Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 125 m² - 192 600€ à Gouffern-en-Auge 61310

réf 15235 - Exclusivité - L'immobilier par Rémi SERAIS

Située à Chailloué, en Normandie, cette ancienne clinique vétérinaire équine offre une configuration particulièrement intéressante pour développer un nouveau projet autour du cheval ou envisager une reconversion immobilière.

Implanté sur un terrain de 3 500 m², l'ensemble bénéficie d'un accès pratique permettant la circulation des vans, véhicules utilitaires, ainsi que d'un espace de stationnement.

Le bâtiment propose environ 630 m² au rez-de-chaussée, comprenant notamment des boxes pour chevaux, une ancienne salle de consultation et diverses pièces. Une configuration qui conserve l'identité équine du site et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur.

Une partie d'environ 230 m² chauffés à l'étage accueille des bureaux entièrement rénovés, une salle de réunion ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le confort est assuré par un chauffage électrique au sol.

La propriété dispose également d'un hangar d'environ 147 m², particulièrement appréciable pour le stockage de matériel, ou pour répondre aux besoins d'une future activité.

À proximité des axes routiers, cette ancienne clinique constitue une opportunité rare pour un professionnel du monde équin ou un porteur de tout autre projet.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.

Visite virtuelle disponible.

EXCLUSIVITE AGENCE !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Réf. 12895. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre cette maison de ville située à deux pas des commerces à ECOUCHE LES VALLEES. Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée
- Une cuisine ouverte
- Une séjour-salon avec poêle à bois
- Une véranda

Au premier étage :

- Un grand palier
- 3 belles chambres dont une avec balcon
- Une salle de bains
- Un WC

Au deuxième étage :

- Une chambre de plus de 50 m²

Garage attenant avec espace buanderie.
Dépendance divisée en atelier-cave.

Jardin clos, l'ensemble sur 700 m².

Travaux récents : chaudière à granulés, fenêtres, entretien de la couverture, faîtage et solin, isolation des combles et poêle à bois.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 12857 - Exclusivité L'immobilier par Rémi SERAIS

Maison de charme au coeur de Sées en Normandie avec jardin, dépendances et beaux volumes.

Cette maison idéalement située en centre ville, propose un cadre de vie très chaleureux, une atmosphère cocooning et conviviale:

Au rez-de chaussée:

- Une belle cuisine aménagée avec de grandes baies vitrées apportant lumière et vue sur le jardin
- Une salle à manger
-Un salon avec cheminée
-Un bureau ou petite chambre d'appoint
-Une salle d'eau
- WC

A l'étage:

-Trois chambres dont deux en enfilade
-Buanderie
-WC

A l'extérieur vous profiterez d'un jardin très agréable et également plusieurs dépendances pouvant être utilisées comme garage, atelier, rangements ou stationnement.

Une maison attachante rénovée avec goût et matériaux de qualité pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une maison de ville tout en bénéficiant d'un extérieur sans vis à vis avec dépendances

Visite virtuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.

Référence : 15087 - L'immobilier par Remi Serais Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2025, proposée par votre agence Rémi SERAIS Immobilier d'Argentan. Développant 89,17 m² habitables, cette maison récente offre une distribution fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Dès l'entrée dans la pièce de vie, vous apprécierez un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, formant un espace convivial pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Un cellier complète judicieusement cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Construite en 2025, cette maison bénéficie des avantages d'un logement récent et affiche une excellente performance énergétique avec un classement DPE A. Son système de chauffage par pompe à chaleur contribue à conjuguer confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Située à Mortrée, dans l'Orne en Normandie, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, de plain-pied et sans travaux importants à prévoir dans le secteur d'Argentan. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie. Contactez notre agence d'Argentan pour organiser une visite et découvrir cette maison neuve à Mortrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 12705 - Exclusivité L'immobilier par Rémi SERAIS - Sées A seulement quelques minutes de Sées , maison pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable en Normandie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: - une cuisine ouverte sur un grand séjour/salon - une arrière-cuisine - wc - chaufferie - cellier A l'étage, l'espace nuit se compose de: - quatre chambres - salle d'eau - wc A l'extérieur vous profiterez d'un joli terrain de 1619 m² et d'une dépendance. Maison chaleureuse pour une famille qui recherche la tranquillité tout en restant à proximité de Sées et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Corinne BRAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419072012 - Alencon.

Réf. 14974. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous présente cette maison en bon état, de 3 chambres, située à ARGENTAN, dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée/dégagement - Une cuisine aménagée - Un séjour-salon - Une buanderie - Un WC - Un garage A l'étage : - 3 belles chambres - Une salle de bains Jardin, l'ensemble sur 418 m². Maison habitable de suite, bien placée, à deux pas des commerces. N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 11974 -EXCLUSIVITÉ AGENCE

Maison de ville lumineuse et moderne ,150 m² , 4 chambres, Jardin, Garages
Un bien rare, sans aucun travaux à prévoir !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Découvrez cette superbe maison de ville rénovée avec goût, alliant charme, confort et modernité. D'une superficie habitable de 150 m², elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées.

Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec possibilité d'y installer une cheminée, espace repas et cuisine aménagée en véranda baignée de lumière, wc
- Au 1er étage : spacieux palier pouvant faisant office de bureau, 3 chambres, salle d'eau moderne avec WC.
- Au 2e étage : grande chambre style loft de plus de 26 m² (37 m² au sol), idéale pour suite parentale, salle de jeux ou bureau indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs de 398 m2 , très agréable, sans vis-à-vis.
- Garage attenant à la maison,
- Deuxième garage avec atelier ? parfait pour les bricoleurs ou les besoins de stockage supplémentaires.

Contactez-nous rapidement, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !

L'immobilier par Rémi Serais Argentan
02 33 36 78 78

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.