Maison / Villa à vendre - 3 chambres - 80 m² - 159 900€ à La-Lande-Patry 61100

Référence: GNI473931

D Classe énergie
Émission GES
181 KWhep / m² par an
B Emission GES
Émission GES
7 kgekCO2 / m² par an

159 900 €

1 999 € / m²

Honoraires à la charge de: Vendeur

Informations clés

Type de bien
Maison / Villa
Prix / Loyer / Prix de cession
159 900.00 €
Surface (m²)
80
NB de pièces
4
NB de chambres
3
Année de construction
2006
NB de salles d’eau
1
NB de WC
1
Type de cuisine
Équipée

L'IMMOBILIER PAR REMI SERAIS - FLERS

FLERS (61100)

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Maison La Lande Patry

Réf 12535 / Pavillon plain-pied 169 060

Situé à La Lande-Patry, à seulement 5 minutes du centre de Flers, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2006, implanté dans un lotissement calme et agréable.

Il offre :

Une grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées donnant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours,

- Un couloir desservant 3 chambres,

- Une salle d'eau moderne,

- Un WC indépendant.

Côté confort et équipements :

- Pompe à chaleur récente, installée en 2020, assurant une excellente performance énergétique,

- Portail électrique et porte de garage motorisée pour plus de sécurité et de praticité.

Le tout sur un terrain facile d'entretien de 605 m², dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, écoles et services de Flers.

Un bien rare à proximité de Flers.
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Une jolie vue sur l'étang de la Blanchardière permettra d'admirer la faune et la flore.
Ce bien est chauffé à l'aide d'un poêle à bois et de radiateur électrique.
Le tout à l'égout est bien raccordé, la parcelle est clôturée.
N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle.

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Cette maison de 87 m² est composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec un conduit existant pour l'installation d'un poêle, 3 chambres, une salle de bains et W.C. séparés.
Vous trouverez également un sous-sol complet avec partie atelier et garage pour 2 voitures.

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Cette maison est édifiée sur un terrain de 249 m2 composé d'une agréable terrasse accessible directement de la cuisine, d'un jardin et d'un abri.

Les huisseries ont été changées ainsi que la chaudière gaz de ville en 2016.

Contactez l'immobilier par Remi Serais Flers pour toute demande de visite ou de renseignement.

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Chauffage radiateurs électriques, DPE D / GES B

Les deux maisons sont édifiées sur un terrain de 1054 m² sur lequel vous trouverez une double garage pour l'une et un garage simple pour l'autre.

Loyers annuels 10 836 !!
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Terrain planté et arboré de 2400 m² .
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