Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 115 m² - 624 000€ à Bordeaux 33000
Référence: GNI502013
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 040 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:
1 460 €
Informations clés
Maison
Emplacement idéal dans lune des rues les plus prisées du quartier Saint-Genès, à proximité immédiate des écoles réputées, des commerces et du tram B, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir cette charmante échoppe double de plain-pied, entièrement rénovée et repensée en 2014. Derrière sa ravissante façade en pierre, se dévoile une entrée avec placard menant à une vaste pièce de vie de 45m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond et à ses velux. Lensemble, à la décoration actuelle et soignée, souvre sur un agréable jardin paysagé avec son abri. La cuisine, séparée par une élégante cloison semi-vitrée, restera entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison offre une confortable suite parentale avec dressing et salle deau/wc, une seconde chambre avec sa salle deau privative, ainsi quune troisième chambre actuellement aménagée en bureau ou chambre damis et des wc séparés. En niveau inférieur, une grande cave saine permet un vaste espace de rangement ou de stockage. Cette maison conjugue le charme de lancien et le confort contemporain grâce à ses prestations récentes : chauffage par climatisation réversible gainée, huisseries double vitrage, volets électriques, etc. Une maison typiquement bordelaise, chaleureuse et conviviale, où il ne reste plus quà poser vos valises ! Prix : 624.000 (dont 4% honoraires charge acquéreur) Contact : Annabelle Bouffard, 0637651655
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Pompignac (33370)
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MAISON D’ARCHITECTE ULTRA MODERNE – 157 m² – TERRAIN 1 200 m² PISCINABLE Pompignac – Aux portes de Bordeaux Cette magnifique maison d’architecte contemporaine de 157 m², implantée sur un vaste terrain piscinable de 1 200 m², offre un cadre de vie rare, lumineux et résolument moderne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par son architecture soignée, baignée de lumière et pensée pour un confort de vie haut de gamme. UN BIEN QUI FAIT LA DIFFÉRENCE DÈS LA PREMIÈRE VISITE Dès l’arrivée, la maison révèle tout son caractère : • Volumes spectaculaires et lignes épurées • Hauteur sous plafond avec vide sur séjour • Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées • Ouverture totale sur le jardin et la nature environnante UN ESPACE DE VIE MODERNE & FONCTIONNEL La maison propose : • Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 4 chambres confortables • 2 salles d’eau élégantes • 2 WC • Une buanderie pratique EXTÉRIEUR & CADRE DE VIE • Terrain spacieux et piscinable • Jardin sans vis-à-vis, idéal pour préserver l’intimité • Carport + stationnements • Quartier résidentiel calme et très recherché CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE • DPE B / GES A • Pompe à chaleur + plancher chauffant • Poêle à bois • Isolation performante = économies d’énergie et budget maîtrisé UN PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR Maison d’architecte + modernité + 4 chambres + grand terrain piscinable = bien très recherché sur Pompignac.
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