Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 133 m² - 231 000€ à Marly 59770

EXCLUSIVITÉ La Rhonelle Immobilier Valenciennes
PETITE-FORÊT
Vous recherchez une maison individuelle, de plain-pied et confortable ? Découvrez cette agréable maison construite en 2008, idéalement située dans une rue calme, à sens unique, sur la commune recherchée de Petite-Forêt.
D'une superficie habitable d'environ 106 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, le tout sur une parcelle de 473 m².
Côté pièce de vie, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien.
La salle à manger, quant à elle, prend place dans une superbe véranda avec plafond cathédrale, offrant un espace lumineux et agréable pour recevoir famille et amis.
Elle se compose notamment de 2 chambres avec Dressing, avec de beaux espaces à aménager selon vos envies et votre mode de vie.
Vous apprécierez également la salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie, idéale pour profiter de véritables moments de détente.
Un espace buanderie vient compléter l'agencement de la maison et apporte une fonctionnalité supplémentaire au quotidien.
Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi que d'une climatisation réversible ???? pour un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement son passage sur le côté de la maison, permettant un accès pratique et de nombreuses possibilités de stationnement.
Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la propriété, avec suffisamment d'espace pour accueillir également un camping-car !
Un portail automatique vient compléter les prestations et vous apporter davantage de confort au quotidien.
Une maison idéale pour les personnes à la recherche d'un logement de plain-pied, spacieux, lumineux et fonctionnel, offrant de belles prestations et un confort optimal au quotidien !
MDT 2111 DPE C
Prix : 229 900 Frais d'agence inclus (charge vendeurs)
MAISON COUP DE COEUR!

VALENCIENNES, Située dans le quartier recherché de la Rhônelle, élégante maison de ville de 1930 de 135m² habitable offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux :
- Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.
- Au premier étage : un dégagement dessert deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre cabine de douche, d'un meuble vasque et un WC.
- Au deuxième étage : un dégagement mène à deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace nuit confortable et modulable.
Les extérieurs, vous profiterez d'une agréable cour fleurie, idéale pour les moments de détente, ainsi qu'un garage.
Chauffage gaz de ville.
MDT 2113 DPE F Prix : 2490000 FAI, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.

VALENCIENNES, Secteur RHONELLE !
A deux pas du Parc et 10minutes du centre-ville.
Maison de Type semi-bourgeoise d'environ 123m² habitable sur 316m² de terrain offrant :
- AU-REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée avec placards, un grand séjour, une cuisine aménagée/équipée indépendante, une buanderie et un WC
- AU PREMIER ETAGE : Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire, WC et double vasques.
- AU SECOND ETAGE : Un degagement desservant 2 autres chambres dont une avec sa salle d'eau.
A L'EXTERIEUR : Une terrasse, un beau jardin donnant sur la Rhonelle et une grande cave saine.
BIEN RARE! A VISITE RAPIDEMENT!
DPE D MDT 2043 Prix : 255 000 frais d'agence inclus, les frais d'agence étant à la charge des vendeurs.