Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 130 m² - 390 000€ à Theys 38570

Maison familiale avec Piscine - Calme et Cadre Privilégié

Véritable coup de coeur pour cette belle maison traditionnelle, nichée au calme d'une impasse et bénéficiant d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Édifiée sur deux niveaux, elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, véritable coeur de la maison, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, l'espace nuit offre une agréable suite parentale bénéficiant de son balcon privatif, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine. Cette dernière pourra facilement être aménagée en quatrième chambre, en bureau ou en espace détente selon les besoins de chacun.

Mais c'est également à l'extérieur que cette propriété révèle tout son charme. Implantée sur un grand terrain parfaitement plat, soigneusement aménagé et magnifiquement arboré, elle offre un véritable écrin de verdure à l'abri de l'agitation.

La piscine 6 x 4 m, réalisée en blocs à bancher isolés permettant de conserver une température d'eau particulièrement agréable, s'intègre harmonieusement au jardin et promet de beaux moments de détente aux beaux jours.

Un grand abri pouvant faire office de garage et une borne de recharge complètent les extérieurs.

Sa double exposition Sud-Est et Sud-Ouest lui permet de profiter d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

Pensée également pour offrir un bon confort thermique au quotidien, la maison dispose d'un poêle de masse en pierre ollaire, diffusant et restituant durablement la chaleur, ainsi que d'une climatisation réversible.

Calme, beaux volumes, superbe jardin, piscine et proximité des commodités : une maison familiale où intérieur et extérieur se conjuguent parfaitement pour offrir une vraie qualité de vie.

Un bien rare, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1235.00 et 1673.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477517668

Maison individuelle Luminosité, vue dégagée & quartier recherché

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle de construction traditionnelle, édifiée en demi-niveaux et offrant un cadre de vie privilégié.

Vous serez immédiatement séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une agréable vue dégagée et d'une belle ouverture sur l'extérieur.
L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une mezzanine offrant la possibilité de créer facilement une quatrième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.

Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage et bénéficie d'une pompe à chaleur récente, véritable atout en matière de confort et de maîtrise énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec vue, idéal pour savourer les beaux jours dans un environnement paisible.

Une maison familiale, lumineuse et évolutive, idéalement située dans un secteur prisé. À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 et 2070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477517668

Au coeur d'un secteur recherché du Versoud, proche de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison en excellent état général, implantée sur un beau terrain arboré de 540 m², sans vis-à-vis, avec deux terrasses et un jacuzzi. Elle offre 107 m² au sol et propose une belle pièce de vie traversante et climatisée d'environ 38 m², avec cheminée et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec balcon et une traversante, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Un grand garage d'environ 20 m² complète les prestations. Une maison familiale parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et des extérieurs soignés, à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 et 2450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bastien Buttard de votre agence Dorota Immobilier vous présente cette belle maison familiale située sur la commune de Pontcharra, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Développant 175,14 m² habitables, cette maison édifiée sur un terrain de plus de 900 m² séduit par ses espaces généreux, son excellent état d'entretien et ses nombreuses possibilités d'aménagement des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand salon-séjour ouvert sur l'extérieur, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Au premier étage, un bel espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin lecture dessert trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième et dernier étage propose deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, sublimées par de belles poutres apparentes qui apportent beaucoup de charme à l'ensemble. En annexe, la maison bénéficie d'une cave de 42 m² en sous-sol, de deux abris à bois à l'extérieur ainsi que d'un garage de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Côté prestations, vous profiterez d'une toiture récente ainsi que de menuiseries neuves, permettant une installation immédiate sans travaux importants à prévoir. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir sans tarder dans votre agence Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456