Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 195 m² - 494 000€ à Entraigues-Sur-La-Sorgue 84320

ROGNONAS en exclusivité - Spacieuse maison de 230m² au charme méditerranéen est un véritable havre de confort et de convivialité, idéalement pensée pour la vie de famille comme pour recevoir. Au rdc : Une grande cuisine équipée ouvrant sur un patio, avec accès à une authentique cave à vin pour les amateurs. Un vaste séjour/salon de 53 m² avec cheminée et coin bibliothèque. Une pièce bureau/chambre avec larges baies vitrées donnant sur une cour intérieure arborée intimiste. Une chambre avec dressing, salle d'eau, buanderie, cellier/chaufferie et WC séparés. À l'étage : Deux grandes chambres, dont une de 28 m² (pouvant être scindée en deux). Accès à un solarium avec vue dégagée. Un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur : Jardin clos avec piscine, terrasses et espaces de détente. Deux dépendances avec potentiel d'aménagement en studio indépendant ou atelier... Prestations de qualité : panneaux solaires, climatisations réversibles, portail automatique, nombreux rangements Une maison de caractère, fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille. pour une qualité de vie incomparable à quelques minutes d'Avignon

À Entraigues-sur-la-Sorgue, découvrez cette belle propriété édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2 287 m² environ, sans vis-à-vis, offrant à ses futurs occupants confort et tranquillité. La maison développe 176 m² environ de surface, judicieusement agencés pour répondre aux attentes d'une famille. Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine de 22 m² environ entièrement équipée ouvre sur un vaste séjour lumineux de 44 m² environ. Ces pièces de vie donnent accès à une terrasse couverte de 21 m²environ, idéale pour profiter des beaux jours, avec vue directe sur la piscine et le parc arboré. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale de 32 m² environ comprenant salle d'eau, dressing et coin bureau, ainsi qu'une seconde chambre et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres (12 et 16 m² environ), un bureau pouvant faire office de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain avec WC viennent compléter l'ensemble. L'extérieur ne manque pas d'atouts : une piscine parfaitement intégrée, un garage, et un grand espace de stationnement pouvant accueillir une dizaine de véhicules, sans altérer l'esthétique du jardin. Cette maison combine espace, confort et intimité, et bénéficie de belles prestations modernes : pompe à chaleur, climatisation réversible, bonne isolation, panneaux solaires, etc. Un véritable havre de paix pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. Réf. 5194 Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Hugo Lalande (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un secteur résidentiel très recherché, laissez-vous séduire par cette maison d'architecte aux lignes contemporaines, offrant 143 m² habitables sur un terrain arboré de 1 000 m². De plain-pied, elle propose une entrée accueillante, suivie d'un superbe espace de vie de 62 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. La partie nuit comprend une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi que deux chambres avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage. Quelques finitions sont à prévoir. Équipements : pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. CLASSE ÉNERGIE A Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-2022-2023 (abonnements compris) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1140 /an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Très belle maison traditionnelle sur les hauteurs de caumont sur Durance

Située dans un quartier calme et recherché de Rognonas, cette maison offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et ses dépendances.
Caractéristiques principales :
Surface totale : environ 183 m²
Terrain : 1 172 m² arboré et clos
Rez-de-chaussée :
Deux grands garages offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, stockage?)
Un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir de la famille, un adolescent ou pour un revenu locatif complémentaire
Étage (environ 153 m²) :
Une spacieuse cuisine
Un salon lumineux
3 chambres
1 bureau (ou chambre supplémentaire)
1 salle d'eau
Un grand balcon donnant sur le jardin
Atouts :
Beau terrain piscinable
Fort potentiel d'aménagement
Possibilité de division ou d'investissement locatif
Localisation : Proche du centre du village, des écoles et des commerces, à seulement quelques minutes d'Avignon. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques pas du pittoresque village de Vacqueyras, nichée entre vignes et Dentelles de Montmirail, cette maison contemporaine de 2024 incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et charme. Sur un terrain clos et paysagé de 728 m², elle déploie 120 m² d'élégance et de lumière, où chaque espace semble inviter à la sérénité. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde le vaste séjour et sa cuisine ouverte, imaginés comme un lieu de partage tourné vers l'extérieur. Les larges baies vitrées prolongent la pièce sur une belle terrasse où il fait bon vivre aux beaux jours. Une buanderie attenante apporte praticité, tandis qu'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et un toilettes indépendant avec lave mains offre un confort de plain-pied recherché. L'étage, baigné de lumière, accueille trois chambres, dont deux ouvrent sur une terrasse commune d'où l'on aperçoit les Dentelles de Montmirail et la nature environnante. La troisième, plus intime, dispose de sa propre terrasse, promesse de moments paisibles face au paysage. Côté extérieur, le charme opère instantanément, une piscine aux lignes pures 6 × 3,5 m entourée d'une plage en travertin invite à la détente, au calme et aux longues soirées d'été sous le ciel de Provence. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard, chauffage gainable réversible par une pompe à chaleur, des doubles vitrages et volets roulants électriques, un ballon thermodynamique, une alarme, des gouttières aluminium, tout concourt à une vie sereine et économe en énergie. Un garage de 25 m² vient compléter ce bel ensemble. Une maison lumineuse, raffinée et harmonieuse, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi esthétique qu'agréable. Un véritable cocon contemporain, à quelques pas du village et des sentiers qui mènent vers les majestueuses Dentelles de Vacqueyras. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un écrin de verdure et à 5 mn du centre du village, cette maison de 1998 se compose d'une grande entrée, un beau séjour exposé sud-est avec cuisine ouverte, ayant un accès direct à une terrasse en bois avec jacuzzi. Le premier étage accueille 3 chambres avec salle de bains et WC. Le rez-de-jardin a été aménagé en grand studio / chambre d'amis de 54 m2 avec accès indépendant à une belle terrasse et au jardin. Le jardin magnifiquement arboré offre une vue dégagée sur les environs (Castelas) et ne souffre d'aucun vis à vis. Il est agrémenté d'une superbe piscine de 5 x 10 m. Le terrain de 2362 m2 est composé de plusieurs lots dont 1 de 762 m2 (constructible avec accès indépendant) peut être détaché. Le permis de construire a déjà été obtenu par les propriétaires pour réaliser une maison de plain pied de 100 m2. A visiter sans tarder

Entre Carpentras et Pernes-les-Fontaines — le charme de la campagne, 1 logement avec deux habitations, vue Ventoux et sérénité absolue

Et si vous décidiez de vivre au rythme de la Provence, entre champs, lumière et Mont Ventoux pour horizon ?
Nichée dans un environnement paisible, cette maison de plus de 200 m² habitables offre un cadre de vie rare où chaque espace a été pensé pour conjuguer autonomie, confort et convivialité.

1 logement avec deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis, ou pour un projet de location saisonnière :
Rez-de-chaussée : un logement chaleureux avec salon-cuisine, chambre, salle de bain et véranda baignée de lumière.
À l'étage : un vaste salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, atelier, salle de musique…). La terrasse spacieuse vous invite à des moments suspendus face au Ventoux.

Côté confort, tout y est :
- Pompe à chaleur récente et chauffage central pour une efficacité énergétique optimale.
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Piscine sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Grand terrain de 2252 m² avec garage et une annexe indépendante (idéal télétravail ou profession libérale).

Et pour les amoureux d'espace ou les porteurs de projet, possibilité d'acquérir jusqu'à 9 280 m² supplémentaires pour 51 000 euros : un rêve pour un projet équestre ? autre ? ou une propriété à la campagne au charme affirmé.

Ce bien est bien plus qu'une maison : c'est une véritable promesse de qualité de vie.

Localisation : à seulement quelques minutes de Pernes-les-Fontaines, St Didier et du centre de Carpentras.
Notre avis : un bien complet, rare dans le secteur, à la fois fonctionnel, lumineux et inspirant.

Référence annonce : AO001
Prix de vente : 480 000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) - Classe énergie : E (263 kWh/m²/an) - Classe climat : B 8 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2970 € et 4060 € (année de référence : 2021 abonnement compris)
Logement non soumis à une consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

Uniquement chez nous - Dans un environnement paisible au cœur du charmant village de Jonquerettes, découvrez cette belle maison de 170 m² idéalement orientée plein sud. Offrant une vue dégagée sur l'église du village, elle se situe sur un vaste terrain arboré de 1650 m².

La maison offre 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à son orientation optimale. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, face à un jardin magnifiquement aménagé.

Pour parfaire ce bien d'exception, une piscine vient agrémenter l'espace extérieur. Le terrain offre également des emplacements, permettants de stationner plusieurs véhicules. Le garage a été aménagé pour créer un espace de vie supplémentaire ou un atelier, offrant encore plus de possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Cette maison allie confort, charme et qualité de vie dans un cadre unique.

Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF47
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2840€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Découvrez cette splendide propriété située sur une parcelle généreuse de 1795 m², offrant un cadre de vie idyllique. Ce bien d'exception dispose d'un vaste jardin clôturé, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et d'une piscine sécurisée grâce à un abri coulissant, garantissant tranquillité et sécurité pour toute la famille. À l'intérieur, la maison dévoile une cuisine contemporaine qui ravira les amateurs de gastronomie, un spacieux séjour baigné de lumière et une salle à manger conviviale, idéales pour recevoir vos proches. Un dégagement vous mène à l'escalier qui dessert l'étage, où se trouvent quatre belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'une buanderie et un toilette. Mais ce n'est pas tout ! Attenant au salon, une vaste pièce de réception de 60 m², dotée de sa propre salle d'eau et WC, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau ou espace de loisirs, à vous de choisir ! Pratique, un garage de 62 m² complète ce bien Les caractéristiques techniques de cette propriété sont à la hauteur de vos attentes : chauffage au sol au gaz, forage, double vitrage, menuiseries extérieures neuves, toiture refaite en 2014 et façade récemment rénovée. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Une maison où il fait bon vivre, alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Elodie Fauvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 980650873. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 03/12/2024. classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4320 et 5990 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 170kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f