Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 60 m² - 165 000€ à Lapalud 84840

Maison de village à réinventer – Centre de Piolenc, fort potentiel et surface généreuseAmateurs de cachet et de projets à façonner, cette maison de village de 198 m² située en plein cœur de Piolenc vous ouvre les portes d’un univers à réinventer.Elle se déploie sur 3 niveaux avec 6 pièces principales, 5 chambres, et un grenier aménageable. Le bien dispose de 4 accès possibles, offrant de multiples options d’aménagement : habitation principale, bureaux, activité professionnelle.En rez-de-chaussée, l’espace peut facilement accueillir une activité commerciale ou artisanale, tout en conservant la partie supérieure pour de l’habitation. Les volumes sont généreux, les hauteurs sous plafond et la présence de cheminées anciennes rappellent le caractère authentique de cette bâtisseLe bien nécessite une rénovation complète, mais la structure offre une base idéale pour les amateurs de pierres, de volume et de liberté d’aménagement. Emplacement stratégique : en plein centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et parkings Un bien rare qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, qu’à un investissement locatif ou mixtePour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à rénover de 4 pièces, d’environ 82 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², dans un environnement calme et agréableElle se compose d’une cuisine indépendante attenante à un cellier pratique, de deux grandes chambres avec rangements, d’une spacieuse salle d’eau, et d’un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre ou un espace de télétravailÀ l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagementUn grenier spacieux complète le bien : entièrement aménageable, il peut accueillir un étage supplémentaire ou un logement indépendant selon vos projetsCe bien se distingue par son fort potentiel évolutif : possibilité de division en plusieurs appartements, de création de logements saisonniers ou de valorisation en investissement locatifUn bien rare alliant surface, potentiel et localisation, à découvrir sans tarder

Maison de village de 99m2 située à 10 minutes de Goudargues et à 5 minutes de Bagnols sur Cèze. Le rez de chausée est composé d'un garage de 35 m2, d'une cour intérieure donnant accès à une première pièce de vie de 22 m2 avec une cheminée, une pièce de vie supplémentaire de 14m2 pouvant être une chambre. Située actuellement à l'étage vous trouverez une cuisine/salle à manger de 22 m2 avec accès sur une terrasse exposée plein sud ainsi que deux chambres de 10 et 12m2 , une salle de bain avec wc. La maison peut être aménagée en deux logements distinct, idéal primo accédant ou investisseur. Des Travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.