Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 105 m² - 185 000€ à Grenade-Sur-L'adour 40270

À Mont-de-Marsan, dans le calme du très recherché quartier de saint Médard, cette villa familiale dévoile un cadre de vie rare alliant espace, lumière et très beau potentiel. Implantée sur un terrain généreux de 736 m², entièrement clos et légèrement arboré, elle offre un environnement paisible où chaque instant peut se vivre dedans comme dehors. Dès l'entrée, on découvre une maison saine et lumineuse, aux volumes équilibrés, permettant d'envisager un projet de rafraîchissement personnalisé sans contrainte structurelle. Habitable immédiatement elle dévoilera tout son potentiel une fois mise à vos goûts. Le séjour profite d'une belle luminosité naturelle et d'une cheminée (qui devra être vérifiée n'ayant pas servie depuis très longtemps) qui apporte une touche de caractère, tandis que la cuisine indépendante ouvre directement sur le jardin, offrant un quotidien pratique et convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre se trouve à votre disposition un wc et indépendant et une salle d'eau entièrement carrelée forment l'espace nuit. Le grand garage complètent les prestations d'un bien où fonctionnalité et potentiel se répondent harmonieusement puisqu'il pourra aisément être scindé pour créer une buanderie. A l'étage, des espaces mansardés pourront devenir une suite parentale puisque déjà divisés en une chambre et une pièce équipée d'un wc et d'un lavabo. Deux grandes chambres avec placards complètent ce descriptif. Le jardin, vaste et parfaitement exploitable, permet d'envisager une terrasse, une piscine, un potager ou simplement un lieu de détente à l'abri des regards dans un quartier où la tranquillité est un véritable privilège. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des équipements sportifs, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie serein, un environnement qualitatif et un bien à fort potentiel, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Une propriété rare dans ce secteur apprécié de Mont-de-Marsan, idéale pour une famille, un premier achat ou pour toute personne souhaitant conjuguer espace, confort et perspectives d'aménagement. Réf: 2922 Dpe: E à cause de la chaudière fuel, alors que D en performance énergétique

Sur la commune de Villeneuve de Marsan, nous vons donnons l'opportunité dacquérir aujourdh'ui une villa au tarif très accessible compte tenu de ces qualités intrinsèques. Jugez plutôt ! Construite sur deux niveaux elle offre un niveau de vie entièrement rénové, aux finitions modernes qui vous permettra de vous intaller dans le confort dès le déménagement ! Ainsi vous pour profiter d'une belle entrée qui vous permettra de rejoindre un vaste séjour équipé d'une clim réversibe et d'un split climatisation réversible. La cuisine est magnifique, épurée, très bien aménagée et équipée du bonheur pour les chefs!! La salle d'eau suit la partition, impeccable. Trois chambres spacieuses de 11.2, 15.4, et 13.4 m² complètent ce descriptif. Au sous-sol, les volumes sont généreux. Une pièce de 19 m² pourra devenir aussi bien un bureau pour une activité pro, une quatrième chambre ou une salle de jeux. La buanderie chaufferie de 9 m² se révèle très partique. Et pour finir ce descriptif il convient de parler d'un espace de garage disponible d'environ Le terrain de 2460 m² permettra de donnner une belle impression d'espace surtout avec la belle allée qui mèene au bâti. Tout celà vous interpelle? Contactez nous pour plus de renseignements. Dpe : D Réf :2913

EXCLUSIVITÉ - À 10mn au sud du Grand Moun, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 105 m² habitables, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel, baigné de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et un agencement idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, une salle à manger attenante, une cuisine séparée avec coin repas, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un cellier très pratique. À l'étage, deux chambres mansardées complètent l'ensemble, parfaites pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Les annexes ne manquent pas : un garage fermé, un abri voiture et une cave viennent renforcer le confort et les possibilités de ce bien. À l'extérieur, le jardin de 1375 m² est un véritable havre de paix. Arboré, spacieux et parfaitement entretenu, il invite à la détente et aux projets : potager, piscine, terrasse ou simple farniente à l'ombre des arbres. Cette maison dispose d'une base saine et offre un beau potentiel d'évolution. Que vous cherchiez une résidence principale à personnaliser ou un projet familial à concrétiser, elle saura séduire les amateurs d'espace, de calme et d'authenticité. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 2878-1

Dans cette nouvelle annonce en exclusivité, un classique de l'immobilier montois. Vous l'aurez reconnu, le castor, le vrai ! Cette maison qui offre une réelle qualité de construction a été entretenue par ses propriétaires actuels.

Tout d'abord elle offre une présentation superbe extérieurement comme vous pouvez le voir sur les photos! Le crépi est nickel, les volets en très bon état et les menuiseries sont toutes en double vitrage !

A l'intérieur, le modèle que nous proposons ici est en bon état d'entretien. Au rez de chaussée se trouvent une chambre et le séjour qui, vous l'aurez peut être remarqué, profitent d'un beau carrelage moderne en lieu et place des anciens parquets. La salle d'eau est impeccable, carrelée entièrement. La cuisine indépendante aménagée pourra facilement être modernisée ou repeinte mais reste totalement fonctionnelle. Elle donne un accès direct à une grande véranda carrelée de 23 m² idéale pour profiter dès la mi-saison d'un espace ombragé à l'abri des fortes chaleurs. Un wc indépendant complète bien sûr ce descriptif.

L'étage comporte quant à lui quatre chambres, ce qui porte leur nombre à 5. Les tailles vont de 11.4m² habitables à plus de 20m² au sol...De beaux espaces donc !!! Tout cela est complété par un coin toilette équipée d'un wc, d'un lavabo et d'un bidet. Il pourra facilement être transformé en salle de bains !!

Un autre point fort de ce bien est son très agréable jardin paysagé et aménagé, équipé d'un abri pour le matériel. Sa superficie ? 742 m² tout de même !!! Parfaitement piscinable donc !

Un grand garage attenant de 28 m² permettra de stocker un grand nombre de choses ou votre véhicule. On y trouve, autre point fort à prendre en compte, une chaudière à condensation de moins de 3 ans !! Ce qui lui permet d'arborer une belle lettre D pour le DPE!!

Les écoles et les commerces sont à proximité comme souvent à Mont de Marsan.

Vous l'aurez compris c'est un produit très intéressant que nous vous proposons ici, le tout à un tarif très contenu compte tenu de tous les éléments modernisés !!!

Envie d'en savoir plus? Nous sommes à votre écoute, contactez-nous !!

Dpe D, honoraires charge vendeur, prix : 200 000

A 10 minutes du Grand moun, sur le sud de Mont de Marsan, nous vous proposons cette jolie villa F5 parfaitement habitable. Elle bénéficie d'un environnement très agréable, conforté par un grand terrain de plus de 1000 m² qui vous permettra de profiter du soleil pour des jeux en famille ou bien réaliser la piscine de vos rêves !! De plus une immense terrasse en bois est déjà en place, n'attendant plus que vous pour profiter des belles journées ! De plus le terrain reçoit deux dépendances, un garage indépendant et une hangar de jardin en tôle et on entre dans ce dernier au moyen d'un beau portail motorisé en alu ou via le portillon assorti. L'intérieur s'avère fonctionnel. On y accède par une entrée qui dessert au rez de chaussée un salon séjour équipé d'un insert, deux chambres avec placards, une belle salle d'eau moderne, un wc indépendant, et pour finir une cuisine équipée et aménagée. A l'étage un dégagement pouvant faire office de bureau permet d'accéder à une troisième chambre ainsi qu'à de grands rangements sous combles. D'un point de vue technique les avant-toits sont en pvc, les murs ont été repeints, la chaudière est à condensation et les menuiseries en pvc double vitrages, quand aux volets, tout ceux du rez - de -chaussée sont électriques. Voilà donc un produit habitable immédiatement, que vous pourrez acquérir pour un prix contenu. Envie d'une visite? Contactez-nous ! Réf : 2908 Dpe D

Maison hors d'eau hors d'air, dans une impasse au calme à seulement 10 minutes à pied du centre ville de Mont de Marsan. 128 m² habitables + 21 m² de garage initialement prévu pour accueillir 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une salle de bains supplémentaire, un wc indépendant, un salon avec cuisine ouverte de 48m², une entrée avec placard et un cellier. Des devis sont disponibles pour terminer les travaux intérieur et extérieur. Bien non soumis au DPE. Réf 2902

Coquette maison de familiale de 79 m², 2 chambres, 1 bureau en plein coeur du village de Saint Perdon, à deux pas de toutes les commodités - RDC pièces de vie et jardin : Cette coquette maison est composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 38 m² avec salon séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux accès sur une terrasse et au jardin très bien entretenus. Vous trouverez également des toilettes séparées et un espace buanderie. - Etage avec espace nuit : A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec placard, un bureau, aménageable en dressing et une salle de bains avec toilettes. Propriété de 365m² entièrement clôturée avec deux cabanons de jardin, un jardin potager et une grande terrasse, idéal pour profiter de son extérieur tranquillement ! ENTIEREMENT EQUIPEE : Fenêtres pvc double vitrage Terrasse exposée ouest Linky, @internet Propriété entièrement clôturée Raccordée au tout-à-l'égout Possibilité de rentrer des véhicules dans le jardin par le portail latéral. Possibilité de poser un poêle bois ou granulés dans la salon A PREVOIR : Enduit de façade et du mur coté portail. Maison prête à vivre, plus qu'à poser vos valises !! CONCLUSION : Vous cherchez une petite maison confortable avec les commerces à deux minutes de marche au coeur d'un village dynamique, appelez moi ! Frédéric Lumalé 06.25.63.14.20 Par e-mail : frederic.lumalepro@gmail.com Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions, visites sur rendez-vous uniquement, plan et nombreuses autres photos sont disponibles sur demande : DPE E GES B Réf: 2883 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction. RSAC Mont de Marsan 520 869 975 Immobilier Le Hyaric , sur Mont de Marsan et alentours Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.