Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 102 m² - 399 000€ à Franken 68130

À VENDRE Maison avec vue panoramique à Koestlach (68480) Magnifique maison de 128 m² habitables, alliant confort moderne et prestations de qualité, implantée sur un vaste terrain arboré de 13,17 ares dans le charmant village de Koestlach, à seulement 5 minutes de Ferrette. Vous serez séduit par sa vue panoramique dominante et son environnement paisible au coeur du Sundgau. Les atouts de la maison Rez-de-chaussée Entrée ouverte sur un espace de vie chaleureux Salon accueillant et salle à manger conviviale Grande cuisine équipée avec accès direct à la terrasse Extension lumineuse donnant sur le jardin Chambre supplémentaire ou bureau WC séparé Étage Suite parentale avec balcon et dressing aménagé Chambre supplémentaire Espace bureau ou coin détente Salle de bain moderne avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et meuble vasque design WC séparé Extérieurs Deux grandes terrasses exposées plein sud Vue panoramique sur la campagne environnante Jardin paysagé et arboré Piscine hors-sol et aire de jeux Cabane de jardin idéale pour le rangement ou les loisirs Double garage motorisé pour deux véhicules Buanderie et salle de sport (26 m²), pouvant être aménagées en chambre, atelier ou bureau Équipements et confort Fibre optique Chauffage au sol électrique Chauffe-eau thermodynamique Volets roulants électriques Vitrages de sécurité aux accès sensibles Double garage motorisé Informations énergétiques Classe ÉNERGIE : C (174) Classe CLIMAT : A Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 et 2160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 733 772 RCP MMA police n°00b0127 124 335. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

Maison dans un cadre exceptionnel de verdure avec un étang Rosenau Maison individuelle à vendre, 5 pièces Rosenau 68128 ? Les points forts Calme absolu Vue imprenable sur un étang Cadre de verdure exceptionnel ? Descriptif du bien En exclusivité, Immo3F vous présente cette maison dans un cadre exceptionnel de verdure avec un étang. Venez découvrir cette belle maison située à Rosenau, dans un environnement naturel rare, au calme absolu, en bordure d'un étang privé. Construite en 2006, cette maison de 4 pièces allie confort et tranquillité, idéale pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 120 m² Terrain : 600 m², avec jardin paysager et accès à l'étang Pièces : 4 (dont 3 chambres et un salon/séjour de 43 m²) Cuisine : Aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Chambres : 3, dont une au rez-de-chaussée Salles de bains : 2 (une au rez-de-chaussée, une à l'étage) Chauffage : Gaz + poêle à pellets + ballon thermodynamique Véranda : Spacieuse, avec vue sur le jardin et l'étang Garage : Double garage de 32 m² Stationnement : Places de parking supplémentaires Atouts de la maison : Emplacement privilégié dans une impasse, au bord de l'eau Environnement calme et verdoyant Grands espaces lumineux Bonne performance énergétique À proximité des écoles, commerces et transports Prix : 385 000 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour le découvrir, contactez-moi: Robin ITNAC Tel: +33 (0)6 19 07 62 98 E-mail: robin@immo3f.com Agent commercial (Entreprise individuelle) N° RSAC 905339255 de Mulhouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Robin ITNAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 339 255 de Mulhouse RCP MMA nu00b0 127 100 479. Bienvenue chez 'IMMO3F' à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

Imaginez-vous dans une maison individuelle de plain pied, un véritable sanctuaire de tranquillité et de confort. Construite en 1983, cette propriété de 96.20 m² de surface habitable et 180 m² au total, située sur un terrain de 1200 m², offre un cadre de vie idyllique. Cette maison plain-pied, avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, est idéale pour une famille en quête de sérénité. Le séjour de 38 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bains et le WC, bien conçus, complètent ce tableau de confort et de praticité. Le standing normal de la maison garantit une qualité de vie agréable, sans superflu. Vivre ici, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, où chaque instant devient une expérience mémorable. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cette maison, entouré de verdure et de tranquillité. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser la convivialité et le bien-être. La cuisine, bien équipée, est le coeur de la maison, où les repas en famille deviennent des moments de partage et de complicité. Le jardin, véritable oasis de verdure, est un espace de détente et de loisirs. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues entre amis ou simplement pour vous détendre au soleil. Les enfants pourront jouer en toute sécurité, tandis que vous pourrez vous adonner à vos activités préférées. Cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Vous pourrez ainsi travailler à distance, regarder vos séries préférées en streaming ou simplement rester connecté avec vos proches. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 10 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, un parc et jardin, un médecin généraliste et plusieurs restaurants. À 15 minutes à pied, une alimentation générale est disponible. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles élémentaires et collèges. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2363.00 et 3197.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI68022024000000004 AC ADC68022024000000038. Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis et Hegenheim. En partenariat avec LIBA&PARTNER IMMOBILIEN AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France. Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant Seloger.com, Logicimmo.com, Bienici.com et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de. Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.