Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 130 m² - 390 000€ à Theys 38570

Au coeur d'un secteur recherché du Versoud, proche de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison en excellent état général, implantée sur un beau terrain arboré de 540 m², sans vis-à-vis, avec deux terrasses et un jacuzzi. Elle offre 107 m² au sol et propose une belle pièce de vie traversante et climatisée d'environ 38 m², avec cheminée et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec balcon et une traversante, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Un grand garage d'environ 20 m² complète les prestations. Une maison familiale parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et des extérieurs soignés, à découvrir en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 et 2450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bastien Buttard de votre agence Dorota Immobilier vous présente cette belle maison familiale située sur la commune de Pontcharra, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Développant 175,14 m² habitables, cette maison édifiée sur un terrain de plus de 900 m² séduit par ses espaces généreux, son excellent état d'entretien et ses nombreuses possibilités d'aménagement des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand salon-séjour ouvert sur l'extérieur, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Au premier étage, un bel espace mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin lecture dessert trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième et dernier étage propose deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, sublimées par de belles poutres apparentes qui apportent beaucoup de charme à l'ensemble. En annexe, la maison bénéficie d'une cave de 42 m² en sous-sol, de deux abris à bois à l'extérieur ainsi que d'un garage de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Côté prestations, vous profiterez d'une toiture récente ainsi que de menuiseries neuves, permettant une installation immédiate sans travaux importants à prévoir. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir sans tarder dans votre agence Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456

Maison individuelle récente, encore sous garantie décennale, en excellent état général et idéalement située au Versoud, à deux pas de toutes les commodités. Exposition plein sud, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie familial moderne et confortable. La grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée constitue le coeur de la maison. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur deux terrasses donnant sur un jardin de 250 m² joliment aménagé. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant, d'un espace buanderie et d'un grand garage de plus de 18 m². À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent la distribution. De nombreux rangements répartis sur toute la surface apportent un confort pratique appréciable au quotidien. La maison est entièrement climatisée et bénéficie de panneaux solaires et d'une borne de recharge électrique autant d'équipements modernes qui font la différence. Le tout avec un très bon classement énergétique. Une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir à découvrir sans tarder en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.