Maison / Villa à vendre - 4 chambres - 119 m² - 475 000€ à Houilles 78800

Bien rare dans le secteur, à moins de 15min à pied de la gare de Houilles/Carrières-sur-seine, à 5min à pied des écoles maternelle, primaire, collège, ainsi que de l'Institut Ste Thérèse, l'Amirauté Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison familiale, en parfait état, qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie chaleureuse, avec séjour agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une salle de bains avec WC complète ce niveau.

À l'étage, un palier aménagé en bureau offre un espace parfait pour le télétravail ou coin lecture. Vous y trouverez également deux belles chambres ainsi qu'un espace WC avec lave-mains.

La maison dispose également d'un sous-sol total entièrement carrelé, avec espace buanderie, et offrant de nombreuses possibilités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin exposé ouest sur cette parcelle de 316m2, idéal pour les soirées ensoleillées et les moments de détente en famille.

Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la parcelle.

Une maison fonctionnelle, lumineuse, agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant confort et praticité.

À visiter sans tarder ! (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carla BRITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans le secteur Europe à Colombes, à proximité immédiate des bus, des écoles et des commerces, et à deux pas du futur tramway T1, cette spacieuse maison familiale en bon état offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'un bureau ainsi que de WC séparés.

À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le rez-de-jardin propose un espace de vie complémentaire comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau avec WC.

Surface habitable : 130 m²
Parcelle de terrain : 250 m²
DPE : D

À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse, d'un emplacement de stationnement et offre la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose secteur 'Centre Ville' proche de toutes commodités et à 7min du Métro Gallieni, cette charmante Maison de type 4 pièces d'environ 130m² de surface utile, comprenant au rez-de-chaussée surélevée : Entrée, cuisine aménagée indépendante sur terrasse, séjour sur terrasse (17m²) et jardin, une chambre, WC indépendant, rangements. A l'étage : Palier desservant deux chambres dont une sur balcon, bureau, salle de bains. Au rez-de-jardin : Un grand cellier, chaufferie, garage. Remise de 25m² environ. Exposition Sud. Vue dégagée et agréable. Travaux à prévoir. RARE !

Idéalement située en plein coeur de Houilles, à seulement 10 minutes à pied de la gare (RER A / Transilien) et à deux pas des commerces de la rue Gabriel Péri, cette maison en excellent état général vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement recherché.

Au rez-de-chaussée vous retrouverez un espace de vie lumineux composé d'un séjour, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte moderne.
À l'étage un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC.
De plus au sous-sol semi-enterré aménagé avec une belle hauteur sous plafond vous bénéficierez d'une grande pièce polyvalente, une buanderie, une salle d'eau avec WC et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Une place de stationnement sur la parcelle vous permettra de garer une véhicule en toute sérénité.

Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir hors sous-sol.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Contactez-nous pour organiser une visite. (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HOUILLES - Quartier Réveil Matin, à moins de 10 minutes à pied de la gare.

Charmante maison individuelle des années 30 nichée dans une rue calme, offrant environ 85m² habitable. Elle se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une salle d'eau, d'une cuisine dinatoire, d'un double séjour lumineux avec un coin bureau et un agréable jardin.

À l'étage, un pallier distribue trois belles chambres confortables dont une avec accès sur une grande terrasse de 16m². Vous bénéficierez également d'un sous-sol total et d'un garage.

Le tout est édifié sur un terrain de 287m² environ.

Amateurs de maisons anciennes au cachet préservé, cette opportunité mérite votre attention ! (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEZONS (95870) ? Secteur recherché des Chênes, limite Houilles
Grande maison familiale avec jardin de 563 m² et fort potentiel.

- Surface plancher de 240m²
- Surface habitable de 142m²

L'agence L'Amirauté vous propose cette spacieuse maison familiale idéalement située dans le très recherché secteur des Chênes, à la limite de Houilles, dans un environnement calme et agréable.
Édifiée sur un terrain de 563 m², cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille.
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Une maison fonctionnelle et lumineuse
Rez-de-jardin :
- Grande entrée 9 m²
- Chambre de 11 m²
- Dégagement de 5.60m²
- Buanderie, chaufferie et cave pour une surface de plus de 20m²
- Grand garage de 36 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
- Rez-de-chaussée surélevé :
- Séjour double lumineux de 27 m²
- Cuisine indépendante de 8.80m²
- Deux chambres de 9,30 m² et 14 m²
- WC séparé de 1.70m²
- Salle de bains de 5.62m²
- Le séjour et la cuisine offrent un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et donnant sur le jardin.
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Un fort potentiel d'agrandissement
Les combles aménageables avec une surface au sol de 80m² et une surface habitable de 50 m² (dalle béton, vélux et isolation sous toiture déjà réalisés) vous permettront de créer de nouvelles chambres, une suite parentale ou un espace de loisirs selon vos envies.
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Des extérieurs agréables
Vous profiterez d'un beau jardin de 563 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que de dépendances situées en arrière du terrain, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement.
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Les atouts :
- Secteur très recherché
- Proximité immédiate de Houilles
- Beaux volumes
- Grand garage 3 véhicules
- Combles aménageables (50 m²)
- Grand terrain avec dépendances
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Une maison avec beaucoup de potentiel à découvrir sans tarder !

L'Amirauté Immobilier 01.30.76.50.00

HOUILLES - Quartier Réveil Matin, à 10 minutes à pied de la gare.

Charmante maison individuelle des années 30 nichée dans une rue calme, offrant environ 85m² habitable. Elle se compose d'une entrée, de WC séparés, d'une cuisine dinatoire, d'un double séjour lumineux avec un agréable jardin.

À l'étage, un pallier distribue trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total et d'un garage.

Le tout est édifié sur un terrain de 313m² environ.

Amateurs de maisons anciennes au cachet préservé, cette opportunité mérite votre attention ! (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)