Boutique à vendre - 14 chambres - 352 m² - 245 000€ à Robion 84440
Référence: GNI550377
245 000 €
696 € / m²
Honoraires à la charge de: Vendeur
Informations clés
Prestations du bien
Maison
Situé en plein coeur du Lubéron, sur un axe stratégique comptant 14000 véhicules/jour, ce bâtiment de caractère avec piscine, a rénover complètement, offre une visibilité exceptionnelle pour un projet commercial et d'habitation.
La surface du terrain d'environ 800m² permet tout types d'activités professionnelle.
Cavaillon a 5km pour vos trajet quotidiens et 25km du tgv d'Avignon.
Atouts : Grand volume intérieure, fort flux routier et fort potentiel de réhabilitation.
Le prix de ce bien est à 245 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Ce secteur de Robion s'étend à quelques minutes du centre-bourg, accessible en 4 minutes en voiture. L'arrêt de bus Pont du Canal dessert le quartier à 1,7 km. Ainsi, rejoindre Cavaillon ou les villages voisins reste simple au quotidien.
Côté commerces, Le Paleti se trouve à 823 m pour les achats courants. Puis, la boulangerie de Robion attend les habitants à 3,2 km, tout comme la pharmacie de Lagnes à 2,8 km. Pour les courses plus importantes, le supermarché Utile de Coustellet complète l'offre à 3,3 km.
Les familles inscrivent leurs enfants à l'école maternelle et primaire du village, situées à 3 km. Ensuite, le collège Paul Gauthier accueille les plus grands à 4,5 km, tandis que le lycée Alphonse Benoit se situe à 6,3 km.
Le centre hospitalier de Cavaillon-Lauris répond aux urgences en 9 minutes. Par ailleurs, la gare TGV d'Avignon s'atteint en 42 minutes, et le centre d'Avignon en 40 minutes. Guillaume DAVOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Avignon (84140)
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Idéalement situé dans le pôle d'activité d'Agroparc à Avignon comprenant plus de 250 entreprises, écoles, commerces. Vous découvrirez un local commercial de 127m² composé d'un plateau au rez de chaussé de 50 m² à agencer selon vos besoins avec un espace de stockage, une cuisine et un toilette. L'étage propose un espace de 80 m² modulable permettant l'aménagement de plusieurs bureaux .
Vous trouverez un Local climatisé avec baie de brassage, 4 places parking et le câblage pour la vidéo surveillance..
A proximité se trouve un parking pour les visiteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 18 lots.
Charges annuelles : 1200.00 euros.
Mentions légales
Siret: 48787213700012