PLEIN SOLEIL IMMO

Dans un village au calme proche de Goudargues et non loin d'Uzès, découvrez cette maison de village atypique en pierre. Carrelage italien, parquet massif et poutres en bois donne à cette maison beaucoup de charme et de caractère. Elle se compose d'une salle à manger avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un salon pouvant faire une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau, d'un wc , d'une cave ou dépendance d'environ 27 m2 ainsi que d'une cour. Cette maison est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible, tout en profitant d'un village dynamique. Ecole primaire, bus scolaire pour les collèges et lycées de Bagnols sur Cèze et d' Uzès, boulangerie, bibliothèque et bar associatif l'été. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Beau terrain constructible de 3166 m2 dans une joli village à moins de 10 minutes de Goudargues avec vue dégagée. Étude de sol G1 réalisée, Les viabilités sont à créer. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

Maison de village de 99m2 située à 10 minutes de Goudargues et à 5 minutes de Bagnols sur Cèze. Le rez de chausée est composé d'un garage de 35 m2, d'une cour intérieure donnant accès à une première pièce de vie de 22 m2 avec une cheminée, une pièce de vie supplémentaire de 14m2 pouvant être une chambre. Située actuellement à l'étage vous trouverez une cuisine/salle à manger de 22 m2 avec accès sur une terrasse exposée plein sud ainsi que deux chambres de 10 et 12m2 , une salle de bain avec wc. La maison peut être aménagée en deux logements distinct, idéal primo accédant ou investisseur. Des Travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

En Exclusivité! Situé entre l'Uzège et la vallée de la Cèze, découvrez ce magnifique mas entièrement rénové sur les hauteurs d'un village, sur un terrain de plus d'1ha3 avec oliviers, chênes truffiers, citronniers... La partie principale est composée par une grande pièce de vie d'environ 55m², avec cuisine équipée, wc, donnant directement sur un belle cour fermée avec cuisine d'été (28m²) côté sud et sur une deuxième terrasse côté nord (très pratique lors des grandes chaleurs!). L'étage est desservi par un escalier en pierres de tailles, donnant sur une chambre, un côté bureau , une deuxième grande chambre avec terrasse et une belle salle de bain. De plus un gîte d'environ 40m² indépendant, tout confort , idéal pour recevoir famille et amis. Climatisation réversible dans les deux logements, DV Bois fait sur mesure, Volets Alu, Forage, tout à l'égout , cave de 19m², atelier de 10m², abris, piscinable et possibilité d'agrandir.

Exclusivité !!! Opportunité rare à Avignon : Maison de ville à rénover avec garage et cour de 30m2 à seulement 20 minutes à pied du centre historique ! Idéalement située, cette maison offre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau, deux chambres plus une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, un toilette indépendant et un garage privé. La maison possède deux climatisations neuve dans le salon et dans une des chambres. Des travaux sont à prévoir pour créer votre cocon sur-mesure ! Un beau projet à personnaliser selon vos envies. Situation recherchée, potentiel à exploiter. À visiter sans tarder ! Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

En Exclusivité! Mas rénové alliant charme de l'ancien et confort moderne d'environ 163 m² habitables. Ce superbe mas en pierres apparentes vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Sa pièce de vie spacieuse d'environ 62 m², baignée de lumière grâce à ses trois portes-fenêtres, s'ouvre directement sur l'extérieur, offrant une belle harmonie entre intérieur et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales , dont une avec sa terrasse . À l'étage, deux grandes chambres de 17 et 18 m², idéales pour les enfants, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, un pool house d'environ 39 m² offre un espace détente idéal, parfait pour profiter du soleil et d'une potentielle piscine. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos d'environ 3 000 m². Côté pratique, le bien dispose de 4 caves, dont une de 30 m², idéales pour le stockage. Prestations : double vitrage aluminium, climatisation réversible, fosse septique, forage, volets PVC et arrosage automatique. A prévoir, cuisine et sanitaires . Vidéo sur demande. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité! Local d'environ 90m² sur trois niveaux situé à Cavillargues, places de parking en face du bâtiment. Possibilité de réaliser une habitation, travaux à prévoir...

Maison de village à rénover avec vue sur la campagne, plein sud, située à 5mn de Cavillargues. Actuellement 96m² habitable, dépendances de 60m² et combles aménageable. Beaucoup de potentiel, possibilité de faire 2 logements, une grande maison de famille ou de vacances, terrasse, jardinet, cave, doubles garages, façade en pierres refaite, raccordé au tout à l'égout. A visiter sans tarder...

Nouveauté, en exclusivité! Mas en pierre rénové en gardant le charme de 'l'ancien, composé de 3 chambres à l'étage, 1 salle de douche, WC séparé, placards, grenier. Au rez-de-chaussée, 1 grand salon espace-détente , 1 cuisine équipée dînatoire avec piano gaz, 2 fours, lave-vaisselle et une salle-à-manger avec accès extérieur , WC séparé, buanderie, sanitaires et chaufferie. Possibilité de faire une chambre au rez-de chaussée. Sur le spacieux terrain arboré, fermé par un portail électrique, on trouve une ancienne bergerie en ruine, un abri de voitures avec fosse et espace de stockage, abris de jardin. Piscine hors-sol, grand format, terrain piscinable, forage pour l'arrosage. Possible de décrouter la façade enduite pour obtenir un mas en pierres apparentes. Double-vitrage, pompe à chaleur et cheminée bois. Taxe foncière 855 euros par an. Pour les amoureux de la pierre, de la nature, de la vie au vert et sans voisins. A voir rapidement. Fabienne TOURNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845384601 - NIMES.

Découvrez cette charmante maison de village en pierre de 80 m², située à Cavillargues, à 30 minutes d'Uzès. Ce bien se compose de deux logements distincts : un studio de 26 m² et un appartement d'environ 54 m², parfaits pour un investissement locatif ou pour accueillir votre famille. Le studio, cosy et fonctionnel, dispose d'une petite terrasse intime, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, l'appartement comprend une chambre confortable, une cuisine et une terrasse sur les toits, offrant un espace extérieur agréable. Chaque logement est équipé de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, garantissant confort et intimité pour tous. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage de 55 m², parfait pour le rangement ou pour abriter votre véhicule, le tout sur une parcelle de 122 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village avec un potentiel locatif dans un cadre paisible et charmant ! Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.