Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 148 m² - 184 000€ à Le-Merlerault 61240

Ref 14720 ? Exclusivité Agence Découvrez ce pavillon idéalement situé à proximité immédiate d'un village avec commerces de proximité et écoles. Fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. De plain-pied, vous trouverez une spacieuse entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert ainsi qu'une véranda venant prolonger agréablement l'espace de vie. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol total complète idéalement l'ensemble avec une chambre aménagée disposant de son point d'eau, un atelier ainsi qu'un vaste espace garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sans aucun vis-à-vis et d'un garage indépendant équipé de l'électricité. Les + du bien : Visite virtuelle disponible Vie de plain-pied Sous-sol total avec chambre indépendante Garage indépendant avec électricité Aucun vis-à-vis Proximité des commerces et des écoles Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement paisible. L'immobilier par Rémi Serais ARGENTAN

L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose cette agréable maison située sur le secteur recherché de Gouffern-en-Auge, à seulement quelques minutes d'Argentan, au coeur de la Normandie. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 424 m², cette propriété séduira les familles en quête d'espace, les amoureux de la campagne ou les acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire dans un environnement paisible. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'un insert, une cuisine meublée, quatre chambres dont deux en enfilade, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. - Le sous-sol, avec accès direct au garage, offre un espace de rangement appréciable et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, d'une terrasse idéale pour les beaux jours, de plusieurs dépendances ainsi que d'un verger, un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison constitue une belle opportunité pour accueillir une famille souhaitant profiter de grands espaces ou pour acquérir une résidence secondaire dans un cadre verdoyant. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous accompagne dans votre projet d'achat avec professionnalisme et proximité. Si vous cherchez une maison familiale avec jardin, dépendances et verger à proximité d'Argentan, ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 13468 - L'immobilier par Remi Serais. Située à Montmerrei, dans un environnement paisible au coeur de la Normandie, cette maison de 135 m² habitables est une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, calme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution pratique, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. - À l'étage, deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, atelier?). Le tout est implanté sur une parcelle de près de 2000 m², avec un jardin clos et arboré, idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Côté stationnement et rangements, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison et de deux garages supplémentaires sur le terrain : parfait pour les bricoleurs, collectionneurs ou besoins familiaux. La commune est desservie par les transports scolaires, ce qui en fait un lieu de vie pratique et sécurisé pour les familles. À seulement quelques minutes d'Argentan, ce bien offre le charme de la campagne normande tout en restant proche des services essentiels. Une maison à découvrir sans tarder avec L'immobilier par Rémi SERAIS, votre expert local à Argentan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie vous propose cette charmante maison située à Nonant-le-Pin, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison familiale d'environ 155 m² séduit par ses beaux volumes et son cachet de l'ancien. Elle offre une distribution idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace et de praticité en Normandie. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouverte sur un agréable séjour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. - Le premier étage se compose d'un palier desservant deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. - Au deuxième niveau, la maison propose deux autres chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace parfait pour une suite parentale, un adolescent ou des invités. Cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement recherché à Nonant-le-Pin, à proximité des commodités du quotidien, tout en offrant une belle capacité d'accueil grâce à ses quatre chambres. Si vous cherchez une maison familiale avec 4 chambres et du cachet ancien à Nonant-le-Pin en Normandie, ce bien est fait pour vous. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr