Maison en demi étage, 3 chambres sur une belle parcelle de 3017 m² avec garage- L'Isle-Sur-La-Sorgue

MAISON EN DEMI ETAGE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE SUR PARCELLE DE 3017 M² - ISLE SUR LA SORGUE

Amoureux des charmes que propose la petite Venise Provençale où le fil de l'eau cristalline de la Sorgue chante dans les roues à aube moussues, venez vous installer dans cette jolie maison optimisée et atypique avec son plan en demi niveau, construite dans les années 1980, très bien entretenue, sur une parcelle de 3017 m² avec garage et possibilité d'aménager une annexe indépendante dans la maison.
Située en périphérie de L'Isle-Sur-La-Sorgue, à l'orée de la campagne, vous bénéficierez d'un cadre champêtre en étant à proximité immédiate des axes routiers.

D'une superficie d'environ 103 m², cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un vrai hall d'entrée équipé de placards très pratique lorsqu'on arrive pour déposer vestes ou chaussures. Ce hall d'entrée dessert d'un côté la spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cheminée (27m² environ) orientée sud et ouest avec accès au jardin et à la terrasse et de l'autre côté, la jolie cuisine également très lumineuse par son orientation sud d'environ 13 m². Ce niveau propose également une chambre équipée de placards, une salle d'eau et un WC séparé.
- Au demi étage haut, qui peut-être entièrement dédié aux enfants, un palier dessert deux chambres chacune équipées de placard et une salle de bains.
- Au demi étage bas, se trouve le vaste garage de 28 m² et une pièce d'environ 12 m² qui est le gros plus de la maison, comportant les arrivées et évacuation d'eau et qui pourra être aménagée en studio complètement indépendant avec son entrée privative pour des amis ou pour de la location saisonnière, ou le transformer en bureau, salle de jeux ou suite parentale selon vos envies.
En sous-sol une cave, qui permet de faire du rangement ou de collectionner les belles bouteilles.

Côté confort, cheminée avec foyer fermé dans la pièce de vie, menuiseries bois simple et double vitrage, radiateurs électriques,, forage avec adoucisseur d'eau, fosse septique.

Côté pratique, un garage attenant d'environ 28 m², qui permettra d'abriter un véhicule, bricoler et stocker du matériel. Stationnement de plusieurs véhicules sans difficultés sur la parcelle.

Côté extérieur, un beau terrain champêtre et arboré d''arbres fruitiers, sans vis à vis offrant une intimité totale, idéal pour se relaxer paisiblement au calme, en profitant du beau soleil de notre Provence.
La jolie terrasse exposée Sud, est parfaite pour recevoir famille et amis autour d'une bonne table.

Vous êtes à la recherche d'une maison très bien entretenue avec un beau potentiel sur une belle parcelle dans ce beau et réputé village de L'Isle-sur-la-Sorgue, pour votre résidence familiale principale, secondaire ou pour un investissement locatif, à proximité immédiate de tout (commerces, restaurants...) ?
Alors n'hésitez plus, ce bien est fait pour vous, à visiter sans tarder !!!

Prix : 485 000 HAI (Honoraires d'agence Inclus à la charge du vendeur).

L'Isle-sur-la-Sorgue, Fontaine de Vaucluse, Le Thor, Gordes, Roussillon, Lagnes, Saumane de Vaucluse, Velleron, Robion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr