Maison / Villa à vendre - 2 chambres - 69 m² - 220 000€ à Le-Cannet-des-Maures 83340

EN EXCLUSIVITÉ ! Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente ce charmant bastidon avec piscine, garage et jardin à Gonfaron. Edifié de plain-pied sur un terrain plat de 748 m², ce bastidon à rénover d'environ 40 m² habitables se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le jardin arboré offre un grand garage attenant (avec beau potentiel d'aménagement), une spacieuse piscine, une terrasse carrelée et un puits (sans pompe). Il y a également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. L'approvisionnement en eau se fait par l'eau de la ville et l'assainissement est collectif par le tout-à-l'égout. Ce bastidon à rénover entièrement (isolation à reprendre, fenêtres et moyen de chauffage à changer, salle d'eau et cuisine à refaire...) est idéalement situé dans un quartier proche du village et de toutes ses commodités. Contactez-nous et visitez sans plus tarder ce bien atypique et rare sur le marché ! L'accès se fait par une servitude avec un virage à angle droit assez étroit. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 et 1810.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre aux Senioriales à Gonfaron, jolie villa de 61 m² avec terrasse, jardin, et 1 place de stationnement, offrant 3 pièces dont 2 chambres. Le logement est loué à l'année 750 + 150 de charges.
Edifiée de plain-pied au sein d'une résidence de standing, découvrez cette villa récente de 2012 aux belles prestations, composée d'une pièce à vivre de 20 m² ouverte sur les extérieurs, d'une cuisine indépendante aménagée de qualité supérieure, ainsi que d'une chambre avec rangements, d'une seconde petite chambre, et d'une salle d'eau avec toilette suspendu séparé.

Cellier accessible depuis la terrasse privative, climatisation réversible et volets électriques pour un confort optimal.

À l'extérieur, le jardin clos d'environ 75 m² profite d'une charmante terrasse-patio avec store bane.

Bien entretenue, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Nombreuses prestations au sein de la résidence réservée aux plus de 60 ans : piscine, salle de jeux, salle de sport, club-house, terrain de pétanque, jardinier... le tout sécurisé un portail à l'entrée.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 032 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560.00 . Date de réalisation du DPE : 18-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.