Maison / Villa à vendre - 180 m² - 175 000€ à Gragnague 31380
Référence: GNI453321
175 000 €
972 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Maison
GRAGNAGUE FORT POTENTIEL DE REHABILITATION ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT. En EXCLUSIVITE: situé sur la commune recherchée de Gragnague, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez ce bien atypique et rare à la vente. Issu de la division dune grande propriété, cet ensemble comprend lancien garage et les bureaux détachés de lhabitation principale, aujourdhui constituant un lot indépendant. Le bien est mitoyen, mais la mitoyenneté, située à larrière, est non gênante et respecte parfaitement lintimité du lieu. Le terrain denviron 850 m² est quasi clôturé, arboré, et dispose dun accès indépendant. Un puits ainsi quune cabane en bois viennent compléter lensemble. La structure existante offre une excellente base pour un projet de réhabilitation : Possibilité de développer près de 200 m² habitables Partie déjà habitable présente Toiture et ouvrants déjà en place pour partie Assainissement autonome à prévoir, ainsi que la pose des compteurs deau et délectricité Configuration idéale projetée : En rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin, ainsi quune suite parentale À létage : possibilité de créer trois à quatre chambres supplémentaires, avec point deau déjà existant Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour créer un logement à votre image. Le cadre est calme, naturel, tout en restant proche de lanimation de lagglomération toulousaine. Honoraires à la charge des vendeurs - Frédéric Bernadou - Directeur d'agence.
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Siret: 50292314700016