Sélection d'annonces immobilières en Haute-garonne

Dans un environnement calme, à 15mn de Grenade, ferme à rénover de 135m2 avec nombreuses dépendances, garage et une annèxe de plus de 80m2 et 80m2 couvert

Maison d'architecte de près de 200m2 en campagne, à proximité du village de Drudas , elle vous ravira par son confort etses beaux volumes.Composé d'un agréable salon avec cheminée, cuisine, et salle à manger.Les deux chambres en rez de chaussée avec salle d'eau et salle de bain pourront ravir les parents car l'étage pourra être réservé aux enfants avec 3 chambres et salle de jeux. vous aurez le loisir de profiter d'un atelier au sous sol,cave à vins et garage.De beaux arbres fruitiers et parc très bien entretenu de plus de 8000m2.

EXCLUSIVITE - Appartement T4 entièrement rénové Lumineux Au coeur d'Auterive, à quelques pas à pied de la gare, du collège, des commerces, des médecins et des pharmacies, nous vous proposons cet appartement T4 de 69,23 m² situé au 3? étage d'un immeuble de 4 niveaux (sans ascenseur). Le bien Intégralement remis à neuf en 2025, cet appartement lumineux se compose : Un bel espace de vie comprenant un salon et une salle de séjour séparée (possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins). Deux chambres . Une cuisine indépendante à finir d'aménager Une salle d'eau toute neuve, Un WC indépendant Un cellier La rénovation complète garantit un emménagement sans travaux et un confort immédiat. La copropriété La copropriété a déjà fait l'objet d'un programme complet de rénovation énergétique : isolation thermique par l'extérieur (ITE), remplacement des menuiseries et autres améliorations. Résultat : aucune charge de travaux importants à anticiper, pour une tranquillité totale côté budget. Un bien pour tous les profils Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier ordre en plein centre-ville, gage d'une forte demande locative. En résumé : Surface : 69,23 m² Type : T4 (salon + séjour + 2 chambres) Étage : 3?/4? sans ascenseur Rénovation complète : 2025 Copropriété rénovée (ITE + menuiseries) aucun gros travaux à prévoir Situation : centre-ville, toutes commodités à pied Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 174 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 557.00 et 751.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sandrine AGAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801499450

EXCLUSIVITE - Auterive, au sein de la copropriété CITE MODERNE Garage 12 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sandrine AGAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801499450

Proche Cadours au coeur d'un village, cette maison ancienne, aux atouts de charme tels tomettes, un escalier central en bois noble, des grandes pièces lumineuses décorées avec des éléments d'époque, une ambiance unique. La grande entrée nous amène vers un salon avec vue sur le jardin, un bureau du style boudoir, une salle à manger, une cuisine à l'ancienne avec ses meubles posés et sa cheminée à foyer ouvert. Nous y trouvons également une salle d'eau et une pièce ouverte sur le jardin qui est amenagée en buanderie. On monte l'esclier central pour retrouver un très grand palier donnant accès à 4 chambres doubles, une salle d'eau et un accès aux combles accessibles et aménageables. Le jardin ensoleillé est soigné, avec un grand cerisier, un houx exceptionnel et des espaces ombragés pour profiter des beaux jours. Pour révéler tout le potentiel de cette magnifique maison chargée dhistoire, un projet de modernisation reste à inventer. En attendant, chaleureuse et parfaitement habitable, elle nattend plus quun amoureux de lancien pour lui redonner son élégance d'antan. Stephanie Carin 490 652 302 R.S.A.C. Auch

De?couvrez cette charmante maison de ville de 140 m2 habitable, re?nove?e avec gou?t il y deux ans, situe?e dans le quartier de Guilhemery a? Toulouse. Une entre?e comprenant de nombreux rangements type dressing. Quatre pie?ces spacieuses, dont une grande pie?ce de vie de 48m2 compose?e d'un espace salon cosy avec chemine?e, cuisine et salle a? manger, prolonge? par une ravissante cour arbore?e, vous serez se?duit par ce parfait me?lange d'e?le?ments anciens (briquettes et galets) et sa re?novation re?solument moderne. Au premier e?tage, deux chambres avec placards ame?nage?s dont une avec salle d'eau en be?ton cire?. Une grande suite parentale occupant tout le dernier e?tage pour une surface totale de 37m2, comprenant une grande chambre de 20,50m2, une salle d'eau , et un vaste dressing ame?nage?. Buanderie au rez de chausse?e.Cour de 27m2 Taxe foncie?re : 2349 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

T4 Lumineux de 82 m² avec balcons, piscine et parking - Toulouse (Rangueil / IUT) Emplacement premium et cadre de vie privilégié - Ravalement de façade déjà payé ! Situé dans le quartier très recherché de Rangueil, au pied de l'IUT et à proximité immédiate de la station du téléphérique, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 4 d'une superficie de 82 m² (Loi Carrez). Cet appartement baigné de lumière tout au long de la journée, ce situe au sein d'une résidence qui va très prochainement s'offrir une nouvelle jeunesse : les travaux de ravalement de façade ont d'ores et déjà été votés et resteront à l'entière charge du vendeur ! Les atouts de l'appartement et de la résidence : Superficie : 82 m² habitables. Luminosité exceptionnelle : Appartement traversant offrant une belle lumière naturelle dans chaque pièce. Espaces extérieurs : Deux balcons d'environ 10 m² chacun, situés de part et d'autre de l'appartement pour profiter des beaux jours à toute heure. Prestations très recherchées : Une piscine réservée aux résidents pour la période estivale, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement libre au sein de la copropriété. Annexes : Un cellier privatif complète ce bien, idéal pour le rangement. Sérénité financière : Le ravalement de façade est voté et payé par le propriétaire actuel. Une vraie plus-value sans frais supplémentaires pour vous ! Un bien avec un double potentiel : Cet appartement nécessite une mise aux goûts du jour, ce qui vous laisse l'opportunité de l'aménager entièrement à votre goût : Pour les propriétaires occupants : Ce logement spacieux, idéalement desservi par les transports et doté d'une piscine, conviendra parfaitement à une famille ou à des actifs souhaitant un cadre de vie agréable, dynamique et connecté. Pour les investisseurs (Spécial Colocation) : Une opportunité rare ! Sa configuration en T4 et sa proximité stratégique avec le pôle universitaire (IUT, facultés) en font le candidat idéal pour un projet de colocation. Loué à la chambre, avec les atouts 'coup de coeur' que sont la piscine et le parking gratuit, ce bien promet une excellente rentabilité locative et une demande constante. Localisation et commodités : Au coeur de Rangueil, un quartier prisé, vert et vivant. À deux pas de l'IUT et des campus universitaires. Accès direct au téléphérique (Téléo) et aux transports en commun facilitant vos déplacements. Commerces et services de proximité accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sandrine AGAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801499450

T4 de 115 m² avec grand balcon Résidence sécurisée et arborée Exclusivité 27Rue : Découvrez ce magnifique appartement de 115 m², idéalement situé au coeur d'une copropriété de standing particulièrement bien entretenue, sécurisée et nichée dans un véritable écrin de verdure. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de ce bien. La pièce maîtresse de l'appartement est un superbe salon-séjour de près de 35 m², baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Prolongé par un agréable balcon de 12 m², cet espace de vie profite d'une belle ouverture sur l'extérieur. Vous pourrez profiter de magnifiques levers de soleil, du calme et de la vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, offrant le calme nécessaire à votre sérénité. Une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau complètent ce bien aux prestations soignées. Il est vendu avec un stationnement extérieur au pied de l'immeuble et une cave. Les + qui font la différence : Volumes rares : 115 m² habitables très bien distribués. Espace extérieur : Un balcon de 12 m² sans vis-à-vis direct. Cadre de vie unique : Une résidence arborée, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Localisation : Proximité immédiate des transports, des commerces et des axes routiers. Un local vélo, une piscine et un court de tennis La copropriété : Le Parc de Gounon est sans aucun doute une des plus belles résidences de Croix de Pierre composée de splendides arbres et végétaux, le tout pour des charges de copropriété maitrisées. Les Commodités à Portée de Main : À quelques minutes seulement de votre résidence, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien. Les commerces de proximité, les parcs verdoyants et les transports en commun sont accessibles aux pieds de la résidence, et en moins de 10 minutes à pieds pour le tramway. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 088 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1422.00 et 1924.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Denis GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Toulouse 929 856 904

PLAIN PIED - JARDIN ARBORE ET PAYSAGE - GARAGE Le Groupe Tolosan Immobilier à le plaisir de vous proposer cette charmante maison T4 de plain-pied à moderniser, idéalement située à 10 minutes de Lavernose-Lacasse, proche des commodités. Elle offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel daménagement. Lensemble est implanté sur un magnifique jardin arboré et paysagé denviron 800 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien. Une opportunité idéale pour un projet familial. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

MAISON T4 - RECENTE - JARDIN Le Groupe Tolosan Immobilier vous propose à 10 minutes de Lavernose-Lacasse, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison récente construite en 2022, située dans un environnement calme au sein dun lotissement agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez dune spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète ce niveau. À létage, lespace nuit se compose de trois chambres ainsi que dune salle deau. À lextérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre paisible avec une terrasse agrémentée dune pergola. Plusieurs abris de jardin permettent un rangement pratique et fonctionnel. Deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

MAISON RT 2012 - PLAIN-PIED - ENVIRONNEMENT CALME Le Groupe Tolosan Immobilier à le plaisir de vous proposer, à 20 minutes de Saint-Lys, cette charmante maison de plain-pied construite en 2021 (norme RT2012), située dans un environnement calme et privilégié, offrant une belle vue dégagée. Elle se compose dune agréable pièce de vie lumineuse denviron 50 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie attenante, idéale pour le quotidien. Lespace nuit propose trois belles chambres, une salle deau ainsi quun bureau, parfait pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Lensemble est implanté sur un terrain denviron 3 000 m², avec une terrasse couverte et une cuisine dété à terminer, offrant un fort potentiel pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également les prestations de qualité, notamment un système de chauffage/climatisation gainable avec gestion Airzone, assurant confort et performance énergétique. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

Rare, emplacement de stationnement rue Sainte Catherine, en sous-sol.
Idéal, pratique, dans une résidence sécurisée.
Mesurant environ 14 m2, vous pourrez garer votre véhicule, votre scooter et un vélo...

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.