier et une salle à manger avec cheminée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un grand espace bureau (possibilité de créer une 4ème chambre), une grande salle d'eau supplémentaire, nombreux rangements, grande véranda, grenier, cave, garage d'env 33 m² et atelier d'env 34 m². Bel espace piscine sécurisée avec pool house. Le tout sur une parcelle d'env 2000 m². Menuiseries Bois et aluminium double vitrage. Volets roulants électrique. Chauffage par pompe à chaleur récente. Cuve de récupération d'eau de pluie de 15 000 litres. Elle est proposée au prix de 695 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est B ( 91 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A ( 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 550 et 2 170 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA.
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