LA RHONELLE IMMOBILIER

CAUDRY En Exclusivité, CENTRE-VILLE, Maison de ville, d'environ 84 m² habitable à rénover totalement. Nombreuses possibilités. IDÉAL 1ER ACHAT ou INVESTISSEUR. Chassis Neuf! Cour! Gros Travaux à prévoir. DPE : Non Soumis. MDT : 1833. Prix 45 000 honoraires intégralement à la charges des vendeurs.

VALENCIENNES, SECTEUR FAUBOURG DE PARIS, Studio de 29.17m² , dans Résidence récente, offrant 1 pièce de vie, couloir avec cuisine équipée, 1 Salle de bains avec WC et une place de parking.
L'appartement est vendu loué (bail meublé ; loyer 471,51 HC).
MDT 1859 DPE : D (211) - GES : B (6)
Prix : 80 000 FAI, les frais d'agence étant integralement à la charge des vendeurs.

Idéal Investisseurs !
VALENCIENNES, EN EXCLUSIVITÉ !
Maison de ville d'environ 68m2 habitable VENDUE LOUÉE offrant :
AU-REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains, une cave saine
AU 1ER ÉTAGE : Un palier, une grande chambre
AU SECOND ÉTAGE : une deuxième chambre
À L'EXTÉRIEUR : Une cour
Informations complémentaires :
- Locataire en place depuis 6 mois / BAIL de 3 ans
- Louée 690 par mois - Taxe foncière 469
- Bon secteur, proche de toutes commodités
- Rénovation récente
MDT 1897 DPE D
Prix : 116 000 Frais d'agence inclus
Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs

FRESNES SUR L'ESCAUT à proximité de toutes commodités.
Maison de ville d'environ 105 m2 habitable sur un terrain de 314 m2 offrant :
- Au REZ-DE-CHAUSSEE : Un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC, une cave saine.
- AU 1ER ETAGE : 2 grandes chambres.
- AU 2EME ETAGE : Un grenier aménageable.
- A L'EXTERIEUR : Une dépendance et un joli jardin.
IDEAL 1er ACHAT
MDT 1909 DPE D
Prix : 85000 euros Frais d'Agence Inclus

FRESNES SUR L'ESCAUT, Maison de 114 m² habitable sur 269 m de terrain, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un salon - séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
- Au 1er étage : deux chambres.
A prévoir : rénovation complète de l'étage, aménagement des combles, isolation de la toiture à refaire.
Un bâtiment de 60 m² sur 2 niveaux à aménager intégralement selon vos envies : atelier, espace de vie, bureau professionnel comme dépendance. Jardin.
Chauffage individuel gaz. IDEAL PREMIER ACHAT!
Mandat 1889 DPE : D / D PRIX : 86000 euros Frais d'agence inclus.
Les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.

VALENCIENNES/ DORIANE
LA RHONELLE IMMOBILIER vous propose cette ensemble immobilier offrant :
- Une discothèque actuellement loué HC 36027/an + 1.000 /an acompte taxe foncière (régul en octobre) + 183,45 surprime d'assurance.
- Un local commercial d'environ 815m² de superficie avec stockage, bureaux et réserve (vide grenier permanent) actuellement loué HC 46518/an, loué avec son parking.
- Un local à usage professionnel (dentiste) actuellement loué HC 21150/an.
Des travaux de remplacement de tous les châssis du cabinet dentaire, de réfection du plafond et de l'installation électrique de la discothèque sont actuellement en cours.
Le tout se situe sur une parcelle totale de 2914m².
Situé à l'entrée de Valenciennes, proche de toutes commodités, du centre-ville et des axes autoroutiers. Parking gratuit à proximité.
Le rapport locatif actuel est de :100 880 annuel.
IDEAL INVESTISSEURS OU GROUPEMENT D'INVESTISSEURS!
MDT 1903 non soumis au DPE PRIX 1 452 550 FAI.
Les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.

BRUAY SUR L'ESCAUT, EN EXCLUSIVITE ! A proximité du centre-ville, en retrait de la rue, au calme et proche de toutes commodités.
Terrain à bâtir de 1264m² plat, borné, viabilité en bordure de rue.
A VOS PROJETS!
MDT 1919 NON SOUMIS AU DPE. Prix : 79000 FAI. Les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.

LE QUESNOY, A proximité du centre-ville, En EXCLUSIVITE, Joli Immeuble de rapport composé de 5 logements offrant :
- Un Studio de 19,85m² habitable non loué pouvant être loué 350/mois charges comprises
- Un T2 de 48,73m² habitable loué actuellement 560/mois charges comprises.
- Un T2 de 48,33m² habitable non loué pouvent être loué 570/mois charges comprises.
- Un T2 de 48m² habitable loué actuellement loué 570/mois charges comprises.
- Un T2 de 34.80m² habitable loué actuellement 550/mois charges comprises.
Compteurs électriques individuels. Charges par logement prévues 10 (TOM).
Taxe foncière : 2091
IDEAL INVESTISSEUR!
MDT 1915 DPE E Prix : 320000 frais d'agence inclus, les frais d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.

BRUAY-SUR-L'ESCAUT DORIANE
Idéalement situé, joli terrain à bâtir de 622 m², plat et non viabilisé.
Ce terrain dispose d'une façade de 15 mètres et offre un beau potentiel pour votre projet de construction. (Zone verte sur le plan)
Les viabilités sont en bordure de parcelle, facilement accessibles, aucun terrassement à prévoir.
Une belle opportunité à saisir rapidement : soyez les premiers à réserver votre parcelle !
MDT n°1922
Non soumis au DPE
Prix : 62 000 FAI
Frais d'agence intégralement à la charge du vendeur

CONDE SUR L'ESCAUT, Maison de ville 1930 d'environ 55m² habitable offrant :
- Au rez-de-chaussée : Un séjour et une cuisine aménagée/ semi équipée.
- Au 1er étage : Une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
- Au second étage : Une chambre.
Maison à remettre au goût du jour. Beau potentiel.
IDEAL INVESTISSEUR ! MDT : 1925 DPE : G Prix : 45 000 Frais d'agence inclus. Les honoraires d'agence étant intégralement à la charge des vendeurs.