Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 119 m² - 300 000€ à Lombez 32220

BEAUX VOLUMES - JARDIN - COMMODITÉS À PIED - GARAGE LE GROUPE TOLOSAN IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village située au cur de Rieumes, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Vous serez séduit par son environnement privilégié : au calme, la maison bénéficie d'une agréable terrasse ouvrant sur un magnifique jardin arboré et paysagé de plus de 1 000 m², offrant un véritable havre de paix en plein cur du village. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre, actuellement aménagée en bureau, offre de nombreuses possibilités selon vos envies : chambre supplémentaire, espace détente, salle de cinéma, bar, salle de jeux À vous de l'imaginer ! Une grande entrée de 25 m² complète ce niveau et peut également être aménagée selon vos besoins : espace de rangement, atelier, salle de jeux ou tout autre projet. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC, ainsi que deux belles chambres supplémentaires et une salle de bains. Le deuxième et dernier étage, actuellement aménagé dans les combles, accueille une chambre supplémentaire, offrant ainsi un espace indépendant et chaleureux. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez également d'une dépendance et d'un garage. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

ANCIENNE FERME DE CARACTERE ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE - VUE PYRENEES Amoureux de nature, de calme et dauthenticité, cette ancienne ferme saura vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel. Située dans un cadre paisible et bucolique, au cur de la nature, cette belle propriété offre environ 189 m² habitables et bénéficie dun magnifique terrain arboré denviron 8 000 m², offrant un véritable havre de paix. La maison se compose, au rez-de-chaussée, dune belle pièce de vie chaleureuse, dune cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, permettant une vie de plain-pied. À létage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, offrant de beaux espaces pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un bureau selon vos envies. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : une grande buanderie/cellier, une véranda, ainsi quun atelier avec espace de rangement ou de stockage. Un ancien pigeonnier, témoin du caractère et de lhistoire de cette propriété, vient compléter lensemble. À lextérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain denviron 8 000 m², arboré et préservé, permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux et offre de multiples possibilités : jardin, potager, espace de détente, projets équestres ou simplement profiter de la nature. La terrasse, véritable prolongement de la maison, offre une superbe vue dégagée sur les Pyrénées, un panorama idéal pour profiter des beaux jours, des repas en famille ou des couchers de soleil. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

ANCIENNE FERME DE CARACTERE 7 HECTARES - VUE PYRENEES Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature, despace et dauthenticité. Dans un environnement calme, bucolique et préservé, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme offrant environ 189 m² habitables, implantée au cur dun magnifique domaine de plus de 7 hectares de terres. La maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres, permettant de profiter dune vie de plain-pied. Létage accueille trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, laccueil de proches ou encore laménagement dun espace bureau. La propriété bénéficie également de nombreux espaces complémentaires : une grande buanderie/cellier, une véranda, ainsi quun atelier avec espace de rangement ou de stockage. Un ancien pigeonnier vient compléter lensemble et apporte une véritable touche de caractère à cette propriété chargée dauthenticité. Cest à lextérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Elle sétend sur plus de 7 hectares de terres, offrant un environnement naturel exceptionnel, avec des espaces arborés et de vastes parcelles qui permettent dimaginer de nombreux projets. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques, offrant un véritable atout en matière de performance énergétique et de maîtrise des dépenses. Que vous souhaitiez profiter simplement dun cadre de vie privilégié au calme, créer un espace pour des animaux, développer un projet agricole, équestre ou de loisirs, ou encore préserver un vaste environnement naturel autour de votre habitation, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant. La terrasse, véritable espace de vie aux beaux jours, bénéficie dune magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Un panorama exceptionnel dont vous pourrez profiter au quotidien, dans un environnement où règnent tranquillité et sérénité. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

ANCIENNE FERME DE CARACTERE ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE - VUE PYRENEES Amoureux de nature, de calme et dauthenticité, cette ancienne ferme saura vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel. Située dans un cadre paisible et bucolique, au cur de la nature, cette belle propriété offre environ 189 m² habitables et bénéficie dun magnifique terrain arboré denviron 8 000 m², offrant un véritable havre de paix. La maison se compose, au rez-de-chaussée, dune belle pièce de vie chaleureuse, dune cuisine équipée, ainsi que de deux chambres, permettant une vie de plain-pied. À létage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, offrant de beaux espaces pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un bureau selon vos envies. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : une grande buanderie/cellier, une véranda, ainsi quun atelier avec espace de rangement ou de stockage. Un ancien pigeonnier, témoin du caractère et de lhistoire de cette propriété, vient compléter lensemble. À lextérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain denviron 8 000 m², arboré et préservé, permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux et offre de multiples possibilités : jardin, potager, espace de détente, projets équestres ou simplement profiter de la nature. La terrasse, véritable prolongement de la maison, offre une superbe vue dégagée sur les Pyrénées, un panorama idéal pour profiter des beaux jours, des repas en famille ou des couchers de soleil. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

ANCIENNE FERME DE CARACTERE 7 HECTARES - VUE PYRENEES Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature, despace et dauthenticité. Dans un environnement calme, bucolique et préservé, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme offrant environ 189 m² habitables, implantée au cur dun magnifique domaine de plus de 7 hectares de terres. La maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres, permettant de profiter dune vie de plain-pied. Létage accueille trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, laccueil de proches ou encore laménagement dun espace bureau. La propriété bénéficie également de nombreux espaces complémentaires : une grande buanderie/cellier, une véranda, ainsi quun atelier avec espace de rangement ou de stockage. Un ancien pigeonnier vient compléter lensemble et apporte une véritable touche de caractère à cette propriété chargée dauthenticité. Cest à lextérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Elle sétend sur plus de 7 hectares de terres, offrant un environnement naturel exceptionnel, avec des espaces arborés et de vastes parcelles qui permettent dimaginer de nombreux projets. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques, offrant un véritable atout en matière de performance énergétique et de maîtrise des dépenses. Que vous souhaitiez profiter simplement dun cadre de vie privilégié au calme, créer un espace pour des animaux, développer un projet agricole, équestre ou de loisirs, ou encore préserver un vaste environnement naturel autour de votre habitation, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant. La terrasse, véritable espace de vie aux beaux jours, bénéficie dune magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Un panorama exceptionnel dont vous pourrez profiter au quotidien, dans un environnement où règnent tranquillité et sérénité. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Samatan, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette agréable villa de 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 500 m². Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux, composé dun séjour convivial avec poêle à bois et dune cuisine ouverte. Lespace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de la climatisation et de placards, ainsi que dune spacieuse salle deau et de toilettes indépendantes. À létage, vous bénéficierez dune suite parentale avec baignoire, offrant un espace plus intime et confortable. À lextérieur, vous profiterez dune jolie terrasse avec vue sur la campagne et les coteaux gersois, ainsi que dune piscine située en contrebas, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À prévoir : le remplacement du système de climatisation.

A seulement 13 minutes de l'Isle Jourdain, cette charmante maison climatisée de 2005 de 91 m² dispose d' un vaste séjour avec cuisine ouverte très lumineux donnant accès à une terrasse couverte. L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et des toilettes séparées. Un demi sous-sol de 48 m² comprend un garage avec buanderie et cellier. Véritable plus, une véranda en prolongement du séjour offre 18 m² supplémentaires ainsi qu'une vue panoramique sur la campagne. Une piscine couverte, des arbres fruitiers, un puits et un terrain clôturé complètent ce bien proposé dans un état impeccable, doté de nombreux atouts !

Samatan 10 min, en campagne. Vue sur les Pyrénées, T5 de plain-pied sur sous/sol total, terrain de 7000m². Au calme, sans vis à vis. La maison est composée d'un hall d'entrée avec placard. cuisine équipée ouvrant sur terrasse, séjour double avec poële à bois, grande véranda. 3 chambres avec placards, salle de bain + douche. Wc. Sous/sol total avec partie garage 2 voitures (porte automatique), espace atelier, salle de sport, chambre avec sa salle de douche. Clim réversible. Maison très lumineuse en excellent état. A visiter sans tarder. Possibilité de modifier la superficie du terrain ( jusqu'à 1.5ha).