Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 65 m² - 219 000€ à Uchaud 30620
Référence: GNI461603
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
910 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 290 €
Informations clés
Prestations du bien
Maison
Maison Uchaud 4 pièces 65 m2 avec extérieurs et un garage Au calme, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie agréable et une belle qualité de rénovation. Lumineuse et fonctionnelle, elle totalise environ 65 m² habitables, complétés par deux mezzanines bien pensées. Au niveau des extérieurs : plusieurs terrasses dont une couverte de 12 m², un garage de 14,30 m² et un local viennent compléter le tout. Lensemble se compose aujourdhui de deux logements distincts, chacun avec son entrée : - Premier logement : environ 32 m² (+ mezzanine de 12,26 m²), comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec mezzanine, une chambre, une salle deau avec wc et un extérieur d'env. 6m². - Second logement : environ 33 m² + mezzanine de 5,50 m², avec une pièce de vie et cuisine aménagée et équipée ouvrant sur lextérieur d'env. 70m², une salle deau avec wc et une chambre. Il est possible de réunir les deux espaces pour en faire une maison, selon votre projet. Rénovation soignée, matériaux de qualité, atmosphère paisible : cette maison sadapte aussi bien à un projet de résidence principale quà un investissement locatif. Un bien rare, à quelques minutes de Nîmes, qui conjugue confort, intimité et caractère. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1290. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). *Honoraires à la charge du vendeur
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Nimes (30000)
Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de NIMES cette maison de 80 m².Secteur mas de Possac et située dans un environnement calme en impasse, cette maison offre à l'étage une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant, 2 chambres et une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de créer une 3ème chambre.Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un vaste garag...
Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de NIMES cette maison de 80 m².
Secteur mas de Possac et située dans un environnement calme en impasse, cette maison offre à l'étage une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant, 2 chambres et une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un vaste garage et d'ateliers d'environ 80 m² au total.
Climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants électriques avec centralisation, forage.
Le tout sur 316 m² de parcelle arborée et sans vis à vis
Maison bien entretenue.
N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.
Pour plus de renseignements contacter, Edith LOPEZ au 06 11 72 08 23 . Conseillère en immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mentions légales
Siret: 95378313100014