Maison / Villa à vendre - 5 chambres - 239 m² - 314 000€ à Rieumes 31370

Idéalement située au calme dans une impasse , découvrez cette belle maison individuelle alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Implantée sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 990 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre de beaux volumes et un superbe potentiel d'aménagement.

AGENCEMENT DE LA MAISON :

Au rez-de-chaussée : Un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux de 35 m² et une cuisine indépendante de 13 m².


Au 1er étage : L'espace nuit composé de 2 chambres, d'un espace dressing et d'une salle de bain.


Dernier niveau : Des combles (déjà climatisés) à finir d'aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux).


LES ANNEXES (Un vrai plus de ~75 m² !) :

Un garage / dépendance de 40 m².


Un second garage indépendant de 35 m².


Idéal pour un artisan, du stockage, un atelier de bricolage ou un projet d'aménagement indépendant.


ÉQUIPEMENTS & CONFORT :

Climatisation réversible et double vitrage.


Environnement calme en impasse, proche des commodités de la commune.


Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces extérieurs !

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez moi dès maintenant.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON
Carte T CPI 3101 2020 000 045 297
RCP Allianz n°64256378

Maison des années 90 offrant 135 m² habitables avec garage et atelier sur un terrain de 730 m² située à Pujaudran, un joli et dynamique village avec petit commerce de proximtié, restaurant, école, pharmacie, cabinet médical, à 20 mn de Toulouse. Grand séjour/salle à manger, cuisine meublée style provençal, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage une chambre. Attenant à la maison, un garage. A l'extérieur une véranda atelier de 16 m² baignée de lumière permettra des travaux de jardinage, bricolage, ou deviendra votre atelier d'artiste. Terrain arboré de 736 m².

ANCIENNE FERME DE CARACTERE 7 HECTARES - VUE PYRENEES Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature, despace et dauthenticité. Dans un environnement calme, bucolique et préservé, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme offrant environ 189 m² habitables, implantée au cur dun magnifique domaine de plus de 7 hectares de terres. La maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres, permettant de profiter dune vie de plain-pied. Létage accueille trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, laccueil de proches ou encore laménagement dun espace bureau. La propriété bénéficie également de nombreux espaces complémentaires : une grande buanderie/cellier, une véranda, ainsi quun atelier avec espace de rangement ou de stockage. Un ancien pigeonnier vient compléter lensemble et apporte une véritable touche de caractère à cette propriété chargée dauthenticité. Cest à lextérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Elle sétend sur plus de 7 hectares de terres, offrant un environnement naturel exceptionnel, avec des espaces arborés et de vastes parcelles qui permettent dimaginer de nombreux projets. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques, offrant un véritable atout en matière de performance énergétique et de maîtrise des dépenses. Que vous souhaitiez profiter simplement dun cadre de vie privilégié au calme, créer un espace pour des animaux, développer un projet agricole, équestre ou de loisirs, ou encore préserver un vaste environnement naturel autour de votre habitation, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant. La terrasse, véritable espace de vie aux beaux jours, bénéficie dune magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Un panorama exceptionnel dont vous pourrez profiter au quotidien, dans un environnement où règnent tranquillité et sérénité. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

ANCIENNE FERME DE CARACTERE 7 HECTARES - VUE PYRENEES Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature, despace et dauthenticité. Dans un environnement calme, bucolique et préservé, découvrez cette ancienne ferme pleine de charme offrant environ 189 m² habitables, implantée au cur dun magnifique domaine de plus de 7 hectares de terres. La maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres, permettant de profiter dune vie de plain-pied. Létage accueille trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, laccueil de proches ou encore laménagement dun espace bureau. La propriété bénéficie également de nombreux espaces complémentaires : une grande buanderie/cellier, une véranda, ainsi quun atelier avec espace de rangement ou de stockage. Un ancien pigeonnier vient compléter lensemble et apporte une véritable touche de caractère à cette propriété chargée dauthenticité. Cest à lextérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Elle sétend sur plus de 7 hectares de terres, offrant un environnement naturel exceptionnel, avec des espaces arborés et de vastes parcelles qui permettent dimaginer de nombreux projets. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques, offrant un véritable atout en matière de performance énergétique et de maîtrise des dépenses. Que vous souhaitiez profiter simplement dun cadre de vie privilégié au calme, créer un espace pour des animaux, développer un projet agricole, équestre ou de loisirs, ou encore préserver un vaste environnement naturel autour de votre habitation, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant. La terrasse, véritable espace de vie aux beaux jours, bénéficie dune magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Un panorama exceptionnel dont vous pourrez profiter au quotidien, dans un environnement où règnent tranquillité et sérénité. Honoraires à la charge des vendeurs - Cédric FRICOU - Agent commercial indépendant.

EXCLUSIVITÉ MURET / ESTANTENS - Maison familiale à fort potentiel sur parcelle divisible de 1 871 m² !

Située dans un environnement calme à Muret, venez découvrir cette maison des années 80 d'environ 150 m².
Elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un séjour avec cheminée, une grande cuisine, 3 chambres et une salle de bain. À l'étage, une vaste mezzanine vous laisse la possibilité d'aménager facilement jusqu'à 2 chambres supplémentaires.
Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur un terrain arboré et piscinable d'environ 1 800 m². Un grand garage indépendant de 50 m² vient compléter l'ensemble.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre entièrement à votre goût.

La parcelle offre un fort potentiel d'investissement avec la possibilité de réaliser une division foncière pour détacher un lot à bâtir.

Un bien idéal pour une famille, et une opportunité rare avec de nombreuses perspectives d'évolution. N'attendez plus pour visiter !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2991.00 et 4047.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Christine BERNOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison de construction traditionnelle T5 (4 chambres, 2 bains) de 160 m² sur un beau terrain de 8 451 m² à 8 mn de l'Isle Jourdain, côté Gers. Séjour, véranda, cuisine, 3 chambres, et salle de bains en rez de chaussée. A l'étage, mezzanine, chambre et salle d'eau, grenier. Chauffage pompe à chaleur air-eau. Poêle à granulés dans le salon. Double vitrage. Grand garage. Terrasse spacieuse avec belle vue dégagée sur la campagne.

Villa de plain pied T4 avec piscine et vue sur les Pyrénées. Entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée accès terrasse, cellier, 3 chambres dont 1 avec dressing. Salle de bain/douche - double vasques, 2 wc. Garage isolé et dépendance de 12 m². Piscine. Jardin paysager de 800 m². Toutes commodités à pied.