Maison / Villa à vendre - 6 chambres - 205 m² - 285 000€ à Annonay 07100
Référence: GNI500655
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
3 720 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
5 070 €
285 000 €
1 390 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Maison
Villa familiale ou 2 habitations 205 m² habitables + annexes 125 m² Terrain 1 320 m² Venez découvrir sans tarder cette spacieuse maison familiale de 205 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 320 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Elle se prête aussi bien à laccueil dune grande famille quà un projet de division en deux logements indépendants. Rez-de-chaussée Entrée accueillante Séjour lumineux Cuisine équipée avec espace repas donnant sur une terrasse couverte de 20 m² avec vue dégagée 2 chambres 1 salle deau WC indépendant Étage supérieur (logement indépendant possible) Cuisine équipée + espace salle à manger Salon ouvrant sur un balcon panoramique 4 chambres 1 salle deau WC indépendant Extérieurs & annexes Jardin intimiste, sans vis-à-vis, offrant de beaux espaces de verdure Grand garage de 37 m² Atelier indépendant de 55 m² (idéal bricolage, profession libérale ou aménagement en annexe) Terrasse couverte et balcon avec vue imprenable sur les Alpes Atouts supplémentaires Deux sous-compteurs électriques (idéal pour 2 logements) Menuiseries PVC récentes Portail électrique 2 cuisines équipées Proximité écoles, hôpital dAnnonay, commodités et axes principaux Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille en quête despace ou à un investisseur souhaitant créer deux habitations distinctes. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite !
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Située dans un lotissement calme et recherché de Saint Rambert dAlbon cette maison récente de moins de dix ans offre un cadre de vie idéal pour une famille ou de jeunes actifs à la recherche de confort et de sérénité Dès lentrée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée dun salon séjour convivial et dune cuisine fermée entièrement aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien Le rez de chaussée dispose également dun accès direct au garage avec buanderie dun espace de rangement sous lescalier ainsi que de toilettes indépendantes avec vasque apportant un vrai confort de vie À létage lespace nuit se compose de quatre chambres spacieuses permettant daccueillir toute la famille ou daménager un bureau pour le télétravail ainsi quune salle de bain équipée dune baignoire et wc. À lextérieur vous profititerez dun terrain entièrement clôturé denviron quatre cents mètres carrés demandant peu dentretien et parfaitement adapté à une vie active avec en complément une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours La maison bénéficie de prestations modernes et économiques avec un plancher chauffant une pompe à chaleur air eau une climatisation réversible un portail motorisé ainsi quune porte de garage motorisée garantissant confort et économies dénergie La situation est idéale avec la proximité des écoles du collège des activités sportives de la gare et des accès autoroutiers tout en conservant un environnement calme sans nuisance sonore Il sagit dune maison récente bien agencée clé en main proposée à un prix particulièrement attractif sur le secteur une opportunité rare qui mérite une visite rapide Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre future maison
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