Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 215 m² - 199 000€ à Cox 31480

Dans le secteur de Mauveziin, au centre d'un village authentique, au calme, cette maison de village de 88 m² pleine de charme offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités dévolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un wc indépendant, une cuisine équipée fonctionnelle, un cellier ainsi quun séjour chaleureux agrémenté dun poêle à bois. Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses, dune salle de bains et dun dressing, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À lextérieur, un agréable jardinet vous permettra de profiter des beaux jours. Au fond du jardin, un atelier de 22 m² avec mezzanine dispose de toutes les arrivées nécessaires (eau, électricité, PTT), offrant de multiples possibilités : espace de travail, studio indépendant ou atelier dartiste. Un garage complète ce bien. Enfin, une partie du bien est actuellement en cours de transformation avec permis de construire accordé. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites à neuf, laissant libre cours à vos projets daménagement selon vos envies. Les + : Potentiel dagrandissement important Toiture et charpente neuves Atelier indépendant équipé Jardin agréable Garage Proximité des commerces, école et collège Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les projets familiaux sur mesure.

Située au coeur d'un village médiéval plein de charme, à seulement 14 min de Beaumont de Lomagne et 12 min de Mauvezin, cette authentique maison de village en pierre s'ouvre sur un grand séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, de tometes au sol et de poutres apparentes, offrant une atmosphère conviviale et pleine de cachet. Une spacieuse cuisine avec accès direct au jardin complète le rez-de-chaussée. Un bel escalier en pierre et ferronnerie mène à l'étage où se trouvent deux belles chambres dont une avec cheminée. Les deux chambres disposent d'un parquet bois et de poutres apparentes, renforçant le charme de l'ancien. Une salle d'eau vient compléter l'espace nuit. La propriété bénéficie également de deux petits terrains non attenants, idéal pour un potager, un espace de loisirs ou un projet complémentaire. Une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale, secondaire ou projet locatif, dans un environnement calme et chargé d'histoire.

EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Cette maison siItuée dans un hameau, au calme, en position dominante, offre en RDC: une cuisine, une salle à manger, un salon, une grande pièce à vivre. A l'étage : une chambre parentale, avec dressing et salle d'eau. Deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des pièces avec un beau potentiel d'aménagement. Une ancienne étable. L'ensemble sur un terrain de 3 185 m². Stephanie CARIN 490 652 302 R.S.A.C. Auch