Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 180 m² - 525 000€ à Eyguieres 13430

Charmante propriété en pierre -Havre de paix écologique en pleine nature Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, sur un terrain paysagé de 2600m2, cette authentique maison en pierre séduit par son charme intemporel, son cadre bucolique et son engagement écologique rare. La propriété bénéficie d'une autonomie en eau remarquable grâce à une source naturelle, alimentant la maison, le jardin et la piscine. Un ruisseau traversant le terrain, renforce le caractère paisible et vivant de ce lieu unique. Le chauffage au gaz est confortable mais largement suppléé par un poêle à bois nouvelle génération, suffisant pour chauffer l'ensemble de la maison. Située en zone rurale, la propriété profite d'une fiscalité avantageuse, avec une taxe foncière d'environ 1 000 . Au fil des saisons, la nature offre ses trésors : oliviers pour la récolte d'automne, poireaux sauvages en hiver, orties au printemps, et prunes et figues en été. Le tout accompagné par les chants d'oiseaux, les tapis de violettes, le mimosa et les rosiers anciens aux parfums enivrants. Un lieu de vie rare, empreint de sérénité, véritable refuge hors du temps, un petit paradis sur terre. Caractéristiques principales Terrain : 2 600 m² Surface habitable : 134 m² Agencement Rez-de-chaussée - Cuisine équipée, récente - Salon / salle à manger - Second salon avec poêle - Double buanderie en extension - WC indépendant Étage - 3 chambres dont : Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bains (douche et baignoire) - Une chambre de 13 m² avec placard - Une chambre de 11 m² - Salle de douche - WC indépendant Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, à la recherche d'une résidence principale ou secondaire pleine de sens. Coup de coeur assuré ! Alors n'hésitez plus et contactez l'agence Bastien Arfi Immobilier au: 04 90 58 80 29

Ancien hôtel du XVII siècle. Au pied du Luberon, découvrez un lieu rare chargé d'histoire : l'ancienne résidence La Tour de Sabran' un ensemble architectural du XVII siècle développant environ 1 000 m² répartis sur plusieurs bâtisses.Un bien proposé uniquement dans un contexte hôtelier ou similaire. Une première partie déjà exploitée en hôtel avec près d'une vingtaine de chambres, une seconde partie entièrement à rénover offrant de très gros volumes pour imaginer une extension ambitieuse de l'établissement, suites, lofts, espace bien être ou salles événementielles, selon votre vision. Terrain généreux permettant la création de courts de tennis ou padel, piscine intérieure et/ou extérieure, spa avec sauna et hammam, jardins et espaces de détente, ou tout autre équipement que vous souhaitez développer. Emplacement dans un territoire reconnu par l'UNESCO via les désignations géoparc mondial et réserve de biosphère, atout pour l'attractivité touristique et la valorisation du projet Un véritable morceau de patrimoine local, à réinventer intégralement. Un ensemble unique organisé en plusieurs corps de bâtiments Les plans existants mettent en évidence une structure complexe et pleine de caractère : - Espaces voûtés, anciens salons, salles à manger, - Volumes indépendants sur plusieurs niveaux, - Anciennes chambres et pièces d'hôtes, - Dépendances, potentiel commercial, - Passages historiques et escaliers traditionnels. Chaque bâtiment possède sa propre identité, offrant la possibilité de créer un projet d'envergure tout en respectant l'âme du lieu. Un projet de rénovation totale. L'ensemble nécessite une réhabilitation complète : - Toiture à reprendre sur plusieurs zones, - Structures anciennes à contrôler, - Redistribution possible des volumes, - Création de nouveaux accès internes, - Modernisation globale des réseaux. Un chantier ambitieux, mais exceptionnel pour qui souhaite redonner vie à un patrimoine remarquable. Un potentiel considérable grâce à sa superficie, sa configuration et son charme historique. La Tour de Sabran' offre de nombreuses possibilités : - Hôtel de charme, boutique-hôtel, maison d'hôtes ou gîtes haut de gamme, pour un investissement touristique dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon. Une atmosphère authentique : - Pierres anciennes, voûtes, volumes atypiques, traces du passé. Chaque espace raconte une histoire. C'est un bien unique, idéal pour un passionné de rénovation ou un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine provençal exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique contactez votre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour organiser une visite !

Villa de plain-pied avec piscine à Salon de Provence Venez découvrir avec Actus Immobilier cette charmante maison de 125m² habitables, idéalement située dans le quartier très calme et résidentiel du Touret, à quelques minutes du centre-ville de Salon de Provence. Cette propriété allie élégance et confort entièrement de plain-pied. Erigée sur un terrain de plus de 1050m² avec piscine, elle vous promet un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie climatisée de 48 m² composée d'une belle cuisine américaine avec un espace déjeunatoire sur l'ilot central, et d'un salon séjour ouvrant sur le jardin par ses nombreuses terrasses. Côté nuit : 3 chambres avec placards sont toutes aménagées avec un accès aux terrasses couvertes. L'une d'elles est une jolie suite lumineuse et climatisée avec salle d'eau privative et sa douche à l'italienne. Une grande de plus de 24m² avec double dressing s'ouvre vers l'espace piscine et la troisième accède à la pergola. Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne complète l'espace. Côté Sud, le salon et les chambres sont longés par les terrasses couvertes dont une grande équipée d'une pergola bioclimatique idéale pour les déjeuners à l'ombre près de l'espace dallé de la piscine (9 x 4 m) parfaite pour les chaudes journées estivales. A cela s'ajoute une pièce servant de bureau buanderie et qui communique avec l'arrière de la maison où l'on trouve une autre terrasse avec barbecue et 2 ateliers abrités et fermés. L'équipe Actus adore : La résidence au calme - Pompe à chaleur et climatisation réversible - Eau du forage pour la piscine et l'arrosage automatique - Cheminée possible - Grande piscine - 4 à 6 places de stationnements sécurisés par portail automatique. Un bien rare sur le marché ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations gratuites.

Située au calme, au pied du Luberon, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m², la propriété se compose de deux logements, chacun disposant de trois chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain ou salle d'eau, et de WC indépendants. Premier logement : 103 m² Ce premier espace de vie se distingue par sa vaste pièce à vivre lumineuse de 55 m², ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Il comprend également trois chambres, une salle de bain, un WC, un dégagement, un cellier et une buanderie. Un poêle à granulés assure un confort thermique agréable et économique. Deuxième logement : 82 m2 Avec son entrée totalement indépendante, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 39 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une buanderie. Ce second logement offre de belles possibilités : location saisonnière, gîte ou hébergement familial. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment arboré avec de nombreuses essences, d'une cuisine d'été, d'une petite piscine (6 x 3 m), ainsi que de deux entrées distinctes avec portails électriques. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage et baies aluminium Eau de ville et visiophone Deux compteurs d'eau et deux compteurs électriques Une fosse septique commune Isolation des combles réalisée en 2023 Une propriété rare au pied du Luberon, alliant calme, confort et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur DPE : GES : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) DPE réalisé le

Située dans un environnement calme et privilégié, au pied du Luberon, cette maison traditionnelle construite en 1987 offre un cadre de vie idéal, entre nature et confort. De plain-pied, elle développe une surface habitable de 130 m² et se compose d'un vaste séjour lumineux de 42 m², grande cuisine équipée de 19 m², trois chambres, salle de bains avec douche et bain, un cellier, un garage attenant de 62 m2 ainsi qu'une cave. Édifiée sur une parcelle arborée de 4 000 m², la propriété est agrémentée de nombreux oliviers et bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Menuiseries bois en double vitrage Chauffage central au fioul Forage à 40 m Fosse septique (non conforme) Quelques travaux de mise aux normes sont à prévoir, notamment au niveau de l'assainissement, mais le potentiel de ce bien est indéniable. Idéale pour les amoureux de la nature souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proches des commodités. Honoraires à la charge du vendeur DPE : GES : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) DPE réalisé le /2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité sur Saint Rémy de Provence, Villa environ 100 m² dans un quartier calme, non loin du centre-ville comprenant cuisine indépendante, salon/séjour traversant, 3 Chambres dont une suite, une salle d'eau, deux toilettes, jardin et garage ainsi que 2 places de stationnement privatives. Climatisation, poêle à bois.
Piscine au sein de la copropriété
copropriété de 31 lots d'habitations, charges annuelles 1440 pas de procédure en cours.

Visite virtuelle sur demande !

Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440.00 euros.

La Maison de Pierre présente: Le charme provençal à Mouriès : 150 m² habitables sur 1329 m² de terrain À vendre, dans le village provençal de Mouriès, au coeur des Alpilles, une maison familiale de 150 m² idéalement située au calme sur un magnifique terrain arboré de 1329 m². Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée, une cuisine de 16 m², une buanderie, une chambre, une grande salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un spacieux garage et un abris a voitures À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle d'eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le jardin, généreusement planté et agrémenté d'espaces ombragés, invite à la détente et permet de profiter pleinement de la douceur provençale. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre du village et de ses commerces, à 10 minutes de Maussane-les-Alpilles, 20 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 40 minutes d'Avignon. Un bien rare qui conjugue charme, authenticité et beaux volumes, coup de coeur assuré pour les amoureux de la Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Maison de Pierre : Laurent SEGUIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ - BELLE PROPRIÉTÉ A PELISSANNE- MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN Belle endormie à réveiller ! L'agence Bastien Arfi est heureuse de vous proposer à PELISSANNE (13330), cette maison de caractère, bien rare de 135 m² dans un écrin de 1 862 m² de verdure. Elle s'organise comme suit : deux entrées, l'une par la tourelle au sud, pièce de 18 m2 distribuant à l'étage une chambre et son point d'eau, l'autre au nord distribuant au rez de chaussée : un grand salon de 43 m² exposé sud avec cheminée et terrasse, deux grandes chambres de 11 m² et 18 m² , une cuisine aménagée équipée indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche , des toilettes séparés et une buanderie. Pour plus de confort et rangement, elle vous propose de nombreuses annexes : grenier, cave et garage vous laissant différentes possibilités d'aménagement. Bien atypique des années 70 , à vous d'exploiter tout son charme et potentiel pour en faire votre château contemporain. En campagne sans être isolée dans un quartier prisé, (école primaire, collège, commerces à proximité), elle n'attend plus que vous pour la révéler! Cette maison a une classe énergie D (248 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 520 et 3 480. Elle est à vendre pour la somme de 578 800 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour la visiter: une visite virtuelle de cette propriété vous est proposée. Et pour la voir en vrai, contactez Anthony de l'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER

À VENDRE Charmante maison familiale en pleine campagne 549 000 Nichée au coeur d'un environnement bucolique et paisible, cette belle propriété située en pleine campagne vous séduira par son cadre idyllique, son exposition plein sud et ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain de plus de 2 322 m², cette maison allie confort, fonctionnalité et charme de la nature environnante. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir aisément vos proches. La pièce de vie, lumineuse et bien orientée, offre une vue dégagée sur le jardin, invitant à la détente et à la convivialité. L'ensemble du bien bénéficie d'une excellente exposition sud, baignant les espaces de lumière tout au long de la journée. Cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à une distance raisonnable des commodités. Prix de vente : 549 000 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre exceptionnel au coeur du Luberon, cette villa de construction traditionnelle offre un fort potentiel sur un terrain généreux de 11 655 m². Édifiée dans les années 70 sur vide sanitaire de 60 cm, cette maison est idéale pour les amoureux de nature souhaitant rénover à leur goût une propriété pleine de charme. La villa confortable comprend : Un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert Une cuisine indépendante, Quatre chambres, Une salle de bains et une salle d'eau Un garage attenant, Une véranda offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine À l'extérieur, vous serez séduits par la présence d'une piscine en béton armé de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans ce vaste terrain arboré, sans vis-à-vis. Caractéristiques techniques : Construction traditionnelle Menuiseries en PVC double vitrage Raccordement à l'eau de ville + présence d'un forage Vide sanitaire de 60 cm assurant une bonne ventilation de la structure Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété rare allie tranquillité, espace et potentiel de valorisation. À seulement quelques minutes des commodités locales, elle constitue une belle opportunité pour résidence principale, secondaire ou projet de rénovation. À découvrir sans tarder ! Honoraires à l a charge du vendeur DPE : G GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 et 4190 . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) DPE réalisé le 02/06/2025